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泗洪縣2025年重大項(xiàng)目征地報(bào)批技術(shù)服務(wù)采購項(xiàng)目（采購包2）合同編號(hào)：JSZC-321324-JSSL-C2025-0009002政府采購合同采購人：泗洪縣自然資源和規(guī)劃局供應(yīng)商：江蘇國衡中測(cè)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司二0二五年九月政府采購合同（合同編號(hào)：JSZC-321324-JSSL-C2025-0009002）項(xiàng)目名稱：泗洪縣2025年重大項(xiàng)目征地報(bào)批技術(shù)服務(wù)采購項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321324-JSSL-C2025-0009采購單位（全稱）：泗洪縣自然資源和規(guī)劃局（簡(jiǎn)稱甲方）中標(biāo)供應(yīng)商（全稱）：江蘇國衡中測(cè)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司（簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典（第三編合同）》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就泗洪縣2025年重大項(xiàng)目征地報(bào)批技術(shù)服務(wù)采購項(xiàng)目采購包2競(jìng)爭(zhēng)性磋商的結(jié)果及相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、合同內(nèi)容11標(biāo)的名稱：泗洪縣2025年重大項(xiàng)目征地報(bào)批技術(shù)服務(wù)采購項(xiàng)目采購包212標(biāo)的質(zhì)量：合格（符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及審查要求）13標(biāo)的數(shù)量：采購包2：涉及縣域工業(yè)發(fā)展1384畝，具體以實(shí)際完成報(bào)批的數(shù)量為準(zhǔn)；14履行時(shí)間（期限）：自合同簽訂后1年內(nèi)完成（各個(gè)批次具體完成時(shí)間按照上級(jí)主管部門及泗洪縣自然資源和規(guī)劃局部署要求適時(shí)調(diào)整，特別說明：原則上以2025年啟動(dòng)項(xiàng)目為準(zhǔn)。）注：經(jīng)甲方同意可以延長，如果甲方需要提前結(jié)束項(xiàng)目的，可以跟乙方協(xié)商變更編制工作進(jìn)程，如因政策原因?qū)е路桨该Q和年份發(fā)生變化，合同繼續(xù)執(zhí)行，履行合同的標(biāo)準(zhǔn)保持不變，除甲方因根據(jù)實(shí)際工作情況以及不可抗力因素對(duì)時(shí)間作出調(diào)整外，合同時(shí)間不做變動(dòng)。15履行地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)16履行方式：按照招標(biāo)文件、響應(yīng)文件（含相應(yīng)的投標(biāo)承諾）及合同條款履行。二、合同中標(biāo)金額（單價(jià)）及付款方式1、本合同金額（單價(jià)）為人民幣（大寫）：柒佰元整每畝（700元/畝）；預(yù)估本采購包合同總金額為9688萬元，最終實(shí)際支付金額按照中標(biāo)單價(jià)*實(shí)際完成報(bào)批（經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)征收土地面積）數(shù)量并結(jié)合考核結(jié)果進(jìn)行支付。2、按照以下確定的付款方式，采購人及時(shí)辦理付款手續(xù)。對(duì)于滿足合同約定支付條件的，自收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)將資金支付到合同約定的供應(yīng)商賬戶或供應(yīng)商數(shù)字人民幣賬戶。預(yù)付款：合同金額的10%，合同簽訂后按規(guī)定支付；進(jìn)度款：用地報(bào)批材料完成并上報(bào)主管部門取得用地批復(fù)后，甲方一次性付清余款（無息）。注：1在簽訂合同時(shí)，中標(biāo)人明確表示無需預(yù)付款或者主動(dòng)要求降低預(yù)付款比例的金額，采購人可不適用預(yù)付款規(guī)定。2本項(xiàng)目最終根據(jù)中標(biāo)單價(jià)*實(shí)際完成報(bào)批（經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)征收土地面積）數(shù)量并結(jié)合考核結(jié)果進(jìn)行支付。3合同款可以采用數(shù)字人民幣方式進(jìn)行支付。4乙方未按要求提供符合要求的發(fā)票的，甲方有權(quán)暫停付款，且不免除乙方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。三、合同履行期限：合同簽訂后1年內(nèi)完成。（各個(gè)批次具體完成時(shí)間按照上級(jí)主管部門及泗洪縣自然資源和規(guī)劃局部署要求適時(shí)調(diào)整，特別說明：原則上以2025年啟動(dòng)項(xiàng)目為準(zhǔn)。）注：經(jīng)甲方同意可以延長，如果甲方需要提前結(jié)束項(xiàng)目的，可以跟乙方協(xié)商變更編制工作進(jìn)程，如因政策原因?qū)е路桨该Q和年份發(fā)生變化，合同繼續(xù)執(zhí)行，履行合同的標(biāo)準(zhǔn)保持不變，除甲方因根據(jù)實(shí)際工作情況以及不可抗力因素對(duì)時(shí)間作出調(diào)整外，合同時(shí)間不做變動(dòng)。相關(guān)工作節(jié)點(diǎn)的周期安排相關(guān)工作節(jié)點(diǎn)要求工作節(jié)點(diǎn)重要內(nèi)容時(shí)間安排前期工作階段前期組卷工作（紅線審查、大數(shù)據(jù)核查、退地類等準(zhǔn)備工作）30天增減掛鉤實(shí)施方案編制文件編制階段（含聽證、公告、公示、影像核查）45天落實(shí)專家評(píng)審意見階段7天階段組卷上傳、預(yù)審查階段7天正式進(jìn)件和司法審查階段5天備案階段3天征收?qǐng)?bào)批階段一公告及現(xiàn)狀調(diào)查階段15天二公告及協(xié)議起訂階段45天組卷階段（包含各部門蓋章及行文）20天落實(shí)審查意見階段7天備案階段3天注：①非增掛實(shí)施方案征轉(zhuǎn)一體批次按“前期階段”和“征收階段”時(shí)間節(jié)點(diǎn)兩項(xiàng)執(zhí)行；②上述關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間，非乙方原因（乙方不可抗力因素）導(dǎo)致的不計(jì)算在時(shí)間內(nèi)；四、服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)要求，保質(zhì)保量地完成服務(wù)工作，做好以下工作內(nèi)容（包含但不限于）：（1）梳理并檢查已收集整理的用地報(bào)批資料，對(duì)資料的合法合規(guī)性進(jìn)行檢查。資料包括但不限于：征前資料、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料“一方案三信息”、人社審核材料、安置人員情況表等，擬定縣級(jí)、市級(jí)相關(guān)請(qǐng)示文件及審查報(bào)告；（2）通過大數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)的二調(diào)、三調(diào)、國土空間規(guī)劃、大運(yùn)河核心監(jiān)控區(qū)、生態(tài)空間管控區(qū)、生態(tài)保護(hù)紅線、“三區(qū)三線”、增減掛鉤數(shù)據(jù)庫、復(fù)墾項(xiàng)目庫等數(shù)據(jù)庫核定用地范圍紅線，退地類形成權(quán)屬、地類數(shù)據(jù)；（3）核對(duì)征地社會(huì)穩(wěn)定性風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估備案情況和報(bào)告內(nèi)容的數(shù)據(jù)、時(shí)間邏輯性、是否充分征求被征地農(nóng)民意見等；（4）配合縣資規(guī)局做好核對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)提供的現(xiàn)狀調(diào)查材料、安置人員情況表、土地所有權(quán)協(xié)議、使用權(quán)三方協(xié)議、社保協(xié)議等材料的完整性、前后邏輯一致性。匯總材料，擬定征地補(bǔ)償協(xié)議簽訂情況說明及附表；（5）根據(jù)《自然資源部關(guān)于進(jìn)一步做好用地用海要素保障的通知》（自然資發(fā)〔2023〕89號(hào)）、《江蘇省人民政府關(guān)于印發(fā)江蘇省被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的通知》（蘇政發(fā)〔2021〕87號(hào)文）、《自然資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地報(bào)批文本格式的函》（自然資辦函〔2024〕1009號(hào)）等文件要求進(jìn)