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-1-第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱）：溫嶺市澤國(guó)鎮(zhèn)扁嶼村股份經(jīng)濟(jì)合作社承包人（全稱）：博盛建設(shè)集團(tuán)股份有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就溫嶺市澤國(guó)鎮(zhèn)扁嶼村新建工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：溫嶺市澤國(guó)鎮(zhèn)扁嶼村新建工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目。2工程地點(diǎn)：溫嶺市澤國(guó)鎮(zhèn)扁嶼村。3項(xiàng)目賦代碼：2503-331081-04-01-121731。4資金來(lái)源：自籌。5工程內(nèi)容：本工程共2幢廠房、1幢門(mén)衛(wèi)，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積29581平方米，其中1#廠房建筑面積16526平方米，地上建筑面積16429平方米，地下建筑面積97平方米，層數(shù)為4層，建筑檐高2345米；2#廠房建筑面積13023平方米，層數(shù)為4層，建筑檐高2345米；門(mén)衛(wèi)建筑面積32平方米，建筑檐高465米。主要內(nèi)容為：樁基工程：樁基采用Φ800~Φ900鉆孔灌注樁，有效樁長(zhǎng)165~51m；灌注C30水下混凝土。砼工程：基礎(chǔ)墊層采用C20泵送商品混凝土，承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、柱、梁、板混凝土等級(jí)均為C30；構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁、壓頂采用C25混凝土。砌體工程：±0000以下墻體為MU20混凝土實(shí)心磚，M10水泥砂漿砌筑；地下室內(nèi)隔墻、±0000以上墻體均為MU10頁(yè)巖多孔磚，M50混合砂漿砌筑。屋面做法：屋面1上人屋面：1）50mm厚C25非泵送商品細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層，剛性保護(hù)層應(yīng)設(shè)置分倉(cāng)縫，其縱橫間距不應(yīng)大于6m，內(nèi)配φ4@200單層雙向鋼筋；2）10mm厚低強(qiáng)度等級(jí)砂漿隔離層；3）12mm厚聚氯乙烯防水卷材；4）15mm厚聚合物水泥防水涂料；5）20厚DSM150干混地面砂漿找平層；6）泡沫混凝土找坡2%，最薄處30mm厚；7）15mm厚聚合物水泥防水涂料；屋面2不上人屋面：1）20厚DSM200干混地面砂漿保護(hù)層；2）12mm厚聚氯乙烯防水卷材；3）15mm厚聚合物水泥防水涂料；4）20厚DSM200干混地面砂漿找平層；5）泡沫混凝土找坡2%，最薄處30mm厚；6）15mm厚聚合物水泥防水涂料；屋面3上人平屋面檐溝：1）淺色涂料保護(hù)層（耐紫外線，耐老化涂料）；2）12mm厚聚氯乙烯防水卷材；3）15mm厚聚合物水泥防水涂料；4）DSM150干混地面砂漿找坡1%，最薄處30mm厚；5）15mm厚聚合物水泥防水涂料；墻面做法：外墻1涂料墻面：1）噴涂料三到（一底兩面）；2）12mm+6mm厚DPM150干混砂漿找平層；3）專用界面處理劑；內(nèi)墻1白色膩?zhàn)觾?nèi)墻面：1）刷白色膩?zhàn)觾傻溃?）15厚DPM50干混抹灰砂漿分層抹平；樓地面做法：地面50mm厚C20混凝土墊層，150mm厚C25混凝土，二層及以上樓層固化混凝土面層，配電房地面增加15mm厚聚氨酯防水層二道。樓梯間水泥砂漿層面層。門(mén)窗工程：門(mén)窗為鋁合金推拉窗、鋁合金固定窗、鋁合金百葉窗、斷橋隔熱鋁合金平開(kāi)窗、鋼質(zhì)防火門(mén)、不銹鋼框玻璃門(mén)、斷橋隔熱平開(kāi)門(mén)等。具體做法詳建筑施工圖紙、門(mén)窗二次深化圖紙。室外附屬工程包括道路工程、排水工程和圍墻工程。安裝工程包括電氣工程、給排水工程、消防水工程、消防電工程、抗震支架、室外水電工程等。6工程承包范圍：施工圖范圍內(nèi)招標(biāo)人指定的土建（含樁基）、室外附屬（包括道路、排水及圍墻等）及安裝[包括電氣（含光伏發(fā)電）、給排水、消防水、應(yīng)急照明、-2-抗震支架及室外水電安裝等]等工程。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年9月27日。計(jì)劃竣工日期：2026年12月11日。工期總?cè)諝v天數(shù)：440天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量目標(biāo)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）肆仟叁佰肆拾貳萬(wàn)捌仟柒佰貳拾陸元整(￥43428726元)；其中：（1）中標(biāo)價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）肆仟叁佰肆拾貳萬(wàn)捌仟柒佰貳拾陸元整(￥43428726元)；（2）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）壹佰零伍萬(wàn)貳仟玖佰叁拾玖元整(￥1052939元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)）壹佰萬(wàn)元整(￥1000000元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫(xiě)）伍拾萬(wàn)元整(￥500000元)；（5）渣土消納費(fèi)（含稅）人民幣（大寫(xiě)）零元整(￥0元)。2合同價(jià)格形式：?jiǎn)蝺r(jià)合同。3發(fā)包人向承包人支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)均須匯入承包人指定的銀行賬戶，承包人收取款項(xiàng)時(shí)開(kāi)具增值稅發(fā)票。根據(jù)《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，承包人完成本合同項(xiàng)下應(yīng)稅行為的計(jì)稅方式按以下第（1）種方法，并與工程計(jì)價(jià)時(shí)采用的計(jì)稅方法一致。（1）一般計(jì)稅方法。（2）本工程為甲供工程，按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：黃曉霞。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書(shū)；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約-37-第三部分專用合同條款1一般約定11詞語(yǔ)定義111合同11110其他合同文件包括：工程招標(biāo)文件、除投標(biāo)函及其附錄和已標(biāo)價(jià)工程量清單外的其它部分投標(biāo)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。112合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1124監(jiān)理人：名稱：/；資質(zhì)類別和等級(jí)：/；聯(lián)系電話：/；電子信箱：/；通信地址：/。1125設(shè)計(jì)人：名稱：浙江天辰建筑設(shè)計(jì)有限公司；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。113工程和設(shè)備1137作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：無(wú)1139永久占地包括：無(wú)11310臨時(shí)占地包括：施工用地，工程完工后恢復(fù)。13法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857-2013）、《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省通用安裝工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（2018版）、《浙江省建筑安裝材料工程基期價(jià)格》（2018版）、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）、《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅率稅率及有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整的通知》（浙建建﹝2019﹞92號(hào)）及本省、市有關(guān)綜合解釋、補(bǔ)充規(guī)定。14標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范141適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：按通用合同條款。142發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無(wú)；143發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：招標(biāo)文件中明確的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（國(guó)家沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范且不使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，按發(fā)包人和承包人商定的方案施工）。15合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋喊赐ㄓ煤贤瑮l款。16圖紙和承包人文件161圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開(kāi)工日期前14天前；