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政府采購網(wǎng)上服務市場合同編號：11N41295208320253001采購單位（甲方）：通化市社會福利院服務單位（乙方）：通化市誠信物業(yè)服務有限公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》、等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴格遵循通化市本級國家機關、事業(yè)單位及（或）團體組織吉林服務市場-物業(yè)管理服務-通化市誠信物業(yè)服務有限公司的框架協(xié)議采購項目招標文件、投標文件、吉林服務市場-物業(yè)管理服務-通化市誠信物業(yè)服務有限公司的框架協(xié)議服務協(xié)議，就甲方委托乙方提供吉林服務市場-物業(yè)管理服務-通化市誠信物業(yè)服務有限公司的框架協(xié)議服務事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、服務項目、價格金額單位：元序號商品名稱品牌型號配置要求采購數(shù)量計數(shù)單位成交單價小計1通化市誠信物業(yè)服務有限公司物業(yè)管理服務-物業(yè)經(jīng)理服務:,保潔服務事項:,綠化服務事項:,保安服務事項:,其他服務響應:完全響應,服務物業(yè)面積:827506物業(yè)經(jīng)理服務:,保潔服務事項:,綠化服務事項:,保安服務事項:,其他服務響應:完全響應,服務物業(yè)面積:8275061月30600003060000合同總價（元）3060000合同總價（大寫）叁萬零陸佰元整二、付款方式1每月工資小計：340000元，全年合計3060000元。2服務期限：自2025年4月1日起2025年12月31日止。3服務費用：服務費由甲方統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每月大寫金額：壹仟貳佰元整；小寫340000元：全年大寫金額：叁萬零陸佰元整；小寫3060000元。每月由乙方出具正規(guī)稅務發(fā)票后，甲方通過市財政局將每月款項支付到賬，具體到賬日期以財政局撥付時間為準。三、服務條款1/3第三條基本服務標準：我公司人員會按照公司統(tǒng)一規(guī)定著裝，佩戴工牌，儀容儀表整潔端莊。遵守服務單位的各項規(guī)章制度，聽取服務單位的意見，不斷改進自身工作。為服務單位營造一個明凈、舒適、賞心悅目而又溫馨的辦公環(huán)境。員工行為標準，不得穿工作服在工作場所閑聊、吸煙、閑轉(zhuǎn)不得在辦公區(qū)大聲喧嘩，在上班期間必須穿整齊的工作服，上班期間不得穿拖鞋，與人講話要使用禮貌用語。一、保潔服務標準1樓道、走廊：每工作日職工上班以前，保證地面干凈、光亮、無紙張、雜物、煙頭、積水。墻面及地腳線無塵土、無手印、無污漬；墻面懸掛物干凈、走廊內(nèi)擺放物品干凈，整齊以及各辦公室門干凈無污漬。2衛(wèi)生間：衛(wèi)生間門清潔無灰塵、無黑點、無污跡；垃圾及時傾倒；便池每天清洗、表面光潔，無水銹，無異味，內(nèi)壁無污染，每星期或半月消毒一次，洗手池干凈整潔，鏡面光亮無污點，地面干爽，無雜物，定點巡視。注意衛(wèi)生間內(nèi)各種設備完好無損，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。3一樓接待大廳、會議室、二樓活動室、各樓層淋浴室：保持地面干凈、光亮無灰塵、煙頭，痰漬，巡視過程中發(fā)現(xiàn)問題要及時解決處理、有上級領導視察或迎接各類檢查后，會議室、活動室要及時清潔到位，老人所在樓層淋浴室，使用過后要及時清潔。一樓大門廳前后玻璃每天要保持光亮，整潔，由于天氣等因素影響，如雨、雪等特殊天氣影響，造成的污染及時派人及清理。4步行樓梯：樓梯墻面及地腳線干凈無塵，平臺臺階無雜物、頭發(fā)、煙頭等。頂棚無灰網(wǎng)，特別夏季蜘蛛的季節(jié)應及時巡視，發(fā)現(xiàn)及時清掃。5電梯：每日負責對電梯進行清潔消毒、保證電梯內(nèi)部干凈整潔。第四條合同雙方的責任一、甲方責任1按合同約定向乙方支付服務費用。2無償為乙方提供服務所需要的水、電。3遵守物業(yè)的服務制度，共同維護本單位的內(nèi)外部環(huán)境，愛護本單位的公共設施，珍惜物業(yè)公司勞動成果。4為乙方人員提供必要的辦公空間。5監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量。二、乙方責任1乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準備，按工作量合理配備人員，準時進駐服務單位。2乙方在甲方設立作業(yè)所，作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方的雙重領導。3認真完成制定的服務標準，確保服務質(zhì)量，達到甲方滿意。4乙方人員要統(tǒng)一著裝衣帽整潔佩戴本公司工牌，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，愛護設施設備注意節(jié)水、節(jié)電。5乙方負責提供所需的各種清潔工具、材料等（抹布、笤帚、撮子、拖布、地面和馬桶清潔劑、人字梯、門衛(wèi)對講機等）。6乙方工作人員遵守甲方規(guī)定的工作時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。第五條合同變更和終止2/31合同的變更和終止必須采用書面形式。2本合同規(guī)定的履行期限屆滿，甲方對乙方服務滿意的情況下，可以和乙方延續(xù)。3在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方以補充合同方式解決。4如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方有權(quán)終止合同。5如乙方未按合同進行優(yōu)質(zhì)的服務，甲方有權(quán)終止合同甲方（公章）：乙方（公章）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：法定（授權(quán)）代表人（簽字）：地址：地址：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司通化光明路支行賬號：賬號：2200*05354簽訂日期：簽訂日期：3/3