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1宿州學(xué)院2025年教育園區(qū)校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目合同書甲方：宿州學(xué)院乙方：華誼城市服務(wù)科技有限公司2項目編號：EP-SZCG2025148一、合同條款前附表序號內(nèi)容1付款人：宿州學(xué)院2預(yù)付款比例：本項目是以人工投入為主且實行按季度定期結(jié)算支付款項的項目，無預(yù)付款。3付款條件：每月考核驗收合格后，由采購人按季度支付相應(yīng)費用。4（1）金額：合同價的2%（2）支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、支票、匯票、本票、保函、保險等。（3）收取單位：采購人指定賬戶（4）繳納時間：合同簽訂前（5）退還時間：服務(wù)期滿、驗收合格后及時退還（6）成交供應(yīng)商不履行合同，履約保證金不予退還。注意事項：（1）以上各類機構(gòu)出具的以擔(dān)保函、保證保險承擔(dān)責(zé)任的方式均須滿足無條件見索即付條件。（2）以擔(dān)保函、保證保險形式繳納履約保證金的，受益人和收取單位須為采購人。5政府采購貨物和服務(wù)項目不得收取質(zhì)量保證金以及其他沒有法律依據(jù)的保證金。根據(jù)《安徽省財政廳關(guān)于進一步貫徹落實優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關(guān)規(guī)定的通知》(皖財購【2023】615號）文件要求，本項目不收取保證金。3二、合同條款1術(shù)語的定義11本合同下列術(shù)語應(yīng)解釋為：（1）“合同”是指委托和受托雙方簽署的、合同格式中載明的委托和受托雙方所達成的協(xié)議，包括所有的附件、附錄和構(gòu)成合同的所有文件。（2）“合同價”是指根據(jù)合同規(guī)定，中標(biāo)供應(yīng)商在正確地完全履行合同義務(wù)后采購人應(yīng)支付給中標(biāo)供應(yīng)商的貨幣數(shù)量。（3）“服務(wù)”是指政府采購合同服務(wù)清單（同投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表及其附表，下同）中所規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。（4）“合同條款”是指本章所述全部內(nèi)容。（5）“合同特殊條款”是指采購文件正文部分第一章“合同特殊條款”。（6）“采購人”是指采購文件正文部分第一章“投標(biāo)人須知前附表”中所述購買服務(wù)的單位。（7）“中標(biāo)供應(yīng)商”是指通過采購確定的提供采購文件正文部分第八章“服務(wù)需求”中所述服務(wù)的成交供應(yīng)商。（8）“現(xiàn)場”是指合同規(guī)定的履行相關(guān)服務(wù)的地點。（9）“驗收”是指委托、受托雙方依據(jù)強制性的國家技術(shù)質(zhì)量規(guī)范和合同規(guī)定，確認合同項下的服務(wù)符合合同規(guī)定的活動。（10）“天”指日歷天數(shù)（如無特別說明）。（11）“檢驗”是指采購人按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對中標(biāo)供應(yīng)商所提供的服務(wù)進行的檢測與查驗。（12）“檢驗合格證書”是指檢驗完成后由采購人和中標(biāo)供應(yīng)商共同簽署的檢驗合格確認書。4（13）“政府采購項目驗收單”是指采購人根據(jù)檢驗合格證書簽署的報同級政府采購監(jiān)管部門的最終驗收確認書。（14）“第三方”是指合同雙方以外的任何中國境內(nèi)、外的自然人、法人或其他經(jīng)濟組織。（15）“法律、法規(guī)”是指由中國各級政府及有關(guān)部門制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件。（16）“采購文件”是指由招標(biāo)代理機構(gòu)發(fā)布的采購文本。（17）“投標(biāo)文件”是指中標(biāo)供應(yīng)商按照招標(biāo)代理機構(gòu)發(fā)布的采購文件的要求編制、提交并最終被評審小組接受的投標(biāo)文本。2技術(shù)規(guī)范與服務(wù)內(nèi)容21投標(biāo)服務(wù)的技術(shù)規(guī)范應(yīng)與采購文件規(guī)定的技術(shù)規(guī)范（如果有的話）相一致。若無相應(yīng)說明，則以國家有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為準(zhǔn)。22投標(biāo)服務(wù)的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與采購文件規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容及投標(biāo)文件中的服務(wù)指標(biāo)響應(yīng)表一致。3知識產(chǎn)權(quán)中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)保證，采購人在其接受該服務(wù)或其任何一部分時不受第三方提出的侵犯專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)和工業(yè)設(shè)計權(quán)等的起訴。如果任何第三方提出侵權(quán)指控，中標(biāo)供應(yīng)商須與第三方交涉并承擔(dān)由此發(fā)生的一切責(zé)任、費用和經(jīng)濟賠償。4完成方式中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)按照采購文件正文部分第三章“服務(wù)需求”及“商務(wù)和技術(shù)要求”規(guī)定的時間和地點完成服務(wù)。5付款51合同以人民幣付款。