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1洵陽中學局修工程的合同合同統(tǒng)一編號：11N42485013X20251001合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市普陀區(qū)教育事業(yè)服務中心乙方：上海錦華建筑工程有限公司法定代表人：冒貴權（男）地址：上海市普陀區(qū)怒江路229號2樓地址：上海市徐匯區(qū)虹橋路777號郵政編碼：200062郵政編碼：200030電話：62573969電話：*傳真：傳真：聯(lián)系人：匡曉東聯(lián)系人：冒世強依照《中華人民共和國民法典—第三編合同》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：洵陽中學局修工程工程地點：上海市普陀區(qū)洵陽路41號工程內(nèi)容：1、3、4號樓存在結構損傷，有安全隱患，對3、4號樓進行整體加固修繕；2、室內(nèi)進行墻地頂翻新。水電管線換新，燈具換新。3、外墻鏟除至結構基層，做防水涂膜層、粉刷、外墻膩子、真石漆，局部增加發(fā)泡陶瓷造型，門窗換新。24、屋面鏟除至結構基層，重做防水層、找坡層，保護層。欄桿拆除后新做，太陽能管線敷設至屋面。5、廚房設備換新。具體項目內(nèi)容、招標范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件、圖紙、工程量清單及相應規(guī)定為準。工程面積：具體面積，以磋商文件、圖紙及工程量清單相應規(guī)定為準。二、工程承包范圍：具體項目內(nèi)容、招標范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件、圖紙及工程量清單相應規(guī)定為準。建設地址：上海市普陀區(qū)洵陽路41號。三、合同工期開工日期：以實際開工日期為準?？⒐と掌冢阂詫嶋H竣工日期為準。交付日期（工期）：合同工期總日歷天數(shù)50個日歷天內(nèi)完成（具體以中標單位投標文件為準）因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每延誤一天，按合同價的萬分之五進行經(jīng)濟處罰。逾期竣工違約金的上限：合同價。四、質(zhì)量標準：1一次驗收合格率100%；2工程質(zhì)保期（投入使用之日起算）：不得小于兩年。（具體以中標單位投標文件為準）五、合同金額及合同價1本合同的合同價為人民幣308947672元（大寫：叁佰零捌萬玖仟肆佰柒拾陸元柒角貳分元）。合同價款的確定：按中標金額及中標承諾確定。2合同形式：單價合同綜合單價包含的風險范圍：(1)認真研究和充分理解了招標文件、答疑紀要或招標補充文件、圖紙、工程量清單、其他參考資料以及自然環(huán)境和現(xiàn)場條件，并在投標報價中予以充分考慮；(2)社會條件的變化（包括國際、國內(nèi)經(jīng)濟形勢、社會管理、周邊社會環(huán)境因素等）可能給施工帶來發(fā)生的困難、干擾和由此產(chǎn)生的費用，作出自己的明確判斷并在投標報價中予以考慮；(3)對施工方案及投標報價策略的選擇可能存在的失誤；3(4)中標單位自身內(nèi)部各項管理資源條件的變化；(5)不可抗力事件發(fā)生時對中標單位自身造成的損失；(6)施工期間的資源要素市場因素變化對工程造價的影響；(7)施工期間政策、法規(guī)等因素對施工可能造成的影響；(8)法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他需由投標人承擔的風險六、雙方代表1．甲方駐工地代表：姓名：職務：聯(lián)系電話：甲方駐工地代表在履行合同的過程中，發(fā)現(xiàn)乙方代表或乙方的管理人員、施工人員或經(jīng)雙方認可的分包單位不稱職或不能履行合同規(guī)定時，有權向乙方提出要求撤換不稱職的人員和分包單位。乙方應在接到甲方通知后采取措施，否則應承擔相應的責任。2．乙方項目經(jīng)理姓名：職務：聯(lián)系電話：七、甲方工作甲方應按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：1．將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定的地點，在開工前完成場地清理工作，使施工場地具備施工條件。2．向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙，并向乙方進行圖紙交底。3．協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。甲方不能按協(xié)議條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。八、乙方工作乙方應按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：1．參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。2．嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或施工工藝作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。3．承擔現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，提供非夜間施工使用的照明、圍欄設施。4．遵守地方政府和有關部門對施工現(xiàn)場文明、交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，并且承擔由于違反規(guī)定引起的罰款。做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。5．拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。6．乙方必須愛護學校的一切財產(chǎn)，不得擅自動用課桌椅等學校的財產(chǎn)，否則造成的損4失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護工作，進場前，清點學校綠化現(xiàn)狀（所有苗木清單、綠地面積等），竣工驗收時，若有損壞，按其需修復的費用賠償。7．乙方在施工中用水用電應另接裝水、電表，工程完成后及時結算，如裝表確有困難，可由雙方協(xié)商解決水電費用，并簽定水電協(xié)議，作為結算依據(jù)。乙方不履行上述各項義務造成工程延誤和損失的應對甲方的損失給予賠償。九、質(zhì)量與驗收各分部分項工程質(zhì)量應符合國家或專業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。分部分項工程達不到合格標準，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須要求乙方返工，乙方應按要求的時間返工，直到符合標準。因乙方原因達不到合格標準，由乙方承擔返工費用，工期不予順延?？⒐を炇蘸?，乙方必須在一周內(nèi)，做好場地清退工作。十、安全施工乙方對施工人員應經(jīng)常進行安全教育，采取嚴格的安全防護措施，施工區(qū)域必須與學校的教學區(qū)域隔離，若不能完全分離的，應安排專人看護和維護秩序，防患于未然，承擔由于自己安全措施不力造成的傷亡事故的責任，非乙方造成的傷亡事故，由責任方承擔和有關費用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時，按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，一切事故均由乙方負責處理，并由事故責任方承擔發(fā)生的費用。十一、工程量確認乙方必須嚴格按照甲方行政會議上討論通過的計劃修理項目內(nèi)容施工，超范圍施工的內(nèi)容不予結算，工程量必須及時簽證，隱蔽工程的工程量必須有甲方簽證后，方可進行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予計量。十二、工程款（進度款）支付1．工程預付款支付至合同價的20%。2．工程完工，累計付款支付至合同價的80%。3審價結束后，按工程審定價結清（質(zhì)保金按國家相關規(guī)定執(zhí)行）。4、本項目資金為財政資金撥付，甲方有權根據(jù)財政撥付的情況，調(diào)整具體付款金額和時間，該等調(diào)整不視為甲方延遲付款。工程結算甲方委托有資質(zhì)審價單位進行審價，費用按有關規(guī)定執(zhí)行。十三、乙方采購材料設備乙方采購材料設備的約定：1．該項目所需的主要材料的選用，應事先征得甲方在品牌、規(guī)格、等級方面的認可，方能購買，并辦理書面簽證手續(xù)。2．乙方自購的其他材料的價格計取按上海市定額站施工期間的相應頒布的“上海工程造