四川省南充中等專業(yè)學校學生宿舍樓物業(yè)管理服務政府采購合同公告文件.pdf學生宿舍樓物業(yè)管理服務-合同包一（第1包）政府采購合同（服務類）政府采購合同編號：N51*162-1履約地點：四川省南充市順慶區(qū)北湖路366號簽訂地點：四川省南充市順慶區(qū)北湖路366號簽訂時間：2025年08月19日采購人（甲方）：四川省南充中等專業(yè)學校采購人地址：四川省南充市順慶區(qū)北湖路366號供應商(乙方)：四川浩創(chuàng)智慧社區(qū)服務有限公司供應商地址：南充市順慶區(qū)舞鳳街道清泉寺北路58號-第1頁-單價(元)：320,88800數(shù)量：100單位：項總金額(元):￥320,88800依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關的法律法規(guī)，以及學生宿舍樓物業(yè)管理服務采購項目的《談判文件》，乙方的《投標（響應）文件》及《中標（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標的信息品目編碼C21040000品目名稱C21040000物業(yè)管理服務采購標的物業(yè)管理服務服務范圍物業(yè)合計金額人民幣（大寫）：叁拾貳萬零捌佰捌拾捌元整（￥320,88800）二、服務要求（一）項目概述項目位于順慶區(qū)北湖路366號四川省南充中等專業(yè)學校內，包括辦公樓、教學樓、學生宿舍ABCD棟、小花園、操場、綜合樓、實訓樓及其附屬區(qū)域的物業(yè)管理服務，服務期限為合同簽訂后365日（合同期內因政策調整、學校改革、校區(qū)搬遷等不可抗力因素致合同無法繼續(xù)履行的，采購人不對供應商承擔任何補償責任，供應商不得因此向采購人主張任何費用）。（二）服務內容及要求1、宿舍管理服務內容及要求（宿舍管理員根據(jù)招生情況調整男女比例）⑴負責所管宿舍學生人身、財產(chǎn)安全，寢室衛(wèi)生、內務。宿舍區(qū)管理人員嚴格執(zhí)行半封閉式管理制度，即星期日下午至星期五下午，每日8：00—11：50，14：30—17：30，19：00—21：10關閉宿舍大門，22：00關門熄燈。任何人不得入內(包括實習學生)，特殊情況，憑有關手續(xù)登記入室。⑵負責學生宿舍的日常管理工作。嚴禁男女學生互竄宿舍；宿舍熄燈后，嚴禁喧嘩、打鬧、點蠟燭；嚴禁學生擅自留宿他人；嚴禁私接電源，嚴禁違規(guī)使用電器，嚴禁燒電爐、汽爐、酒精爐；嚴禁學生帶管制刀具到學校；嚴禁亂潑污水、亂丟雜物；嚴禁吸煙、酗酒、賭博等。⑶負責寢室內清潔衛(wèi)生的組織清理及檢查；督促學生打掃寢室清潔衛(wèi)生整理內務，做到每日檢查、登記、公布結果。要求嚴格、公正、公平、一視同仁。⑷上班期間堅守崗位，不得擅離職守，不得外出和干私活，做好防范工作，嚴防偷盜；因自己工作不到位導致失竊及公物損壞等事件發(fā)生，視其情況輕者給予經(jīng)濟賠償處罰，重者賠償處罰后解聘終止合同。做好每日巡視、檢查、統(tǒng)計等工作。⑸負責督促學生按時就寢、起床，每天晚上堅持檢查學生歸寢情況及就寢紀律。對不按時歸寢及夜不歸寢者做好記錄，并及時報學生所在班主任老師和學生科值周老師。起床鈴響后，催促學生起床、打掃衛(wèi)生、整理內務；上課預備鈴響后，催促學生上課。配合學生科值周老師、班主任老師處理學生的病、危、困等突發(fā)事件。⑹負責管理好宿舍內的水、電，厲行節(jié)約，做到每日按時開關電。⑺定期對宿舍內的各項安全設施（樓梯燈、消防栓、消防通道、應急燈等）進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時上報保衛(wèi)科。⑻對違紀違章的學生，宿舍管理員應當予以批評教育并報學生科處理。-第2頁-⑼做好學校安排的其他工作。2、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務內容及要求⑴主要工作內容1）校園衛(wèi)生保潔及垃圾清運（清運到校內指定地點，不含食堂餐飲垃圾及建筑垃圾）。2）校園滅“四害”及除蟻殺蟲。3）協(xié)助學校處理重大突發(fā)事件。4）其他臨時性工作。⑵工作要求及職責①負責校園露天公共區(qū)域的日常清潔與保潔；②負責教學區(qū)（如大廳、樓層通道、樓梯、樓梯欄桿、公共衛(wèi)生間、露臺等）公共區(qū)域（不含特殊教室）的日常清潔與保潔；③負責校園內的垃圾收集（將垃圾收集到學校指定校內中轉站，不包含食堂餐飲垃圾及建筑垃圾）；⑶衛(wèi)生保潔服務標準1）室內及公共區(qū)域①地面干凈、光亮、整潔，無污跡、煙頭、痰、紙屑、積水，眼觀無明顯污垢。②天花板、四壁無積塵、蛛網(wǎng)、門窗玻璃干凈、無積塵、無污跡。③燈管、燈罩、電扇、空調、電器開關無污跡。④洗手池、痰盂、污物桶、盆等衛(wèi)生設施清潔、無污垢，并按規(guī)定消毒。⑤飾物、盆、底座干凈無塵土，裝飾物表面無塵土。⑥公共設施，如大廳的地面、柱子、宣傳欄、痰盂、不銹鋼垃圾捅、飲水機、電視機、風扇、燈具、擺放的植物的葉、盆、固定椅及消防器材等設施保持潔凈、無塵、無污垢。⑦墻角及踢腳線清潔、無污物。⑧樓道、扶手、干凈無污垢，手摸無灰塵，無污物。⑨消防栓箱、配電箱手摸無灰塵。⑩垃圾箱表面眼觀無明顯污漬、手摸無明顯灰塵，桶內垃圾不超過三分之二容量。
