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131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目-景觀園林工程（01-03地塊施工）招標(biāo)文件招標(biāo)單位：肇慶市置潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)代理：致君項(xiàng)目管理有限公司日期：二○二五年十二月項(xiàng)目名稱：131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目-景觀園林工程（01-03地塊施工）第1頁(yè)目錄第一章招標(biāo)公告------------------------------------------2第二章建設(shè)工程項(xiàng)目電子開(kāi)、評(píng)標(biāo)流程----------------------7第三章投標(biāo)人須知----------------------------------------9第四章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）---------------------------29第五章合同條款及格式-----------------------------------39第六章最高投標(biāo)限價(jià)-------------------------------------74第七章工程量清單---------------------------------------75第八章圖紙---------------------------------------------76第九章發(fā)包人要求---------------------------------------77第十章發(fā)包人提供的資料---------------------------------79第十一章投標(biāo)文件格式-----------------------------------80危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單----------------------------97項(xiàng)目名稱：131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目-景觀園林工程（01-03地塊施工）第2頁(yè)第一章招標(biāo)公告項(xiàng)目名稱：131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目-景觀園林工程（01-03地塊施工）第3頁(yè)131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目-景觀園林工程（01-03地塊施工）招標(biāo)公告投資項(xiàng)目代碼2404-441202-04-01-349559投資項(xiàng)目名稱131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目名稱131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目-景觀園林工程（01-03地塊施工）標(biāo)段（包）名稱131區(qū)星悅香江商住項(xiàng)目-景觀園林工程（01-03地塊施工）公告性質(zhì)正常資格審查方式資格后審招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn)肇慶市端州區(qū)131區(qū)江濱一路西北側(cè)地段資金來(lái)源由企業(yè)自籌及融資解決資金來(lái)源構(gòu)成其他國(guó)有資金31930305萬(wàn)元占比1000%；招標(biāo)范圍及規(guī)模招標(biāo)范圍：本工程的綠化景觀工程、室外廣場(chǎng)及道路工程施工圖所示的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)園林構(gòu)筑物、硬景（鋪裝及裝飾面層、圍墻、圍網(wǎng)、大門、道路鋪裝、燈具、水景、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、跑道等）、景觀給排水、景觀照明（含球場(chǎng)燈）、架空層地面、綠化工程（地形處理、定點(diǎn)放線、苗木供應(yīng)、種植及苗木成活保養(yǎng)）等施工內(nèi)容。（具體承包范圍以經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的內(nèi)容及施工圖為準(zhǔn)）工程規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約121萬(wàn)平方米，總建筑面積約387萬(wàn)平方米（一期開(kāi)發(fā)131（01-03）地塊總建筑面積約21萬(wàn)平方米，其中景觀園林工程展示區(qū)景觀面積（含板上、板下）約3931556㎡，交付區(qū)景觀面積（含板上、板下）約3875186㎡。）招標(biāo)內(nèi)容本工程的綠化景觀工程、室外廣場(chǎng)及道路工程施工圖所示的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)園林構(gòu)筑物、硬景（鋪裝及裝飾面層、圍墻、圍網(wǎng)、大門、道路鋪裝、燈具、水景、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、跑道等）、景觀給排水、景觀照明（含球場(chǎng)燈）、架空層地面、綠化工程（地形處理、定點(diǎn)放線、苗木供應(yīng)、種植及苗木成活保養(yǎng)）等施工內(nèi)容。（具體承包范圍以經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的內(nèi)容及施工圖為準(zhǔn)）工期176日歷天（具體開(kāi)工日期以發(fā)包人發(fā)出的書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知或總監(jiān)理工程師發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)）。最高投標(biāo)限價(jià)本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣4180503874元，投標(biāo)人投標(biāo)下浮率須不小于800%(≧800%)，即本項(xiàng)目有效最高投標(biāo)報(bào)價(jià)上限=4180503874元×(1-800%)=3846063564元(最