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采購需求一、為落實政府采購政策需滿足的要求：（一）為落實政府采購政策需滿足的要求1促進中小企業(yè)發(fā)展政策：根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定，本項目采購貨物為小型或微型企業(yè)制造的，投標人應(yīng)出具招標文件要求的《中小企業(yè)聲明函》給予證明，否則評標時不予認可。投標人應(yīng)對提交的中小企業(yè)聲明函的真實性負責(zé)，提交的中小企業(yè)聲明函不真實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（注：依據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定享受扶持政策獲得政府采購合同的小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。）2監(jiān)獄企業(yè)扶持政策：投標人如為監(jiān)獄企業(yè)將視同為小型或微型企業(yè)，應(yīng)提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。投標人應(yīng)對提交的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件的真實性負責(zé)，提交的監(jiān)獄企業(yè)的證明文件不真實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3促進殘疾人就業(yè)政府采購政策：根據(jù)《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）規(guī)定，符合條件的殘疾人福利性單位在參加本項目政府采購活動時，投標人應(yīng)出具招標文件要求的《殘疾人福利性單位聲明函》，并對聲明的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。中標、成交供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，采購代理機構(gòu)將隨中標結(jié)果同時公告其《殘疾人福利性單位聲明函》，接受社會監(jiān)督。殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。不重復(fù)享受政策。4鼓勵節(jié)能政策：投標人的投標產(chǎn)品屬于財政部、發(fā)展改革委公布的“節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單”范圍的，投標人需提供國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書。國家確定的認證機構(gòu)和節(jié)能產(chǎn)品獲證產(chǎn)品信息可從市場監(jiān)管總局組建的節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品認證結(jié)果信息發(fā)布平臺或中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）建立的認證結(jié)果信息發(fā)布平臺鏈接中查詢下載。5鼓勵環(huán)保政策：投標人的投標產(chǎn)品屬于財政部、生態(tài)環(huán)境部公布的“環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單”范圍的，投標人需提供國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書。國家確定的認證機構(gòu)和環(huán)境標志產(chǎn)品獲證產(chǎn)品信息可從市場監(jiān)管總局組建的節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品認證結(jié)果信息發(fā)布平臺或中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）建立的認證結(jié)果信息發(fā)布平臺鏈接中查詢下載。二、采購標的的數(shù)量、采購項目交付或者實施的時間和地點：（一）采購標的的數(shù)量：1家（二）采購項目交付或者實施的時間和地點1服務(wù)期：本項目的管理期限從合同生效開始至工程竣工驗收合格、交付使用，并完成竣工結(jié)算的建設(shè)全過程項目管理。2項目服務(wù)地點：中國中醫(yī)科學(xué)院眼科醫(yī)院指定地點。三、采購標的的其他技術(shù)、服務(wù)等要求詳見下文。四、采購標的需滿足的質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格、物理特性等要求：一、委托管理的工作范圍和內(nèi)容（一）管理范圍中國中醫(yī)科學(xué)院眼科醫(yī)院消隱還建項目的項目管理。包括但不限于從合同生效開始至工程竣工驗收合格、交付使用，并完成竣工結(jié)算的建設(shè)全過程（包括但不限于報建審批階段、設(shè)計階段、招標采購階段、施工階段、竣工驗收和結(jié)算階段）項目管理服務(wù)。（二）項目管理內(nèi)容中國中醫(yī)科學(xué)院眼科醫(yī)院消隱還建項目的項目管理，項目內(nèi)容包括但不限于：在建設(shè)單位授權(quán)和委托下，進行項目策劃并編制項目計劃，與上級主管部門及項目相關(guān)各級委辦局等溝通協(xié)調(diào)，完成報建報批管理、投資管理、設(shè)計管理、招標采購管理、合同管理、施工管理、設(shè)備材料管理、質(zhì)量管理、安全和環(huán)境管理、風(fēng)險管理、信息管理、檔案管理、竣工驗收、交付使用等方面工作，實現(xiàn)項目的安全、質(zhì)量、工期、功能、成本、環(huán)保管理目標。具體事項如下：1、報建報批管理(1)按照北京市基本建設(shè)程序要求，辦理各階段各種審批手續(xù)，直到完成所有的審批任務(wù)。(2)對項目建設(shè)單位辦理項目所需的審批手續(xù)提供技術(shù)支撐，負責(zé)辦理建設(shè)項目有關(guān)發(fā)改、規(guī)劃、土地、文物、地震、園林綠化、人防、消防、建委等部門的審批手續(xù)（如需要）。(3)組織交評、環(huán)評、水評、能評等相關(guān)單位，開展相關(guān)工作，并組織相關(guān)單位為其工作開展提供必要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)（如需要）。(4)負責(zé)辦理水、暖、電、氣、通信等市政條件的報裝方案。(5)負責(zé)按工程開工條件要求申辦臨時用水、用電、基準坐標等手續(xù)。(6)負責(zé)辦理市政配套有關(guān)手續(xù)。2、投資管理(1)負責(zé)制定各階段資金（資金占用）計劃，進行定期的或階段性的投資預(yù)測和投資評估。(2)負責(zé)對設(shè)計院編制的初步設(shè)計概算進行審核，審核內(nèi)容包括初設(shè)概算的完整性、與投資估算內(nèi)容、金額的變化情況。(3)審核各相關(guān)合同費用、價款調(diào)整方式及支付方式，并對合同履行過程中的工程款支付進行審核。(4)審核工程量清單及招標控制價的完整性及合理性，參與暫估價材料、設(shè)備的詢價工作。(5)對工程變更文件進行審核，涉及重大結(jié)構(gòu)變化、費用變化、建設(shè)標準變化的報建設(shè)單位同意后執(zhí)行。(6)開工后，階段性對工程實際投資與概算費用進行對比分析。(7)負責(zé)組織工程結(jié)算工作，擬定結(jié)算（審核）方案，并對工程竣工結(jié)算的合理性進行審核。(8)協(xié)助建設(shè)單位接受相關(guān)審計監(jiān)察單位的檢查。3、設(shè)計管理(1)協(xié)助建設(shè)單位開展需求調(diào)研，細化、編制設(shè)計任務(wù)書。(2)協(xié)助建設(shè)單位組織開展設(shè)計方案征集，評比。(3)組織設(shè)計單位辦理設(shè)計文件、施工圖審查等審批手續(xù)。(4)組織設(shè)計單位為發(fā)改、規(guī)劃、土地、地震、園林綠化、人防、消防等審批手續(xù)提供所需設(shè)計文件。(5)組織設(shè)計單位開展優(yōu)化設(shè)計工作，及時將各方審核意見、專家咨詢意見以及建設(shè)單位使用意見提供給設(shè)計單位，對項目設(shè)計進行優(yōu)化。(6)審核設(shè)計方提出的詳細的設(shè)計進度計劃和出圖計劃，并控制其執(zhí)行。(7)協(xié)助建設(shè)單位組織施工圖設(shè)計技術(shù)交底，審查簽發(fā)交底會議紀要。涉及工期費用、建設(shè)標準或使用功能的報建設(shè)單位確定。(8)組織或協(xié)助建設(shè)單位對項目過程出現(xiàn)的問題或遇到的技術(shù)難題召開專題研討會，解決相關(guān)問題。(9)審核設(shè)計變更的必要性、經(jīng)濟性、建筑造型和使用功能是否滿足建設(shè)單位的要求。(10)審核最終交付的施工圖設(shè)計是否有足夠的深度，是否滿足可施工性的要求，以確保施工進度計劃的順利進行。(11)協(xié)助建設(shè)單位進行圖紙和設(shè)計文件的管理。4、采購管理(1)根據(jù)工程建設(shè)需要和建設(shè)單位的相關(guān)要求，合法、合規(guī)開展招標管理咨詢服務(wù)，針對具體授權(quán)事項開展具體招標管理服務(wù)。