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采購需求一、項目名稱舟山市六橫峧頭、龍山單元若干地塊規(guī)劃二、項目背景為實現(xiàn)土地的節(jié)約集約利用、提質(zhì)增效，優(yōu)化土地利用格局，指導(dǎo)六橫地塊開發(fā)建設(shè)，特編制本項目。三、規(guī)劃范圍本次采購包括三個項目，分別為舟山市六橫峧頭單元LH-03-05-0301地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）、舟山市六橫龍山單元LH-01-06-0206等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）和舟山市六橫峧頭單元新菜場路街道空間設(shè)計引導(dǎo)。項目最終面積以最終成果為準(zhǔn)。1、舟山市六橫峧頭單元LH-03-05-0301地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）：規(guī)劃區(qū)位于六橫峧頭城區(qū)，東臨三八路，西臨東海路，南接小學(xué)路，北接雙嶼路，規(guī)劃總用地面積約257公頃。2、舟山市六橫龍山單元LH-01-06-0206等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）:規(guī)劃區(qū)位于舟山市普陀區(qū)六橫龍山單元，鑫亞大道東南側(cè)，規(guī)劃總用地面積約309公頃。3、舟山市六橫峧頭單元新菜場路街道空間設(shè)計引導(dǎo):規(guī)劃區(qū)位于舟山市普陀區(qū)六橫鎮(zhèn)峧頭城區(qū)，研究范圍包括新菜場路兩側(cè)區(qū)域。四、規(guī)劃內(nèi)容1、舟山市六橫峧頭單元LH-03-05-0301地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）對現(xiàn)狀建設(shè)進(jìn)行充分調(diào)研和深入分析，銜接上位規(guī)劃，編制形成范圍內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃（含調(diào)整）成果，明確規(guī)劃定位和規(guī)劃規(guī)模，明確范圍內(nèi)土地利用、路網(wǎng)交通、公共設(shè)施、綠地水系、市政配套等規(guī)劃內(nèi)容布局，明確地塊開發(fā)控制指標(biāo)，指導(dǎo)地塊后續(xù)建設(shè)。2、舟山市六橫龍山單元LH-01-06-0206等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）對現(xiàn)狀建設(shè)進(jìn)行充分調(diào)研和深入分析，銜接上位規(guī)劃，編制形成范圍內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃（含調(diào)整）成果，明確規(guī)劃定位和規(guī)劃規(guī)模，明確范圍內(nèi)土地利用、路網(wǎng)交通、公共設(shè)施、綠地水系、市政配套等規(guī)劃內(nèi)容布局，明確地塊開發(fā)控制指標(biāo)，指導(dǎo)地塊后續(xù)建設(shè)。3、舟山市六橫峧頭單元新菜場路街道空間設(shè)計引導(dǎo)在現(xiàn)狀情況梳理總結(jié)、相關(guān)規(guī)劃指引、案例研究的基礎(chǔ)上，對空間布局進(jìn)行細(xì)化研究，給出建議指標(biāo)，并對建筑形式、重要視線廊道、空間節(jié)點等提出風(fēng)貌意向引導(dǎo)，用來支撐和指導(dǎo)地塊規(guī)劃編制和建筑、景觀方案設(shè)計。五、規(guī)劃成果要求1、成果內(nèi)容構(gòu)成：規(guī)劃成果內(nèi)容包括舟山市六橫峧頭單元LH-03-13-0301地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）、舟山市六橫龍山單元LH-01-06-0206等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）和舟山市六橫峧頭單元新菜場路街道空間設(shè)計引導(dǎo)三個項目成果。（1）舟山市六橫峧頭單元LH-03-05-0301地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）成果主要包括文本、圖集和規(guī)劃說明。其中，圖集主要包括：區(qū)位圖、用地現(xiàn)狀圖、土地利用規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、市政公用設(shè)施規(guī)劃圖、地塊編碼與指標(biāo)圖、地塊分圖則等。（2）舟山市六橫龍山單元LH-01-06-0206等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）成果主要包括文本、圖集和規(guī)劃說明。其中，圖集主要包括：區(qū)位圖、用地現(xiàn)狀圖、土地利用規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、市政公用設(shè)施規(guī)劃圖、地塊編碼與指標(biāo)圖、地塊分圖則等。（3）舟山市六橫峧頭單元新菜場路街道空間設(shè)計引導(dǎo)成果為規(guī)劃研究文本，包括：文字說明以及必要的分析圖紙。其中，圖紙主要包括：空間形態(tài)、街道界面、空間引導(dǎo)圖則等。2、成果格式要求：規(guī)劃成果需提供紙質(zhì)稿5套和電子稿2套。紙質(zhì)稿：包含全部規(guī)劃內(nèi)容，A3版面；電子稿：要求文字為*DOC或PDF格式，圖紙為*DWG、*JPG、*shp等格式。六、服務(wù)期安排本項目服務(wù)期為180個日歷日。規(guī)劃編制的具體進(jìn)度安排由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出，最終要求以簽訂的合同內(nèi)容為準(zhǔn)。七、支付方式采用四期支付的付款方式。第一期：合同簽訂后10天內(nèi)，支付設(shè)計費(fèi)總額的40%；第二期：收到舟山市六橫峧頭單元LH-03-05-0301地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）報批稿后10天內(nèi)，支付設(shè)計費(fèi)總額的20%。第三期：收到舟山市六橫龍山單元LH-01-06-0206等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃（調(diào)整）報批稿后10天內(nèi)，支付設(shè)計費(fèi)總額的20%。第四期：收到舟山市六橫峧頭單元新菜場路街道空間設(shè)計引導(dǎo)成果稿后10天內(nèi)，支付設(shè)計費(fèi)總額的20%。(支付順序以項目實際情況為準(zhǔn))八、項目最高限價人民幣貳拾捌萬元整(280000元）。九、其他要求投標(biāo)人應(yīng)對招標(biāo)、實施、操作等過程中采取保密和安全措施，因投標(biāo)人造成的不良影響和損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。