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物業(yè)管理服務(wù)采購(二次)-合同包一（第1包）政府采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：N5*0105-1履約地點(diǎn)：甘洛縣人民醫(yī)院簽訂地點(diǎn)：甘洛縣人民醫(yī)院簽訂時間：2025年04月29日采購人（甲方）：甘洛縣人民醫(yī)院采購人地址：新市壩鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)南街35號供應(yīng)商(乙方)：四川君和后勤服務(wù)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商地址：西部智谷A區(qū)1單元903號-第1頁-單價(元)：11,160,00000數(shù)量：100單位：項(xiàng)總金額(元):￥11,160,00000依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項(xiàng)目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理服務(wù)采購(二次)采購項(xiàng)目的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的甘洛縣人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)范圍詳見采購文件合計(jì)金額人民幣（大寫）：壹仟壹佰壹拾陸萬元整（￥11,160,00000）二、服務(wù)要求服務(wù)范圍：甘洛縣新市壩鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)北街35號院本部以及甘洛縣河?xùn)|院區(qū)重大疾病公共衛(wèi)生醫(yī)療救治中心。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容含：保潔服務(wù)、中央運(yùn)送服務(wù)、保安服務(wù)、秩序維護(hù)（含部分門診分診）、水電工程維修、洗滌服務(wù)、勤雜搬運(yùn)服務(wù)、醫(yī)療廢物收集暫存服務(wù)、污水處理以及綠化管理、設(shè)備運(yùn)行以及甲方在特殊緊急情況下臨時增加的相關(guān)物業(yè)服務(wù)需求等。三、合同定價方式、付款進(jìn)度和支付方式合同定價方式：固定單價期次支付金額（元）計(jì)劃支付日期收款人支付說明13,720,000002026-05-15四川君和后勤服務(wù)集團(tuán)有限公司合同實(shí)行一年一簽，本合同有效期為1年，本合同期限自合同正式生效之日起至合同生效期滿一年止。年度考核合格后續(xù)簽下年度合同；如年度考核不合格不再續(xù)簽下年度合同，雙方該合同終止。23,720,000002027-05-17四川君和后勤服務(wù)集團(tuán)有限公司合同實(shí)行一年一簽，本合同有效期為1年，本合同期限自合同正式生效之日起至合同生效期滿一年止。年度考核合格后續(xù)簽下年度合同；如年度考核不合格不再續(xù)簽下年度合同，雙方該合同終止。33,720,000002028-05-15四川君和后勤服務(wù)集團(tuán)有限公司合同實(shí)行一年一簽，本合同有效期為1年，本合同期限自合同正式生效之日起至合同生效期滿一年止。年度考核合格后續(xù)簽下年度合同；如年度考核不合格不再續(xù)簽下年度合同，雙方該合同終止。四、履約保證金-第2頁-是否收取履約保證金：是履約保證金收取比例：500%履約保證金金額（元）：558,00000履約保證金收取方式：銀行轉(zhuǎn)賬五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法乙方全面響應(yīng)甲方招標(biāo)文件要求，嚴(yán)格按照投標(biāo)文件內(nèi)容為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，接受甲方職能部門業(yè)務(wù)指導(dǎo)和缺陷考核?？己朔种档拿?分等同于同期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總金額的1%，考核分值可精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。物業(yè)管理服務(wù)實(shí)行月考核，按照考核結(jié)果核算、支付上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。在月考核中，如果考核分?jǐn)?shù)不足80分的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并在甲方提出整改要求后3日內(nèi)完成整改，同時將整改報告提交給甲方。甲方針對乙方提出的整改報告對整改情況進(jìn)行核查。如果乙方連續(xù)三個月考核分?jǐn)?shù)不足80分，或整改后仍然達(dá)不到甲方要求的，視為乙方不具備履約能力，甲方有權(quán)終止合同。如果乙方未出現(xiàn)上述提前終止合同的情形，一年合同期滿后進(jìn)行年度考核，平均每月考核結(jié)果≥80分視為年度考核合格，方可續(xù)簽下一年度合同，平均＜80分甲方有權(quán)解除合同。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1有權(quán)要求乙方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)按投標(biāo)文件中擬派駐本項(xiàng)目履職人員名單將擬派遣本項(xiàng)目的所有人員（106人）的勞動合同、在職證明、身份證、健康證、相關(guān)人員證書等材料原件交甲方查驗(yàn)，并交復(fù)印件；乙方按招標(biāo)文件要求提供保安隊(duì)長中級及以上消防設(shè)施操作員資格證和4名消防控制室人員中級消防設(shè)施操作員資格證（一共5個證書）原件供甲方查驗(yàn)，并提交證書復(fù)印件和證書在“消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心職業(yè)資格證書查詢系統(tǒng)”截圖。若未提供或不齊全、造假，甲方有權(quán)終止采購合同；如乙方違背投標(biāo)文件中“擬派駐人員承諾函”的承諾內(nèi)容，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。2在合同生效后60天內(nèi)，乙方須完全滿足招投標(biāo)文件的所有要求（包括一站式服務(wù)中心軟硬件建設(shè)、機(jī)器人到場使用、集中清洗場所建設(shè)等），如在約定時間內(nèi)未滿足，甲方有權(quán)終止采購合同。3甲方有權(quán)隨時對乙方履約情況進(jìn)行抽查，并根據(jù)抽查情況按照本合同約定追究乙方違約責(zé)任并扣除相應(yīng)履約保證金或考核扣分。4一年合同期滿后進(jìn)行年度考核，平均每月考核結(jié)果≥80分視為年度考核合格，方可續(xù)簽下一年度合同，平均月考核結(jié)果＜80分甲方有權(quán)解除合同。5甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量和質(zhì)量。6根據(jù)本合同規(guī)定，在乙方按約履行前提下或滿足考核條件按時向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。7國家法律法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1根據(jù)本合同的約定在按約定履行或滿足考核條件時向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2嚴(yán)格履行招投標(biāo)文件的服務(wù)要求，接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。3乙方違背投標(biāo)文件中“承諾函”，承諾不實(shí)，乙方愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。4對所有服務(wù)人員在甲方提供服務(wù)期間的安全負(fù)責(zé)，自行承擔(dān)所有人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如果發(fā)生任何人身、財(cái)產(chǎn)損害事件，與甲方無關(guān)。5保守甲方秘密，教育所有工作人員不得透露服務(wù)中獲得的甲方及甲方患者的任何信息，如果違背，對甲方造成的所有經(jīng)-第3頁-濟(jì)損失和名譽(yù)損失，應(yīng)該由乙方對甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6由于工作人員工作失職或操作不規(guī)范導(dǎo)致對甲方、甲方工作人員、甲方患者或進(jìn)入甲方場所的任何人員造成人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)該由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如果由于乙方不及時處理和理賠給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。7國家法律法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任。八、違約責(zé)任1在甲方按約應(yīng)該付款的前提下，若甲方未按照合同約定逾期向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，按應(yīng)支付金額的1‰作為違約金支付給乙方，直至實(shí)際支付之日。2乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行管理服務(wù)職責(zé)，但未給甲方造成損失的，甲方可要求乙方整改并視整改情況進(jìn)行考核。乙方達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用。由于乙方不按約履行合同（除不可抗力外），給甲方正常運(yùn)行造成較大影響的，應(yīng)按照10000元/天向甲方承擔(dān)違約責(zé)任扣除履約保證金。九、不可抗事件處理1在合同有效期內(nèi)，任何一方因戰(zhàn)爭、洪災(zāi)、臺風(fēng)、地震等不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，互不追究違約責(zé)任。但受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三日內(nèi)通知對方并于事件發(fā)生后15天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件提交給對方審閱確認(rèn)。否則視為不可抗力沒有發(fā)生，不能免除違約責(zé)任。2不可抗力事件發(fā)生后導(dǎo)致合同無法正常履行而中止的，合同履行期可延長，其延長期與不可抗力事件影響期相同。3不可抗力事件延續(xù)30天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。十、解決合同糾紛的方式雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解；也可向甲方所在地人民法院訴訟解決。十一、合同生效及其他1合同簽署后達(dá)到以下條件時合同正式生效：（1）在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，乙方按投標(biāo)文件中擬派駐本項(xiàng)目履職人員名單將擬派遣本項(xiàng)目所有人員（106人）的勞動合同、在職證明、身份證、健康證、相關(guān)人員證書等材料原件交甲方查驗(yàn)，并交復(fù)印件；乙方按招標(biāo)文件要求提供保安隊(duì)長中級及以上消防設(shè)施操作員資格證和4名消防控制室人員中級消防設(shè)施操作員資格證（一共5個證書）原件供甲方查驗(yàn)，并提交證書復(fù)印件和證書在“消防行業(yè)職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心職業(yè)資格證書查詢系統(tǒng)”截圖。若未提供或不齊全、造假，合同不生效，視為乙方不具備合同履行能力，甲方有權(quán)解除合同；乙方按照投標(biāo)文件中的“承諾函”完成人員配備并向甲方提供證明文件。（2）完成所有進(jìn)駐人員的崗前培訓(xùn)、與前物業(yè)公司交接清楚，報甲方備案認(rèn)可，方可正式進(jìn)場履約。上述條件全部滿足后，甲乙雙方以文件的形式確定合同生效日期，本合同正式生效。1政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的10%。在合同履行過程中，根據(jù)甲方實(shí)際情況如果本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)需要增加或減少人員，人員每月綜合費(fèi)用按照月物業(yè)服務(wù)費(fèi)除以106人進(jìn)行測算。4本合同一式6份，甲方持有2份，乙方持有2份，集中采購中心和同級財(cái)政部門備案各1份，具有同等法律效力。5本項(xiàng)目招投標(biāo)過程中的有關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。如招投標(biāo)文件內(nèi)容同本合同條款有不一致處，以本合同條款為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，以招投標(biāo)文件為準(zhǔn)。-第4頁-