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2025-2028年度縣市場(chǎng)局等有關(guān)單位辦公用房及場(chǎng)地租賃項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：1411212025CDY00039單一來(lái)源采購(gòu)文件采購(gòu)人：文水縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山西正建招標(biāo)代理有限公司編制日期：二〇二五年五月目錄第一部分單一來(lái)源采購(gòu)協(xié)商邀請(qǐng)書(shū)2第二部分供應(yīng)商須知前附表4第三部分供應(yīng)商須知11一、總則11二、單一來(lái)源采購(gòu)文件13三、響應(yīng)文件14四、響應(yīng)文件的簽收與退回17五、采購(gòu)程序和要求18六、簽訂合同22七、保密和披露22八、政策性要求評(píng)審內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)23第四部分評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和方法25第五部分商務(wù)技術(shù)要求29第六部分采購(gòu)合同范本33第七部分響應(yīng)文件（部分）格式35第八部分相關(guān)附件63第一部分單一來(lái)源采購(gòu)協(xié)商邀請(qǐng)書(shū)項(xiàng)目概況2025-2028年度縣市場(chǎng)局等有關(guān)單位辦公用房及場(chǎng)地租賃項(xiàng)目的單一來(lái)源采購(gòu)的供應(yīng)商應(yīng)在山西政府采購(gòu)平臺(tái)（http://wwwccgp-shanxigovcn/homehtml）線上獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件，并于2025年6月6日10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交（上傳）響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：1411212025CDY000392項(xiàng)目名稱：2025-2028年度縣市場(chǎng)局等有關(guān)單位辦公用房及場(chǎng)地租賃項(xiàng)目3采購(gòu)方式：?jiǎn)我粊?lái)源采購(gòu)4預(yù)算金額：1000000元/年5最高限價(jià)：1000000元/年6采購(gòu)需求：2025-2028年度縣市場(chǎng)局等有關(guān)單位辦公用房及場(chǎng)地租賃項(xiàng)目。租賃標(biāo)的物位于文水縣則天西大街市政廣場(chǎng)西北側(cè)與文水縣黨政核心辦公區(qū)的縣委綜合辦公大樓隔路相鄰，產(chǎn)權(quán)所有人為文水縣國(guó)貿(mào)希悅酒店公司。其中:1、國(guó)貿(mào)賓館南樓，建成于1998年，為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積5240㎡，包含樓門廳及加蓋六層會(huì)議室，扣減外租門面房80㎡，實(shí)際面積為5160㎡。該樓原用途為商業(yè)性賓館后因經(jīng)營(yíng)問(wèn)題停止?fàn)I業(yè)。現(xiàn)整體結(jié)構(gòu)良好，平面布局合理裝修情況良好，設(shè)施設(shè)備齊全，共有可用房間120間，配套功能服務(wù)房10間，100㎡公用會(huì)議室1處。自2017起，由文水縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心租賃為辦公用房使用至今，駐樓單位包括:縣市場(chǎng)局、縣農(nóng)調(diào)隊(duì)、縣慈善總會(huì)、縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心部分股室等。2、樓前停車場(chǎng)，北至國(guó)貿(mào)貴賓樓南墻、南至國(guó)貿(mào)賓館南樓北墻、西至居民區(qū)墻外、東至國(guó)貿(mào)賓館南樓門廳，面積為2559㎡左右，現(xiàn)為水泥地面，停車位和綠化帶完整，可停放車輛60余輛。該場(chǎng)地原為賓館內(nèi)部場(chǎng)地，自2017年起由文水縣機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心租賃為縣黨政核心辦公區(qū)2號(hào)停車場(chǎng)使用至今。本次采購(gòu)項(xiàng)目共1包，參與協(xié)商的供應(yīng)商提交的響應(yīng)文件必須實(shí)質(zhì)上響應(yīng)本單一來(lái)源采購(gòu)文件的要求。7合同履行期限：三年（合同一次性簽訂，租賃費(fèi)用一年一付）。8本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否。二、擬成交供應(yīng)商信息序號(hào)采購(gòu)項(xiàng)目名稱公司名稱公司地址2三、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)；3本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)；四、獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件1時(shí)間：2025年5月30日至2025年6月4日（北京時(shí)間，雙休日、法定節(jié)假日除外）；2地點(diǎn)：山西政府采購(gòu)平臺(tái)（http://wwwccgp-shanxigovcn/homehtml）線上獲??；3方式：在線獲取參加本項(xiàng)目單一來(lái)源采購(gòu)的供應(yīng)商，請(qǐng)按照以下步驟獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件：（1）在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)山西分網(wǎng)完成注冊(cè)，已完成注冊(cè)的請(qǐng)?zhí)^(guò)此步驟；（2）請(qǐng)于采購(gòu)文件獲取截止時(shí)間前（北京時(shí)間，下同），進(jìn)入山西政府采購(gòu)平臺(tái)（http://wwwccgp-shanxigovcn/homehtml）使用企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上獲取單一來(lái)源采購(gòu)文件。4售價(jià)：0元。五、響應(yīng)文件提交1響應(yīng)文件需在政采云平臺(tái)投標(biāo)客戶端完成上傳，在響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間前未完成響應(yīng)文件上傳的，視為未遞交響應(yīng)文件，供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。2上傳響應(yīng)文件截止時(shí)間、解密方式21上傳響應(yīng)文件截止時(shí)間：2025年6月6日10點(diǎn)00分（北京時(shí)間）22解密方式：遠(yuǎn)程解密23解密截止時(shí)間未進(jìn)行解密的，視為未遞交響應(yīng)文件。六、開(kāi)啟1時(shí)間：同上傳響應(yīng)文件截止時(shí)間2地點(diǎn)：線上開(kāi)啟（山西政府采購(gòu)平臺(tái)）。七、其他補(bǔ)充事宜1潛在供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)本項(xiàng)目同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。12025-2028年度縣市場(chǎng)局等有關(guān)單位辦公用房及場(chǎng)地租賃項(xiàng)目文水縣國(guó)貿(mào)希悅酒店有限公司山西省呂梁市文水縣鳳城鎮(zhèn)則天大街