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技術(shù)要求及商務(wù)要求一、項目概況：五峰樓于2011年3月24日被遂川縣人民政府公布其為遂川縣文物保護單位，其保護范圍為整座建筑，建設(shè)控制地帶為保護范圍外延30米。本項目主要建設(shè)內(nèi)容為內(nèi)外墻面、樓地面、部分屋面改造等。（具體詳見工程量清單）二、采購清單及技術(shù)參數(shù)要求工程名稱：江西省吉安市遂川縣遂川中學基礎(chǔ)設(shè)施提升建設(shè)項目二期（五峰樓修繕）序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量地面工程1010101001001平整場地1人工平整場地m23772011602001001混凝土地面拆除1拆除水泥地面2清除堆積雜物3垃圾外運，運距3kmm23340*002青磚地面1330*170*60mm青磚(干水泥擦縫)完成面;230厚1:3干硬性水泥砂漿找平層,表面撒水泥粉m23340*001階條石1拆除330*170*60mm青磚2垃圾外運，運距3kmm23345020201001002階條石修復(fù)330*170*60mm青磚m2334砌體工程6011601001001磚砌體拆除1拆除水泥磚柱2垃圾外運，運距3kmm3*3001001紅砂巖柱基1紅砂巖柱基m31*2001立面抹灰層拆除1清除內(nèi)外墻面抹灰面層2垃圾外運，運距3kmm2*01003001墻面勾縫1勾縫類型:新老墻體勾縫m25677310020101002001細磚清水墻1外墻砌紅磚墻體m393*01001墻面一般抹灰1修復(fù)外墻面水泥抹面20MMm25677312011201001002墻面一般抹灰1內(nèi)墻面抹灰20MMm2125206木作工程*001圓柱菠蘿格木柱m3*02002001板楞拆除1清除二層雜物2拆除二層板楞糟朽3垃圾外運，運距3kmm3*02001001圓梁拆除1清除二層雜物2拆除二層板楞糟朽3垃圾外運，運距3kmm30242*003月梁拆除1月梁拆除2垃圾外運，運距3kmm3*01001木樓板拆除1拆除二層樓板糟朽2垃圾外運，運距3kmm22754*003木樓板拆除1拆除天花板糟朽2垃圾外運，運距3kmm24248419020512002001木樓梯拆除1拆除梯板糟朽2垃圾外運，運距3kmm2*2002005天花板楞拆除1拆除天花板楞糟朽2垃圾外運，運距3kmm3*03001001圓桁（檁）拆除1拆除屋面檁條糟朽2垃圾外運，運距3kmm34222020502002002板楞1按原規(guī)格樣式修復(fù)二層板楞m3*2002006板楞1按原規(guī)格樣式修復(fù)天花板楞m3*2001002木樓板1按原規(guī)格樣式修復(fù)二層樓板m2275425020512001004木樓板1按原規(guī)格樣式修復(fù)天花樓板2補配天花樓板m24248426020512002002木樓梯1按原規(guī)格材質(zhì)修復(fù)梯板m2224727020502002004月梁1構(gòu)件名稱、類別:月梁2構(gòu)件規(guī)格:按原樣更換m3*01001欄桿、欄板拆除1拆除鐵藝欄桿高度11m2垃圾外運，運距3kmm403629020510001001尋杖欄桿1安裝直欞欄桿高度11m2具體詳見圖紙m403630020503001002圓桁（檁）1按原規(guī)格材質(zhì)更換糟朽的檁條m34231020508018001瓦角板拆除1拆除瓦角板糟朽2垃圾外運，運距3kmm27332020508018002瓦角板按原規(guī)格材質(zhì)更換瓦角板糟朽m27333011610001001木門窗拆除1拆除各類門窗2垃圾外運，運距3km樘5634020509006001直欞窗1窗芯類型、式樣:直欞窗2框邊挺、裝芯截面尺寸:詳見設(shè)計圖紙m2536535020509010001實榻門1門類型、式樣:實木板門2框邊挺截面尺寸、板厚度:暫定60mm（按原樣式補配）3木材品種:老杉木m24113屋面工程36020601003001小青瓦屋面1清理小青瓦瓦面酥堿2垃圾外運，運距3kmm2442537011603001001木屋架拆除1拆除人字架糟朽2垃圾外運，運距3km榀838010701001001木屋架按原規(guī)格更換人字架糟朽m328939020601003002小青瓦屋面1按原規(guī)格更換小青瓦2缺失部分補配m2442540020602002001屋面正脊1脊類型、位置:正脊2脊件類型、規(guī)格尺寸:一條瓦筑脊壓頭灰m31241020602002002屋面正脊1脊類型、位置:有陡正脊2脊件類型、規(guī)格尺寸:一條瓦筑脊壓頭灰m392其他零星工程42011507001001青石標志牌1定制青石標牌2具體詳見設(shè)計圖項14301B001周邊環(huán)境整治1清除建筑周邊雜草、雜物2室外種植綠化3室外水池修復(fù)4疏通排水溝項*1002欄桿、欄板拆除1拆除花池鐵藝欄桿高度12m2垃圾外運，運距3kmm278445011503001001金屬扶手、欄1制作與安裝鐵藝欄桿12mm2784桿、欄板木構(gòu)件三防、油漆工程46020903001001木材面防腐1部位:維修新?lián)Q及修復(fù)的所有木構(gòu)件面2油漆品種、刷漆遍數(shù):涂刷ACQ達到設(shè)計施工防腐要求m276047020906014001其他木材面油漆1部位:維修新?lián)Q及修復(fù)的所有木構(gòu)件面m276048020514001001防火1木材材質(zhì)類別:維修新?lián)Q及修復(fù)的所有木構(gòu)件面2防火涂料種類、遍數(shù):防火涂料2遍，達到設(shè)計施工防腐要求m27604901B002白蟻防治1建筑范圍內(nèi)，主動查殺，全面防治m27605001B003木構(gòu)件做舊1所有新構(gòu)件采用專用做舊處理劑，做舊處理m276051010103002001木構(gòu)件運輸1木構(gòu)件運輸m3100措施項目52011701002001外腳手架1外腳手架m29670453011701003001里腳手架內(nèi)墻裝飾腳手架m29548854011703001001垂直運輸1卷揚機施工m27081二、商務(wù)要求及售后服務(wù)(投標人須完全響應(yīng),不得出現(xiàn)負偏離,否則視為無效標。)1、合同履行期限：合同簽訂后120天內(nèi)完成項目實施并驗收合格。2、付款方式：(1)工程統(tǒng)一不約定預(yù)付款條款,按工程進度付款;(2)完成合同總工程量(工程監(jiān)理簽證，施工單位建設(shè)單位確認)的50%，付款不超過合同價的30%:(3)完成合同總工程量的80%，付款不超過合同價的50%;(4)工程完工至竣工驗收合格前(僅指合同內(nèi)項目驗收)，付款不超過合同價的70%;(5)工程驗收合格、完成項目造價結(jié)算評審后，付款不超過結(jié)算評審審定價的85%: