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第三章采購需求前注：1、本采購需求中提出的服務(wù)方案僅為參考，如無明確限制，投標人可以進行優(yōu)化，提供滿足采購人實際需要的更優(yōu)（或者性能實質(zhì)上不低于的）服務(wù)方案，且此方案須經(jīng)談判小組評審認可。2下列采購需求中：（1）如屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的節(jié)能產(chǎn)品，則供應(yīng)商所投產(chǎn)品須具有市場監(jiān)管總局公布的《參與實施政府采購節(jié)能產(chǎn)品認證機構(gòu)目錄》中的認證機構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書。（2）如涉及商品包裝和快遞包裝，供應(yīng)商應(yīng)當執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)〈商品包裝政府采購需求標準（試行）〉、〈快遞包裝政府采購需求標準（試行）〉的通知》（財辦庫〔2020〕123號）、《安徽省財政廳關(guān)于貫徹落實政府綠色采購有關(guān)政策的通知》（皖財購〔2023〕853號）的要求，提供符合需求標準的綠色包裝、綠色運輸，同時，采購人將對包裝材料和運輸環(huán)節(jié)作為履約驗收條款進行驗收。3如采購人允許采用分包方式履行合同的，應(yīng)當明確可以分包履行的相關(guān)內(nèi)容。一、采購需求前附表序號條款名稱內(nèi)容、說明與要求1付款方式合同簽訂后，采購人支付合同金額的40%作為預(yù)付款，余款在項目竣工驗收后一次性付清，或分包內(nèi)各單個項目竣工驗收后逐一付清(分包內(nèi)單個項目監(jiān)理服務(wù)費用，按分包內(nèi)單個項目中標總金額與工程建設(shè)預(yù)算總資金比例折算，單個項目監(jiān)理付款不受同一分包內(nèi)其他項目影響)注：中標人應(yīng)向采購人提交銀行、保險公司、擔(dān)保公司等金融機構(gòu)出具的預(yù)付款保函或其他擔(dān)保措施。2服務(wù)地點廬江縣3服務(wù)期限365日歷天，監(jiān)理工作從成交人簽訂合同開始至全部工程竣工合格移交及缺陷責(zé)任期滿為止。5本項目采購標的名稱及所屬行業(yè)第1包：標的名稱：2025年實施的教育維修改造等項目監(jiān)理第1包所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)第2包：標的名稱：2025年實施的教育維修改造等項目監(jiān)理第2包所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)二、項目概況廬江縣24所中小學(xué)及幼兒園教學(xué)樓、報告廳、圍墻及室外運動場地鋪裝、道路及附屬等維修改造項目，總建筑面積約13萬平方米，工程建設(shè)資金約3400萬元，監(jiān)理服務(wù)總預(yù)算金額82萬元。三、服務(wù)需求1第1包：湯池鎮(zhèn)初級中學(xué)、樂橋鎮(zhèn)初級中學(xué)、柯坦鎮(zhèn)陳埠小學(xué)、萬山鎮(zhèn)長崗初級中學(xué)、礬山鎮(zhèn)磚橋?qū)W校、礬山鎮(zhèn)雙廟小學(xué)、龍橋鎮(zhèn)初級中學(xué)、羅河鎮(zhèn)店橋小學(xué)、泥河鎮(zhèn)中心小學(xué)、泥河鎮(zhèn)中心幼兒園、樂橋高中、泥河高中、白山鎮(zhèn)中心小學(xué)、郭河鎮(zhèn)初級中學(xué)、城關(guān)小學(xué)（文昌校區(qū)）等15所學(xué)校運動場改造等項目；第2包：白湖鎮(zhèn)楊柳學(xué)校、原白湖鎮(zhèn)杭頭小學(xué)、石頭鎮(zhèn)初級中學(xué)、廬江四中（城東校區(qū)）、同大鎮(zhèn)中心小學(xué)、冶父山鎮(zhèn)魏崗學(xué)校、盛橋鎮(zhèn)中心幼兒園、高新實驗學(xué)校（2個項目：廁所維修改造、報告廳改造）、廬江二中、金牛中學(xué)等9所學(xué)校10個維修改造項目；2工程施工監(jiān)理內(nèi)容：本次監(jiān)理工程主要范圍為工程施工前及施工全過程監(jiān)理（包含與本工程相關(guān)的設(shè)備配套安裝、裝飾及所有附屬工程均在本次監(jiān)理范圍內(nèi)）。工程施工監(jiān)理具體內(nèi)容詳見施工設(shè)計圖紙內(nèi)容和有關(guān)說明，工程施工圖紙請供應(yīng)商自行聯(lián)系采購人查閱。3工程質(zhì)量監(jiān)理及檢查驗收標準按國家頒布的工程施工驗收規(guī)范及監(jiān)理大綱進行監(jiān)理、檢查、驗收。4承諾提供正常監(jiān)理服務(wù)以外其他的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助配合采購人辦理施工招標過程的技術(shù)服務(wù)、工程現(xiàn)場前期的準備工作、設(shè)計協(xié)調(diào)、竣工驗收以及工期控制等全過程監(jiān)理服務(wù)。5對施工全過程監(jiān)理，主要包括建設(shè)工程項目施工前圖紙審核、交底及施工階段的質(zhì)量、進度、費用控制管理和安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)。四、人員配備崗位要求專業(yè)要求人員配額總監(jiān)理工程師國家級注冊監(jiān)理工程師證書房屋建筑工程1人專業(yè)監(jiān)理工程師具有省級監(jiān)理工程師或國家級注冊監(jiān)理工程師證書房屋建筑工程（具備豐富的土建工程施工監(jiān)理經(jīng)驗）1人專業(yè)監(jiān)理工程師具有省級監(jiān)理工程師或國家級注冊監(jiān)理工程師證書房屋建筑工程（具備豐富的安裝工程施工經(jīng)驗）1人合計3人備注：以上所有人員一律不允許外聘、返聘，項目總監(jiān)理工程師注冊單位名稱須與供應(yīng)商名稱一致。供應(yīng)商人員的配備符合本表要求。投標時僅須提供項目總監(jiān)姓名及證書，其余人員崗位資格和人員數(shù)量配備滿足本表要求，具體人員名單成交后再行上報采購人考核后確定。響應(yīng)文件中須提供擬派本項目總監(jiān)理工程師有效的證書材料和供應(yīng)商為其繳納的社保證明材料（社保繳納時間為響應(yīng)文件提交截止時間所在月份或響應(yīng)文件提交截止時間所在月份往前追溯3個月內(nèi)的任一個月，如響應(yīng)文件提交截止時間為2025年6月20日，則提供2025年3、4、5、6月中任一個月的社保繳納證明即可。社保證明材料詳見供應(yīng)商須知前附表第352項要求。1、表中所列監(jiān)理人員配額為最低限度。2、各類除總監(jiān)理工程師以外的其他人員配額由監(jiān)理單位根據(jù)采購文件要求、項目實際情況及采購人要求提供。3、成交供應(yīng)商以上人員必須常駐施工現(xiàn)場，成交后不得兼職。食宿場地由成交供應(yīng)商自行投入，費用包含在投標報價中。4、成交后，采購人將嚴格對照響應(yīng)文件進行人員核對，響應(yīng)文件的組織機構(gòu)人員必須全部到位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自撤換或更改人員的，將按違約處理。人員到崗及履約要求：1投標人一旦中標，投標時所申報的本項目的項目總監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員在整個項目施工期內(nèi)必須在崗在位（特殊原因需暫時離崗的，需至少提前3天向采購人提供中標單位蓋章的書面請假文件）。2中標人未能按照承諾到崗盡職的，采購人將視情況嚴重程度對其作出相應(yīng)處理，給予警告并發(fā)出整改通知，如仍未及時整改，采購人有權(quán)責(zé)令其停工整改、直至終止合同。采購人還將停止支付監(jiān)理款項，扣留任何未付的監(jiān)理進度款項補償建設(shè)單位的有關(guān)損失或工期延誤的損失，并保留追訴的權(quán)利。五、報價要求本項目報價采用總價包干方式進行招標，投標人的投標報價應(yīng)包含完成投標范圍內(nèi)所有工作內(nèi)容涉及的一切費用，采購人不再對中標價格另行調(diào)整。投標人投標前應(yīng)進行現(xiàn)狀調(diào)查及分析，各種風(fēng)險應(yīng)充分考慮，中標后不得以任何變更等理由增加造價、調(diào)整報價。投標人中標及合同履約期內(nèi)，不得以任何理由要求對其進行變更或拒絕服務(wù)。六、其他要求1監(jiān)理單位在本工程中配備的監(jiān)理工程師，須具有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗、身體健康、年齡適中、有良好職業(yè)道德的專職人員,現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，持證上崗。如發(fā)現(xiàn)人員和設(shè)備不滿足監(jiān)理項目需要的，責(zé)令改正，由此影響工程施工的，除承擔(dān)監(jiān)理單位因此造成的索賠外，還應(yīng)賠償采購人的損失及按期帶來的收益。在工程建設(shè)過程中，監(jiān)理單位須按投標時承諾配備的人員及時到位，未經(jīng)采購人同意，監(jiān)理單位不得擅自更換或者減少上述人員。2監(jiān)理單位應(yīng)嚴格履行監(jiān)理責(zé)任，對施工單位違章作業(yè)行為應(yīng)立即制止并下達整改指令的，如聽之任之，每發(fā)現(xiàn)1次，處合同價款10%的違約金。發(fā)現(xiàn)2次的，除上述違約金還應(yīng)通知監(jiān)理單位更換項目總監(jiān)或相關(guān)的專業(yè)工程師。發(fā)現(xiàn)3次及以上的，采購人有權(quán)解除合同，并進一步追究因此造成的其他損失。3對施工單位發(fā)出的工程變更申請，監(jiān)理單位應(yīng)認真審核變更的必要性和可行性，審核工程變更造價合理性，審核工程變更對工期的影響，并簽署審核意見。