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廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司GuangxiZhongxinhengtaiEngineeringConsultingCo,Ltd公開(kāi)招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱(chēng)：高坡嶺人才公寓保障房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：ZXHTZB2506ZTBBG145C招標(biāo)人：南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司2025年12月1目錄第一章公開(kāi)招標(biāo)公告2第二章招標(biāo)項(xiàng)目采購(gòu)需求5附件2：南寧富航資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核實(shí)施辦法42第三章投標(biāo)人須知65一、總則69二、招標(biāo)文件71三、投標(biāo)文件的編制72四、開(kāi)標(biāo)75五、評(píng)標(biāo)76六、中標(biāo)侯選人公示80七、簽訂合同81八、其他事項(xiàng)81第四章評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)86第五章合同主要條款格式91第六章投標(biāo)文件格式132一、投標(biāo)文件外層包裝封面格式132二、報(bào)價(jià)文件格式133三、資格文件格式137四、商務(wù)文件格式142五、技術(shù)文件格式1482第一章公開(kāi)招標(biāo)公告廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司受招標(biāo)人南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司的委托，擬對(duì)高坡嶺人才公寓保障房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采購(gòu)采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行采購(gòu)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、項(xiàng)目名稱(chēng)：高坡嶺人才公寓保障房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：ZXHTZB2506ZTBBG145C項(xiàng)目資金：已落實(shí)。二、招標(biāo)內(nèi)容：序號(hào)服務(wù)名稱(chēng)項(xiàng)目概況1高坡嶺人才公寓保障房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采購(gòu)本項(xiàng)目為高坡嶺人才公寓保障房項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)。高坡嶺人才公寓保障房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采購(gòu)預(yù)算總價(jià)973721879元（含稅），服務(wù)期限自合同簽訂之日起三年，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。三、投標(biāo)人資格要求1國(guó)內(nèi)注冊(cè)（指按國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求注冊(cè)的），滿(mǎn)足本次招標(biāo)采購(gòu)內(nèi)容，具備法人資格的供應(yīng)商。2業(yè)績(jī)要求：物業(yè)服務(wù)類(lèi)業(yè)績(jī)。3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的兩個(gè)或兩個(gè)以上的單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反本規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。4在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，不得參與本次招標(biāo)活動(dòng)。5本項(xiàng)目不接受未購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲?。?時(shí)間：2025年12月4日至2025年12月11日止（法定公休日、法定節(jié)假日除外，上午8：30-12：00，下午14：30-17：30）。2獲取地點(diǎn)：廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司（廣西南寧市青秀區(qū)云景路69號(hào)南寧軌道大廈B樓15層）。33獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取。4證明材料：（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證復(fù)印件；（3）委托代理人身份證復(fù)印件（如有委托須提供）；（4）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件并加蓋投標(biāo)人公章（如有委托須提供）。上述證明材料復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)人公章，原件備核。5售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)每份300元，售后不退?！精@取招標(biāo)文件的投標(biāo)人須于招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前將招標(biāo)文件工本費(fèi)以轉(zhuǎn)賬的形式匯至廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司指定賬戶(hù)，匯款、轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱(chēng)或項(xiàng)目編號(hào)信息?！揩@取招標(biāo)文件的指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：建行南寧金湖廣場(chǎng)支行銀行賬號(hào)：4500*02851五、投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金人民幣10000元，須足額交納。投標(biāo)保證金的交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票或者金融、擔(dān)保金融、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函，禁止采用現(xiàn)鈔方式。采用銀行轉(zhuǎn)賬方式的，在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)并且到賬【開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：建行南寧金湖廣場(chǎng)支行，銀行賬號(hào)：4500*02851】；采用保函等方式的，在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交單獨(dú)密封的保函原件。否則視為無(wú)效投標(biāo)保證金。六、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2025年12月25日9時(shí)30分（北京時(shí)間）2投標(biāo)文件遞交的地址：廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司開(kāi)標(biāo)廳（廣西南寧市青秀區(qū)云景路69號(hào)南寧軌道大廈B樓15層，具體見(jiàn)電子顯示屏）。3投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人必須持證件：法定代表人憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、身份證原件及身份證復(fù)印件或委托代理人憑法人授權(quán)委托書(shū)原件、身份證原件及身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)人公章，依時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)。4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：