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河南移動2025年焦作生產(chǎn)調(diào)度用房工程施工項目編制說明一、工程概況：1、工程名稱：河南移動2025年焦作生產(chǎn)調(diào)度用房工程施工項目2、建設(shè)單位：中國移動通信集團(tuán)河南有限公司焦作分公司3、建設(shè)地點：河南省焦作市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)迎賓路西、文壇路北二、編制依據(jù)1、本工程的全套施工圖紙及答疑等相關(guān)資料；2、清單編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2013》；3、定額組價依據(jù)《河南省房屋建筑與裝飾工程》（HA01-31-2016）、《河南省通用安裝工程預(yù)算定額》（HA02-31-2016）、《河南省市政工程預(yù)算定額》（HAA1-31-2016）、《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》2008（園林）及相關(guān)配套文件及省市有關(guān)造價管理文件；4、本工程人工費、機(jī)械類、管理類指數(shù)按照豫建消技[2025]12號文2025年1月至6月人工費、機(jī)械人工費、管理費指數(shù)的通知計入；5、材料價按《焦作市建設(shè)工程信息價》2025年第二期計入，指導(dǎo)價中沒有的市場詢價；6、其它項目措施費（夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費）按規(guī)定計入；7、計稅方式按一般計稅方法，增值稅稅率按9%計入。三、范圍說明生產(chǎn)調(diào)度用房土建工程1、電梯工程未計入本次范圍；2、除HPB300Ⅰ級外，其余均按抗震鋼筋計入；3、地下室外周2:8灰土回填按10m范圍內(nèi)計入；4、土方開挖暫按場地自然地面標(biāo)高-1150m（95200m）計入；主樓回填至地面標(biāo)高-12m處，其余土方回填考慮至室外工程園區(qū)內(nèi)；5、室內(nèi)精裝：除精裝圖紙陰影區(qū)域外的所有范圍；6、室內(nèi)精裝：有吊頂房間抹灰高度按吊頂高度+100計入；生產(chǎn)調(diào)度用房安裝工程1、電氣工程：從一級配電柜（含一級配電柜）出線至末端按圖紙設(shè)計全部計入，太陽能發(fā)電系統(tǒng)按照圖紙計入；2、智能化工程：綜合布線系統(tǒng)從機(jī)房樓信息網(wǎng)絡(luò)機(jī)房至末端設(shè)備按圖紙設(shè)計全部計入；視頻監(jiān)控系統(tǒng)從監(jiān)控室（消防控制室）（含監(jiān)控制室設(shè)備）出線至弱電器具末端按圖紙設(shè)計全部計入；出入口管理及門禁系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、無障礙救助系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、會議系統(tǒng)按圖紙設(shè)計全部計入；電梯五方通話配管、配線按照圖紙計入；3、消防電工程：從監(jiān)控室（消防控制室）（含消防控制室設(shè)備）出線至消防器具末端按圖紙設(shè)計全部計入；4、給水工程：從外墻皮15m開始計入，計算至室內(nèi)末端用水點；5、污水、廢水、壓力排水工程：從外墻皮15m開始計入，計算至室內(nèi)末端，包含潔具、排污泵等；6、消防水工程：從外墻皮15m開始計入，計算至室內(nèi)末端，包含滅火器具和屋頂水箱間內(nèi)設(shè)備等；7、通風(fēng)防排煙工程：按圖紙設(shè)計全部計入，包含廚房排煙、擋煙垂壁等；8、空調(diào)和新風(fēng)工程：按圖紙設(shè)計全部計入；9、抗震支架工程：按圖紙設(shè)計計入；營業(yè)廳土建工程1、除辦公室、營業(yè)廳及與營業(yè)廳相連的衛(wèi)生間按照毛坯房計入，其余部分按照圖紙內(nèi)容計入；營業(yè)廳安裝工程1、電氣工程：從一級配電柜（含一級配電柜）出線至末端按圖紙設(shè)計全部計入；2、智能化工程：綜合布線系統(tǒng)從機(jī)房樓信息網(wǎng)絡(luò)機(jī)房至末端設(shè)備按圖紙設(shè)計全部計入；視頻監(jiān)控系統(tǒng)從生產(chǎn)調(diào)度用房監(jiān)控室（消防控制室）出線至弱電器具末端按圖紙設(shè)計全部計入；緊急求助系統(tǒng)、能耗監(jiān)控系統(tǒng)按圖紙設(shè)計全部計入；3、給水工程：從外墻皮15m開始計入，計算至室內(nèi)末端用水點；4、污水工程：從外墻皮15m開始計入，計算至室內(nèi)末端，包含值班室潔具（營業(yè)廳潔具除外）等；5、消防水工程：滅火器和滅火器箱按圖紙設(shè)計全部計入；6、空調(diào)和新風(fēng)工程：按圖紙設(shè)計全部計入；室外工程1、室外-地下消防一體化埋地泵站：圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容；2、室外鋪裝工程：室外原有混凝土道路(厚度暫按20cm）、路緣石、構(gòu)筑物拆除及廠區(qū)地面清表等按暫估工程量計入；包含園區(qū)內(nèi)土方回填、園區(qū)內(nèi)鋪裝、圍墻、景墻、景觀坐凳、旗臺及配套設(shè)施；3、室外綠化工程：喬灌木、地被養(yǎng)護(hù)期按2年計入；原有喬木砍伐及原有喬木移位栽植等按暫估工程量計入；4、室外基坑支護(hù)工程：無砂混凝土管井點21座，排水、降水暫按3個月考慮；5、室外拆改工程：拆除部分主要包含臨時加建活動板房、原單層鋼結(jié)構(gòu)運動館、汽車坡道頂棚、單層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)門衛(wèi)及1、2#樓臨時加建活動板房外屋面拆除；改建部分主要包含1、2#樓整體屋面、女兒墻、地下車庫頂板、集水坑、停車位車擋及減速帶；6、電氣工程：從箱式變壓器至各分體樓一級配電箱按圖紙設(shè)計全部計入，箱式變壓器、10K高壓線路不包含在本次范圍；7、消防電工程：室外消防弱電管井按圖紙設(shè)計全部計入，從消防控制室出線至埋地一體化消防給水設(shè)備按圖紙設(shè)計全部計入；8、智能化工程：室外視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)按圖紙設(shè)計全部計入；9、給水工程：從接市政給水管網(wǎng)處計算至各單體樓外墻15米處；10、排水工程：從接市污水管網(wǎng)處計算至各單體樓外墻15米處；11、雨水工程：從接市政雨水管網(wǎng)處計算至各單體樓外墻15米處；12、消防水工程：從一體化埋地消防給水設(shè)備（含設(shè)備）計算至各單體樓外墻15米處；13、壓力排水工程：按圖紙設(shè)計全部計入；14、景觀給水工程：按圖紙設(shè)計全部計入；15、景觀排水工程：按圖紙設(shè)計全部計入。四、其他1、暫列金額：生產(chǎn)調(diào)度用房-土建工程按675萬元（不含稅）計入；室外工程地下消防一體化埋地泵站工程按125萬元（不含稅）計入；投標(biāo)人報價時按此價格計入投標(biāo)報價，不得修改。五、補(bǔ)充說明1、甲供材詳見具體表格，（除特殊說明外）清單項報價均應(yīng)包含二次搬運費（由甲方指定的地點搬運至設(shè)備相應(yīng)安裝位置處）、臨時保管費、安裝費、調(diào)試費等。2、材料暫估價詳見具體表格；3、土方整體外運，運距自行考慮，報價時考慮揚塵污染及政府管控等因素；4、混凝土采用預(yù)拌混凝土，砂漿采用預(yù)拌砂漿；5、二次結(jié)構(gòu)植筋費用不再單獨列項，在鋼筋工程部分清單中綜合考慮；6、圖紙中無詳細(xì)說明部分，暫按工程量清單描述考慮；7、工程量清單對工程項目的項目特征及具體做法只作重點描述，詳細(xì)情況見施工圖設(shè)計、技術(shù)說明、圖紙答疑、及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集；8、如施工現(xiàn)場發(fā)生交叉作業(yè)影響施工，需拆除及恢復(fù)已施工完畢的項目所產(chǎn)生的人工費用及材料費用由施工單位自行考慮，報價時應(yīng)綜合考慮，中標(biāo)后不再增加該費用；9、施工單位投標(biāo)報價應(yīng)綜合考慮現(xiàn)場成品防護(hù)的措施費用；10、依據(jù)本工程量清單投標(biāo)報價時，其報價費用應(yīng)綜合考慮保證滿足使用功能、滿足施工圖全部內(nèi)容和各種風(fēng)險費用，并達(dá)到國家現(xiàn)行驗收規(guī)范要求；11、施工中標(biāo)單位應(yīng)負(fù)責(zé)所有與施工、驗收有關(guān)的外部協(xié)調(diào)，報價需充分考慮由此所產(chǎn)生的費用；12、垃圾收集及清運運距自行考慮；本說明未盡事項，以計價規(guī)范、工程量計算規(guī)范、計價管理辦法、招標(biāo)文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、建設(shè)主管部分頒發(fā)的文件為準(zhǔn)。