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武進區(qū)政府采購項目公開招標文件1武進區(qū)政府采購項目公開招標文件?項目名稱：常州市武進區(qū)前黃鎮(zhèn)人民政府安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目項目編號：JSZC-320412-JZCG-G2025-0045采購人：常州市武進區(qū)前黃鎮(zhèn)人民政府采購代理機構(gòu)：常州市武進區(qū)政府采購中心武進區(qū)政府采購項目公開招標文件2目錄第一章投標邀請第二章投標人須知?第三章資格審查第四章評標程序、評標方法和評標標準第五章采購需求第六章擬簽訂的合同文本第七章投標文件的組成及提交須知?第八章投標文件格式?武進區(qū)政府采購項目公開招標文件3第一章投標邀請受常州市武進區(qū)前黃鎮(zhèn)人民政府的委托，常州市武進區(qū)政府采購中心就常州市武進區(qū)前黃鎮(zhèn)人民政府安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標采購，各潛在投標人可在“蘇采云”平臺自行免費下載招標文件，并于2025年9月11日10:00（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320412-JZCG-G2025-00452項目名稱：常州市武進區(qū)前黃鎮(zhèn)人民政府安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目3項目預(yù)算金額：采購包1：190萬元/年，三年共計570萬元；采購包2：130萬元/年，三年共計390萬元4項目最高限價：采購包1：190萬元/年，三年共計570萬元；采購包2：130萬元/年，三年共計390萬元5采購需求：本項目共分2個采購包：采購包1為前黃鎮(zhèn)文雅苑安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)。采購包2為運村祥運佳苑安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)。每個采購包包含小區(qū)內(nèi)的房屋管理、設(shè)施設(shè)備管理、公共秩序維護、公共區(qū)域保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護管理、垃圾收運、電梯維保、消防維保等服務(wù)。6合同履行期限：三年，合同一年一簽。其中：第一年的前三個月為試用期，試用期滿經(jīng)甲方考核合格后，本合同有效。一年合同期滿后經(jīng)甲方考核合格后可續(xù)簽下一年合同，服務(wù)期限總累計不得超過三年；考核不合格的，終止合同不再續(xù)簽。7本項目是否接受聯(lián)合體投標：否。8本項目是否接受進口產(chǎn)品投標：否。二、申請人的資格要求（須同時滿足）1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：11未被“信用中國”網(wǎng)站或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；12單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：武進區(qū)政府采購項目公開招標文件421中小企業(yè)政策本項目專門面向中小企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。3本項目的特定資格要求：31本項目是否接受分支機構(gòu)參與投標：否。32本項目是否屬于政府購買服務(wù)：是。33其他特定資格要求：無。三、獲取招標文件1時間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日。2地點：“蘇采云”政府采購一體化平臺。3方式：在“蘇采云”平臺自行免費下載采購文件。注：供應(yīng)商必須登錄“蘇采云”系統(tǒng)下載電子采購文件方可通過系統(tǒng)進行投標（響應(yīng)）文件的編制和提交。4售價：000元。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點1、投標截止時間、開標時間：2025年9月11日10:00（北京時間）。2地點：“蘇采云”政府采購一體化平臺。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1、投標保證金：無需繳納。2、CA辦理注意事項：領(lǐng)取CA和辦理電子簽章請至常州市政務(wù)服務(wù)中心1-1號四樓大廳CA辦理窗口辦理，或者登錄常州市政府采購網(wǎng)“下載中心”，下載并查閱“江蘇省政府采購數(shù)字證書CA及電子簽章辦理指南”。具體辦理指南和操作手冊見常州市政府采購網(wǎng)——《“蘇采云”系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》），請根據(jù)辦理指南進行注冊并按《操作手冊》要求制作、上傳電子投標文件。3、關(guān)于常州市中小企業(yè)政府采購信用融資：根據(jù)《常州市財政局中國人民銀行常州市中心支行關(guān)于進一步推進政府采購信用融資工作的通知》（常財購〔2021〕13號）等有關(guān)文件精神，我市實行政府采購信用融資，將信用作為政策工具引入政府采購領(lǐng)域，金融機構(gòu)根據(jù)政府采購項目中標（成交）通知書或中標（成交）合同，為中標（成交）中小企業(yè)供應(yīng)商提供相應(yīng)額度貸款的融資模式。申請條件及操作流程等事