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政府采購服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件采購項(xiàng)目名稱：湘潭市監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目政府采購編號(hào)：潭市財(cái)采計(jì)[2025]0120號(hào)采購代理編號(hào)：LYZC-20250805采購人：湘潭市公安局監(jiān)所管理支隊(duì)采購代理機(jī)構(gòu)：湖南凌云咨詢集團(tuán)有限公司2025年8月目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)1第二章投標(biāo)須知5第一節(jié)投標(biāo)須知前附表5第二節(jié)投標(biāo)須知12第三章資格審查27附表1資格審查表29附表2資格審查結(jié)果一覽表30附表3資格審查合格投標(biāo)人名單31第四章評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)32第一節(jié)評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)前附表32第二節(jié)評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)33第三節(jié)投標(biāo)文件的符合性審查37附表1符合性審查表38附表2符合性審查結(jié)果一覽表39附表3符合性審查合格投標(biāo)人名單39第四節(jié)投標(biāo)文件的比較與評(píng)價(jià)40附表4評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)表41第五章采購需求45第一節(jié)采購清單一覽表45第二節(jié)服務(wù)要求46第六章政府采購合同73第一節(jié)政府采購合同協(xié)議書76第二節(jié)政府采購合同通用條款78第三節(jié)政府采購合同專用條款85第七章投標(biāo)文件的組成86第一部分資格證明文件87一、開標(biāo)一覽表88二、投標(biāo)保證金89三、法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明或授權(quán)委托書90四、投標(biāo)人提供的資格證明文件92附件4-1投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，自然人的身份證明93附件4-2投標(biāo)人資格聲明(格式)94附件4-3符合特定資格條件證明材料復(fù)印件或者情況說明96附件4-4湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函97附件4-5聯(lián)合體協(xié)議書（格式）98第二部分商務(wù)技術(shù)文件99五、投標(biāo)函100六、分項(xiàng)報(bào)價(jià)102附件6-1分項(xiàng)報(bào)價(jià)說明102附件6-2分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表102七、采購需求響應(yīng)103附件7-1響應(yīng)-覽表104八、合同條款偏離表105九、采購需求偏離表106十、享受政府采購政策優(yōu)惠的證明資料107附件10-1中小企業(yè)聲明函107附件10-2殘疾人福利性單位聲明函108附件10-3監(jiān)獄企業(yè)證明資料108附件10-4強(qiáng)制采購或者優(yōu)先采購產(chǎn)品的證明材料109十一、投標(biāo)產(chǎn)品符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件110十二、投標(biāo)人認(rèn)為需提供的其他資料1101第一章投標(biāo)邀請(qǐng)湘潭市公安局監(jiān)所管理支隊(duì)的湘潭市監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。一、采購項(xiàng)目基本信息1、采購項(xiàng)目名稱：湘潭市監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目2、政府采購計(jì)劃編號(hào)：潭市財(cái)采計(jì)[2025]0120號(hào)3、委托代理編號(hào)：LYZC-202508054、采購項(xiàng)目預(yù)算：385925818元/年，三年合計(jì)1157777453元?支持預(yù)付款，預(yù)付比例：/%5、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理5、評(píng)標(biāo)方法：?最低價(jià)法√綜合評(píng)分法7、合同定價(jià)方式：?固定總價(jià)?固定單價(jià)?成本補(bǔ)償?績效激勵(lì)8、合同履行期限：3年。9、本項(xiàng)目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證：?投標(biāo)保證金：采購項(xiàng)目預(yù)算的/%；?履約保證金：中標(biāo)金額的/%；?預(yù)付款保證金：預(yù)付款的/%；?質(zhì)量保證金：合同金額的/%。二、采購人的采購需求包名稱最高限價(jià)（元）標(biāo)的名稱簡(jiǎn)要技術(shù)要求數(shù)量標(biāo)的預(yù)算（元）節(jié)能產(chǎn)品進(jìn)口產(chǎn)品整包385925818元/年，三年合計(jì)1157777453元監(jiān)管中心物業(yè)管理服務(wù)對(duì)湘潭市監(jiān)管中心院內(nèi)進(jìn)行綜合管理、衛(wèi)生保潔、安防、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、會(huì)議服務(wù)等，詳見采購需求。3年385925818元/年，三年合計(jì)1157777453元¨¨說明：1、節(jié)能產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制采購的，需提供國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。2、同意購買進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。三、采購項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購政策1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價(jià)格折扣。四、投標(biāo)人的資格要求1、投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：