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蘇州市吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)中南世紀城北區(qū)業(yè)主委員會關于2025年中南世紀城北區(qū)67幢地庫伸縮縫滲水73幢81幢房屋基礎滲水及電梯底坑滲水維修項目的競爭性磋商公告（招標編號：SZYJ2025-Q-C-078）項目所在地區(qū)：江蘇省蘇州市吳江區(qū)一、招標條件本2025年中南世紀城北區(qū)67幢地庫伸縮縫滲水73幢81幢房屋基礎滲水及電梯底坑滲水維修項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金:2933747萬元，招標人為蘇州市吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)中南世紀城北區(qū)業(yè)主委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其他。二、項目概況和招標范圍規(guī)模：詳見采購公告范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：2025年中南世紀城北區(qū)67幢地庫伸縮縫滲水73幢81幢房屋基礎滲水及電梯底坑滲水維修項目三、投標人資格要求2025年中南世紀城北區(qū)67幢地庫伸縮縫滲水73幢81幢房屋基礎滲水及電梯底坑滲水維修項目:詳見采購公告本項目不允許聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取獲取時間：2025-09-2915:00到2025-10-1317:00獲取方式：現(xiàn)場獲取五、投標文件的遞交遞交截止時間：2025-10-1613:30遞交方式：現(xiàn)場遞交六、開標時間及地點開標時間：2025-10-1613:30開標地點：蘇州市宇杰工程技術服務咨詢有限公司（蘇州市吳江區(qū)交通路3236號二樓）七、其他項目概況蘇州市吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)中南世紀城北區(qū)業(yè)主委員會招標的2025年中南世紀城北區(qū)67幢地庫伸縮縫滲水73幢81幢房屋基礎滲水及電梯底坑滲水維修項目的潛在供應商應在蘇州市宇杰工程技術服務咨詢有限公司（蘇州市吳江區(qū)交通路3236號二樓）獲取磋商采購文件，并于2025年10月16日13時30分（北京時間）前遞交響應文件。一、項目基本情況1、項目編號：SZYJ2025-Q-C-0782、項目名稱：2025年中南世紀城北區(qū)67幢地庫伸縮縫滲水73幢81幢房屋基礎滲水及電梯底坑滲水維修項目3、采購方式：競爭性磋商4、預算金額（最高限價）：人民幣貳拾玖萬叁仟叁佰柒拾肆元柒角整（￥29337470）5、采購需求：（1）項目概況：中南世紀城北區(qū)67幢地庫伸縮縫滲水73幢81幢房屋基礎滲水及電梯底坑滲水維修施工，具體以施工圖（如有）和工程量清單為準（其他詳見競爭性磋商采購文件）。（2）實施地點：采購單位指定地點。（3）資金來源：維修資金。（4）承包方式：包工包料。（5）施工要求：按清單、圖紙（如有）及現(xiàn)場實際組織施工。（6）工程質量要求：合格。（7）合同履行期限（工期）：90日歷天（具體開工日期以采購人通知為準）（8）報價要求：本工程項目采用固定綜合單價報價方式。（9）★本項目不接受聯(lián)合體響應、不接受分包轉包。二、★申請人的資格要求：（一）合格磋商供應商一般條件：1、具有獨立承擔民事責任的能力；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；（二）本項目的特定資格要求：1、磋商供應商需具有建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，并具有有效期內(nèi)的《安全生產(chǎn)許可證》。2、擬派項目負責人須具備建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具有《建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書》（B類證）。且必須滿足下列條件：（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。（三）本項目拒絕下列供應商參與投標：1、為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、監(jiān)測等服務的供應商，不得再參加本項目的其他采購活動；2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的采購活動。（四）采購人的其他特定資格要求：無三、參加報名及獲取采購文件：（一）時間：自公告之日起至2025年10月13日，每日8：30~11：30，13：00~17：00（北京時間，雙休、國家節(jié)假日除外）。（二）地點：蘇州市吳江區(qū)松陵街道交通路3236號二樓。（三）獲取方式：現(xiàn)場獲取，采購文件成本費每份人民幣叁佰元/份，現(xiàn)金收訖，采購文件獲取后一概不退。（四）報名時須向采購代理機構提供以下材料（復印件加蓋公章）：1、供應商應具有獨立承擔民事責任的能力，提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本，復印件加蓋報名供應商公章，原件（或公證件）帶至報名現(xiàn)場備查。2、供應商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；提供包括但不限于最近一期經(jīng)審計的年度財務報告或最近一期財務報表（至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表），其他組織、自然人及成立未滿一年的法人應提供銀行出具的資信證明。3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；提供參加本次采購活動前依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；4、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明或承諾；5、供應商法定代表人身份證復印件，如為委托代理人參與報名的還需提供法定代表人授權委托書原件和委托代理人的身份證復印件。6、參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；提供書面聲明函。7、特定資格要求的證明材料。注：歡迎符合條件的供應商前來報名。請各供應商將符合以上資格要求的有效證明文件的復印件加蓋單位公章后裝訂成冊，要求帶原件（或公證件）備查的需帶原件（或公證件），封面注明報名單位名稱、標號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。報名資料如有偽造或虛報，則采購單位有權取消該單位的報名或磋商資格。只有向采購代理機構報名登記并獲取本次采購文件后才可參加磋商。四、遞交響應文件截止時間、磋商時間和地點1、時間：2025年10月16日13時30分（北京時間）2、地點：蘇州市宇杰工程技術服務咨詢有限公司（蘇州市吳江區(qū)交通路3236號二樓）五、開標1、時間：2025年10月16日13時30分（北京時間）2、地點：蘇州市宇杰工程技術服務咨詢有限公司（蘇州市吳江區(qū)交通路3236號二樓）六、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。七、其他補充事宜：1、磋商保證金：無，響應文件中需提供投標（響應）保證承諾書。2、踏勘現(xiàn)場及詢問：本項目不統(tǒng)一踏勘現(xiàn)場，供應商根據(jù)項目情況及自身投標需要，對有關現(xiàn)場和周圍環(huán)境自行進行勘察，以獲取編制響應文件和簽署合同所需的信息?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由供應商自己承擔。3、采購代理服務費領取成交通知書時成交供應商向采購代理機構支付服務費，請各供應商在響應報價時予以綜合考慮。本項目采購代理服務費為人民幣肆仟肆佰元整（￥440000）。八、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1、采購人信息名稱：蘇州市吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)中南世紀城北區(qū)業(yè)主委員會　　　　　　　　　　　　地址：蘇州市吳江區(qū)長板路1588號中南物業(yè)服務中心聯(lián)系人：顧琦萍聯(lián)系方式：*2、采購代理機構信息名稱：蘇州市宇杰工程技術服務咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　地　址：蘇州市吳江區(qū)交通路3236號二樓　　　　　　　　　　　聯(lián)系方式：0512-63663868　　　　　　　　　　3、項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：戴亞麗、沈燕宏電　話：0512-63663868　九、本次采購的有關信息將在江蘇省招標投標公共服務平臺上發(fā)布，敬請留意！請各單位獲取本次采購文件后，認真閱讀各項內(nèi)容，進行必要準備工作，按磋商文件的要求詳細填寫和編制響應文件，并按以上確定的時間、地點準時參加。蘇州市宇杰工程技術服務咨詢有限公司2025年9月29日八、監(jiān)督部門本招標項目的監(jiān)督部門為。九、聯(lián)系方式招標人：蘇州市吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)中南世紀城北區(qū)業(yè)主委員會地址：蘇州市吳江區(qū)長板路1588號中南物業(yè)服務中心聯(lián)系人：顧琦萍電話：*電子郵件：/