良鄉(xiāng)大學(xué)城創(chuàng)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件項(xiàng)目編號(hào):11011125210200022665-XM001采購(gòu)人:北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城管理委員會(huì)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):北京宏毅正通工程管理有限公司2025年03月目錄第一章采購(gòu)邀請(qǐng)1第二章供應(yīng)商須知5第三章評(píng)審方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)21第四章采購(gòu)需求34第五章合同草案條款66第六章響應(yīng)文件格式771第一章采購(gòu)邀請(qǐng)一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào):11011125210200022665-XM0012項(xiàng)目名稱:良鄉(xiāng)大學(xué)城創(chuàng)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3采購(gòu)方式:競(jìng)爭(zhēng)性磋商4項(xiàng)目預(yù)算金額:1847475萬(wàn)元、項(xiàng)目最高限價(jià)(如有):1847475萬(wàn)元5采購(gòu)需求:包號(hào)標(biāo)的名稱采購(gòu)包預(yù)算金額(萬(wàn)元)數(shù)量簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求01良鄉(xiāng)大學(xué)城創(chuàng)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目1847475萬(wàn)元1項(xiàng)為保障創(chuàng)業(yè)園高效運(yùn)營(yíng),現(xiàn)就園區(qū)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開采購(gòu)。采購(gòu)內(nèi)容及服務(wù)范圍如下:1、設(shè)施運(yùn)維管理:實(shí)施設(shè)施全生命周期管理,涵蓋高低壓配電、電梯、消防等系統(tǒng)的日常巡檢、預(yù)防性維護(hù)、應(yīng)急搶修等;2、環(huán)境管理服務(wù):負(fù)責(zé)衛(wèi)生服務(wù),垃圾收集清運(yùn)等;3、專項(xiàng)管理服務(wù):物業(yè)檔案管理服務(wù)、能源費(fèi)用代收代付服務(wù)等。(詳見采購(gòu)文件第四章采購(gòu)需求)6合同履行期限:自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。7本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體:□是■否。二、申請(qǐng)人的資格要求(須同時(shí)滿足)1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求:21中小企業(yè)政策:□本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額?!霰卷?xiàng)目專門面向■中小■小微企業(yè)采購(gòu)。即:提供的貨物全部由符合政策要求的中小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小微企業(yè)承接?!醣卷?xiàng)目預(yù)留部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小微企業(yè)采購(gòu)。對(duì)于預(yù)留份額,提供的貨2物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過(guò)以下措施進(jìn)行:面向中小微企業(yè)100%預(yù)留。22其它落實(shí)政府采購(gòu)政策的資格要求(如有):_______/____。3本項(xiàng)目的特定資格要求:31本項(xiàng)目是否屬于政府購(gòu)買服務(wù):■否□是,公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織,不得作為承接主體;32其他特定資格要求:321供應(yīng)商不得被“信用中國(guó)”(wwwcreditchinagovcn)網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、不得被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(wwwccgpgovcn)網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。三、獲取采購(gòu)文件1時(shí)間:2025年03月18日至2025年03月24日,每天上午09:00至12:00,下午12:00至17:00(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)。2地點(diǎn):北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)3方式:供應(yīng)商使用CA數(shù)字證書或電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照登錄北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)(http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home)獲取電子版競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。4售價(jià):0元。四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間:2025年03月28日09時(shí)30分(北京時(shí)間)。地點(diǎn):上傳至北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)(http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home)。五、開啟時(shí)間:2025年03月28日09時(shí)30分(北京時(shí)間)地點(diǎn):北京市政府采購(gòu)電子交易平臺(tái)(http://zbcg-bjzczhongcycom/bjczj-portal-site/indexhtml#/home)。
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