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2025-2026年度土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)（專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)）招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320707-XMXM-G2025-0005招標(biāo)人：連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：連云港璇銘工程項(xiàng)目管理有限公司2025年04月03日目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)1第二章投標(biāo)人須知5第三章合同文本21第四章采購(gòu)需求28第五章評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)31第六章投標(biāo)文件格式331第一章投標(biāo)邀請(qǐng)受連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局的委托，連云港璇銘工程項(xiàng)目管理有限公司就2025-2026年度土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)（專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。項(xiàng)目概況2025-2026年度土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)（專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件，并于2025年04月24日09:00:00（北京時(shí)間）前遞交（上傳）投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320707-XMXM-G2025-0005項(xiàng)目名稱(chēng)：2025-2026年度土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)（專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)）預(yù)算金額：400萬(wàn)元最高限價(jià)：本項(xiàng)目采用優(yōu)惠率報(bào)價(jià)，優(yōu)惠率均需﹥20%，否則投標(biāo)無(wú)效。報(bào)價(jià)以《關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》（計(jì)價(jià)格【1994】2017號(hào)）文件規(guī)定的宗地估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，按優(yōu)惠率報(bào)價(jià)。采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)需求：為了繼續(xù)規(guī)范供應(yīng)土地估價(jià)，督促土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)客觀(guān)獨(dú)立、公正地出具估價(jià)報(bào)告，并嚴(yán)格履行電子備案程序，保證士地評(píng)估工作的順利銜接與實(shí)施,擬對(duì)2025-2026年度土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目的供應(yīng)商進(jìn)行入庫(kù)招標(biāo)，本次招標(biāo)入圍的供應(yīng)商數(shù)量為：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人的前兩名，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章采購(gòu)需求。對(duì)本項(xiàng)目資格要求、采購(gòu)需求、評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等部分的詢(xún)問(wèn)、質(zhì)疑請(qǐng)與招標(biāo)人聯(lián)系，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)答復(fù)。合同履行期限：2年。本項(xiàng)目（是/否√）接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求1、滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供以下材料：2（1）法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；（4）具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。注：根據(jù)連財(cái)購(gòu)〔2023〕4號(hào)文件精神，第（2）、（3）項(xiàng)可以提供《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》；2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本采購(gòu)項(xiàng)目執(zhí)行財(cái)政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知(財(cái)庫(kù)[2020]46號(hào))、蘇財(cái)購(gòu)[2022]45號(hào)，本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，符合文件要求的供應(yīng)商應(yīng)提交《中小企業(yè)聲明函》，并上傳至電子響應(yīng)文件中，具體詳見(jiàn)采購(gòu)文件。3、本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商/投標(biāo)主體及其法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入連云港市贛榆區(qū)行賄人聯(lián)合懲戒信息庫(kù)。備注：采購(gòu)人/招標(biāo)人和區(qū)公共資源交易中心通過(guò)贛榆區(qū)行賄人聯(lián)合懲戒信息庫(kù)，對(duì)供應(yīng)商/投標(biāo)主體情況進(jìn)行內(nèi)部查詢(xún)，查詢(xún)結(jié)果頁(yè)面打印留存。4、本項(xiàng)目的其他資格要求：（1）投標(biāo)文件遞交截止前，被信用中國(guó)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。備注：采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)信用中國(guó)網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn），對(duì)投標(biāo)人信用記錄情況進(jìn)行查詢(xún)，查詢(xún)結(jié)果頁(yè)面打印留存。（2）若投標(biāo)人法定代表人參與投標(biāo)，則僅需提供法定代表人身份證；若授