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1房屋租賃合同出租方（下稱甲方）：福建省上杭縣氣象局承租方（下稱乙方）：（身份證號(hào)：）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方、承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。第一條：租賃房屋具體情況：甲方將位于出租給乙方使用。第二條：租賃期限1租賃期限：自年月日至年月日。2合同期如遇政策性因素，致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方都不算違約，合同即提前終止，乙方因此提前多交租金按時(shí)間計(jì)算由甲方退還乙方。第三條：租金、履約保證金和水電費(fèi)的交納方式1房屋每月租金為元，在本租賃合同期間租金不再變更。2甲方提供的票據(jù)應(yīng)為正式發(fā)票，票據(jù)稅收由甲方支付。3乙方在每半年繳交一次租金和水電費(fèi)。4簽訂合同時(shí)乙方一次性繳交租賃履約保證金元（不計(jì)利息），履約保證金用于約束乙方在合同期滿時(shí)按期按約交回房屋，及用于抵扣其應(yīng)交水電費(fèi)。合同期滿，所住房屋完整、無(wú)其它應(yīng)欠費(fèi)用、無(wú)損移交清楚后，履約保證金一次性退還乙方。第四條：乙方有以下任何一種行為的，甲方即有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并有權(quán)采取停水停電或停用其它設(shè)施等措施，乙方自行承擔(dān)其后果。2造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。1在租賃房屋內(nèi)從事違法、犯罪活動(dòng)；2在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆物品或者其他危險(xiǎn)品、違禁品；3未經(jīng)甲方書面同意，在房屋的柱子、梁、承重墻鉆孔、挖洞或改變房屋結(jié)構(gòu)等有損房屋承重性能的行為；4未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃房屋的用途或者轉(zhuǎn)租、分租的；5拖欠甲方的租金、水電費(fèi)達(dá)20日以上的;6本合同約定的其他情形或法律規(guī)定的情形。第五條：雙方責(zé)任1租用期間該房屋的用電用水費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，水費(fèi)按元/噸、電費(fèi)按元/度計(jì)算，如遇政策性調(diào)整將同步進(jìn)行調(diào)整。2租賃期間，乙方應(yīng)維護(hù)好該房屋的各項(xiàng)設(shè)施，如遇故障或損壞，全部由乙方維修。乙方退租時(shí)如有丟失或故障，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。3應(yīng)乙方要求，甲方將套房?jī)?nèi)的等無(wú)償借給乙方使用，乙方應(yīng)妥善使用保管好，并由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)由此可能帶來(lái)的任何安全責(zé)任，租賃到期后歸還甲方。4乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方管理，應(yīng)依法安全使用，注意防火、防盜及用電安全等；租賃期間不違反國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T的相關(guān)法律法規(guī)；乙方在承租期間自行做好并承擔(dān)用電、用氣、防火、防盜、防墜落等一切安全責(zé)任；如發(fā)生事故責(zé)任，應(yīng)對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。5租賃期間，乙方根據(jù)情況需要對(duì)房屋進(jìn)行改裝的，須征得甲方書面同意。6租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或變相轉(zhuǎn)租，若乙方違約，甲方有權(quán)立即收回房屋。37租賃期滿，甲方如需繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。本協(xié)議自簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方簽章：乙方簽章：聯(lián)系電話：聯(lián)系手機(jī)：年月日年月日