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第1頁(yè)共77頁(yè)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件項(xiàng)目編號(hào)：XM2025-TZ5214C1項(xiàng)目名稱：住宅物業(yè)小區(qū)公共收益核查服務(wù)采購(gòu)人：廈門市住房和建設(shè)局采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：廈門萬翔招標(biāo)有限公司2025年10月第2頁(yè)共77頁(yè)目錄第一章談判邀請(qǐng)3第二章報(bào)價(jià)人須知7報(bào)價(jià)人須知前附表18報(bào)價(jià)人須知前附表2：資格性、符合性檢查表10報(bào)價(jià)人須知前附表3：談判規(guī)則、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)21一、說明24二、采購(gòu)文件27三、報(bào)價(jià)文件的編寫28四、報(bào)價(jià)文件的提交32五、報(bào)價(jià)文件的評(píng)估和比較33六、成交與簽訂合同37第三章談判內(nèi)容及要求39一、項(xiàng)目概述及采購(gòu)明細(xì)39二、報(bào)價(jià)要求41三、談判要求42四、驗(yàn)收條件及標(biāo)準(zhǔn)46五、售后服務(wù)46六、資格證明文件47七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)47八、合同簽訂48九、付款49十、違約責(zé)任49第四章采購(gòu)合同（參考文本）50第五章報(bào)價(jià)文件格式53附件：福建省政府采購(gòu)供應(yīng)商資格承諾函76第3頁(yè)共77頁(yè)第一章談判邀請(qǐng)廈門萬翔招標(biāo)有限公司受采購(gòu)人廈門市住房和建設(shè)局委托，對(duì)住宅物業(yè)小區(qū)公共收益核查服務(wù)項(xiàng)目的采購(gòu)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行?，F(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格報(bào)價(jià)人密封提交報(bào)價(jià)文件。1項(xiàng)目編號(hào)：XM2025-TZ5214C1。2采購(gòu)貨物名稱、數(shù)量及主要技術(shù)規(guī)格：見后附采購(gòu)貨物一覽表。3采購(gòu)文件獲取方式：2025年10月11日至2025年10月15日(節(jié)假日除外)上午8：30至12：00，下午2：00至5：30（北京時(shí)間）在廈門市湖里區(qū)機(jī)場(chǎng)北路476號(hào)四樓售標(biāo)室購(gòu)買采購(gòu)文件，聯(lián)系人及電話：蔣小姐0592-2219823。4采購(gòu)文件售價(jià)：每個(gè)合同包各50元人民幣，售后不退。5提交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間：2025年10月16日上午09:30（北京時(shí)間），報(bào)價(jià)文件應(yīng)在截止時(shí)間前將報(bào)價(jià)文件遞交到廈門市湖里區(qū)機(jī)場(chǎng)北路476號(hào)四樓開標(biāo)廳，逾期收到的或不符合規(guī)定的報(bào)價(jià)文件將被拒絕。6談判時(shí)間：2025年10月16日上午09:30（北京時(shí)間）7報(bào)價(jià)人對(duì)本次談判活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問的，請(qǐng)?jiān)谔峤粓?bào)價(jià)文件截止時(shí)間3日之前，以書面形式與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。8以上信息如有變更，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將通過廈門招投標(biāo)網(wǎng)等信息發(fā)布媒體通知,請(qǐng)報(bào)價(jià)人關(guān)注。9本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體報(bào)價(jià)。10各有關(guān)聯(lián)系方式序號(hào)分工聯(lián)系人職責(zé)范圍聯(lián)系電話1項(xiàng)目經(jīng)辦陳先生、李先生負(fù)責(zé)采購(gòu)文件的咨詢、答疑等工作0592-5706826、5732604傳真第4頁(yè)共77頁(yè)0592-5706660-69692保證金陳小姐保證金收、退0592-57033673財(cái)務(wù)張先生文件費(fèi)、保證金到賬咨詢0592-22981394服務(wù)費(fèi)陳小姐服務(wù)費(fèi)收取0592-57033675監(jiān)督黃經(jīng)理歡迎報(bào)價(jià)人對(duì)項(xiàng)目采購(gòu)過程中公告發(fā)布、采購(gòu)文件購(gòu)買、保證金繳交和退還、服務(wù)費(fèi)收取、成交通知書發(fā)放等環(huán)節(jié)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。我們將竭誠(chéng)為您提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。0592-57056566接收質(zhì)疑劉經(jīng)理負(fù)責(zé)接收質(zhì)疑電話0592-2218761傳真0592-5706660-6969郵箱lmf@iportcomcn通訊地址：廈門市湖里區(qū)機(jī)場(chǎng)北路476號(hào)4樓11談判保證金及服務(wù)費(fèi)、文件費(fèi)繳交賬戶：類別保證金繳交賬戶、文件費(fèi)、服務(wù)費(fèi)繳交賬戶開戶行建行廈門自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)航空港支行賬號(hào)3510*04219戶名廈門萬翔招標(biāo)有限公司12注意事項(xiàng)：（1）有意向的潛在報(bào)價(jià)人發(fā)郵件至wxsb@iportcomcn索取采購(gòu)文件購(gòu)買登記表。