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三水區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細(xì)表項(xiàng)目名稱：大崗意向20250029橋頭村綜合樓5號(hào)-7號(hào)鋪位,橋頭村綜合樓8號(hào)鋪位序號(hào)資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)、單元號(hào)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用途資產(chǎn)占地面積資產(chǎn)建筑面積產(chǎn)權(quán)情況基本農(nóng)田/禁養(yǎng)區(qū)/限養(yǎng)區(qū)情況說(shuō)明交易底價(jià)交易保證金（元）合同履約保證金（元）合同預(yù)計(jì)開(kāi)始、結(jié)束時(shí)間原承租戶享有法定優(yōu)先權(quán)項(xiàng)目其他情況說(shuō)明合同補(bǔ)充條款7橋頭村綜合樓8號(hào)鋪位060703009001-02-0011(0003)橋頭村魚仔圩商住樓商住樓商業(yè)440000平方米440000平方米全部無(wú)基本農(nóng)田；無(wú)禽畜禁養(yǎng)區(qū)；無(wú)禽畜限養(yǎng)區(qū)。3840000元/宗·年1200000非本村村民首年租金的100%，本村村民首年租金的50%2025年11月04日至2040年10月31日,合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)不存在原租戶詳見(jiàn)瑕疵披露告知書1、每個(gè)鋪位門前不得搭建，擴(kuò)建固定的飄棚，鋪位前的水泥路承租方須確保有6米以上寬的道路用于通行及經(jīng)營(yíng)。2、每個(gè)鋪位內(nèi)外承租方要保持清潔，鋪位前要實(shí)行三包，每個(gè)鋪位須每月繳交30元衛(wèi)橋頭村綜合樓5號(hào)-7號(hào)鋪位060703009001-02-0011(0001)橋頭村魚仔圩商住樓商住樓商業(yè)1320000平方米1320000平方米全部無(wú)基本農(nóng)田；無(wú)禽畜禁養(yǎng)區(qū)；無(wú)禽畜限養(yǎng)區(qū)。生綜合管理費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)，本資產(chǎn)共有4個(gè)商鋪，故需每月繳費(fèi)120元。3、鋪位后墻與廣成鋁材公司圍墻的消防通道，此區(qū)域?yàn)橄劳ǖ?，禁止占用消防通道，禁止攔截任何人員出入，如須維修下水道等情況，承租方應(yīng)無(wú)條件配合。4、承租方經(jīng)營(yíng)時(shí)發(fā)出的噪聲分貝不得超過(guò)國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，如若違反規(guī)定，一切后果自負(fù)。5、該宗資產(chǎn)項(xiàng)目原定的租賃年限15年，由于該項(xiàng)目的租賃合同要在項(xiàng)目成交并在結(jié)果公示期結(jié)束并且沒(méi)有收到有效投訴后才簽訂，故合同的開(kāi)始時(shí)間未能確定，合同的結(jié)束時(shí)間為2040年10月31日。項(xiàng)目的實(shí)際租賃年限不足15年，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。