97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

總金額(元):￥20,428,81200合同編號：[350201]GWTZ[GK]2025009福建省政府采購合同（服務類）編制說明1簽訂合同應遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(成交)人應結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進行約定。3政府有關主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應當根據(jù)采購項目的實際需求對合同條款進行修改、補充。甲方：廈門技師學院住所地：福建省廈門市翔安區(qū)文勤路８號聯(lián)系人：周耀坤聯(lián)系電話：0592-7760153傳真：電子郵箱：/乙方：福建實達物業(yè)有限公司住所地：福州市鼓樓區(qū)楊橋路善化新村8座2層聯(lián)系人：張曉玲聯(lián)系電話：*傳真：電子郵箱：/根據(jù)項目編號為[350201]GWTZ[GK]2025009的2025-2028年物業(yè)管理服務項目（以下簡稱：“本項目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補充文件；13乙方的響應文件及其附件、補充文件；14其他文件或材料：本項目招標文件及乙方的投標文件及承諾作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力，乙方應依照投標文件的承諾履行相應職責。二、合同標的-第1頁-品目編碼C21040000品目名稱物業(yè)管理服務采購標的物業(yè)管理服務服務時間（單位）2025年09月01日至2026年07月31日服務范圍221負責公共突發(fā)緊急事件應急處理、校區(qū)內(nèi)疫情防控工作、臺風暴雨等自然災害的預防，信件、報刊、雜志的收發(fā)；222保障校區(qū)內(nèi)水、電的正常運行，負責校區(qū)內(nèi)水電、家俱等五金類的維修；223公共設備設施日常維護管理包括：配電設備、通訊系統(tǒng)、電梯、二次供水系統(tǒng)、中央空調(diào)、單機空調(diào)、熱泵系統(tǒng)、熱水器、自備電源系統(tǒng)、智能電表、智能熱水表（含充值）、學院內(nèi)給排水管網(wǎng)系統(tǒng)、學院內(nèi)供電管網(wǎng)、上下水管道、落水管、垃圾箱（池）、衛(wèi)生間、綠化地等設施設備。224房屋建筑的清潔、外墻玻璃清潔、白蟻防治。225公共設施和附屬建筑物、構筑物的養(yǎng)護和管理。包括道路、室外上下水管道、溝渠、停車場等。226公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護和管理。包括校園公共場所綠化盆景租擺、完善校園綠化基地建設，防治蟲害等。227環(huán)境衛(wèi)生包括公共場所、建筑物外墻窗戶清洗、化糞池的清掏、排水溝的疏通、衛(wèi)生消殺和四害消殺、景觀水清洗、大樓內(nèi)部走廊、連廊、窗戶、標志牌、地板、天花板、各種燈具（不含高空作業(yè)部分）、運動場、籃球場及衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生、垃圾的分類督導、收集、向外清運等。228按要求配齊學生輔導員和宿舍管理員，學生輔導員負責學生思想引領，行為維序、組織學生活動等相關工作，宿舍管理員管理學生宿舍、教工值班宿舍和其他宿舍。嚴格執(zhí)行學院關于學生管理、宿舍管理的規(guī)章制度，努力維護安全、文明、和諧、整潔有序的校園環(huán)境。229承擔學院普通教室、梯形教室、報告廳、校史館、學生活動中心、弘毅體育館和多媒體教室、會議室、公共多媒體設備的管理，提供接待、會議中的茶水服務，按要求做好校內(nèi)宣傳內(nèi)容的播放和宣傳設施及物料的日常維護工作。2210承擔車輛駕駛和送醫(yī)車輛及駕駛服務工作。2211完成學院要求的其它保障工作，并應與為學院提供安保服務的供應商建立工作聯(lián)動協(xié)調(diào)機制，確保各項保障工作順利開展。2212如遇到體育館大型活動、校內(nèi)組織考試、外來臨時培訓或考查時，中標人應負責完成突擊保潔任務（按采購人要求加派人手，無條件配合學校工作。校區(qū)的環(huán)境保潔標準不低于國家建設部物業(yè)服務保潔的一級水平）和協(xié)助學校進行宣傳（張貼標語、設置和管理各種宣傳用的紅布條等）氣氛布置任務等。2213建立24小時值班制度接受報修、求助、建議、問詢、質(zhì)疑、投訴等各類信息的收集和反饋，并及時處理服務要求23具體要求：詳見招標文件、乙方投標文件及承諾，二者不一致的按更優(yōu)的標準執(zhí)行。乙方應于萬壽校區(qū)配備完整的維修使用工器具如：各種型號的人字梯，多套龍門架，曲臂升降登高作業(yè)平臺（不小于24米）用于高桿燈維修、全自動移動剪叉式高空作業(yè)平臺（不小于13米）用于高空維修，7米全自動高空升降平臺用于路燈維修等，保證基地正常的水電使用及水電故障處理及維修。有統(tǒng)一管理報修、派修、維修、回訪、維修材料倉庫等方面的能力，并實施運行。乙方應保證萬壽校區(qū)至少有1名專門管理人員、1名保潔人員，以保障萬壽校區(qū)物業(yè)服務質(zhì)量。24乙方同意根據(jù)甲方管理需要可能會減少相應部分的服務內(nèi)容，甲方可根據(jù)實際的開展情況，向乙方提出終止該部分服務內(nèi)容，并扣減該服務內(nèi)容的相關費用。服務標準完全響應招標文件的服務標準合計金額人民幣（大寫）：貳仟零肆拾貳萬捌仟捌佰壹拾貳元整（￥20,428,81200）三、價格形式及合同價款31價格形式?固定單價合同。完成約定服務事項的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。?固定總價合同。完成約定服務事項的含稅服務費用為：人民幣（大寫）元（元）。其他方式。本項目物業(yè)服務期限三年(2025年9月1日至2028年7月31日)，本合同款項的支付應按照如下方式進行：本項目物業(yè)服務費用按月支付，具體由甲方根據(jù)實際服務月份及考核結(jié)果進行支付。每月物業(yè)管理費合計人民幣56746700元（大寫：伍拾陸萬柒仟肆佰陸拾柒元整）。甲方每月對乙方進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果及月工作總結(jié)，在收到乙方提供的相應金額發(fā)票后7日內(nèi)支付上月乙方可得物業(yè)管理費，具體詳見附件。乙方未足額提供發(fā)票的，甲方有權順延付款；乙方逾期超過30日未提供足額發(fā)票的，甲方不予支付當月費用。??-第2頁-32合同價款包含范圍詳見招標文件及乙方的投標文件及承諾33其他需說明的事項：本合同為福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)電子合同模板，部分合同內(nèi)容未能在此模板中體現(xiàn)，完整合同內(nèi)容以十六、合同其他條款為準四、合同標的及服務范圍、地點和時間41項目名稱：2025-2028年物業(yè)管理服務42服務范圍：詳見招標文件及乙方的投標文件及承諾43服務地點：廈門市翔安區(qū)文勤路8號；萬壽校區(qū)位于萬壽路41號；廈門市思明區(qū)長青路191號。44服務完成時間：2025年09月01日至2026年07月31日；五、服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和要求51服務工作量的計量方式：61甲方每月對乙方進行考核，考核辦法及標準按照招標文件、乙方投標文件的規(guī)定或約定進行，具體如下：考核期次考核期次說明每月一次考核依據(jù)：招標文件、投標文件、技術標準說明及國家有關的標準規(guī)定（詳見本合同附件）。乙方提供的服務未達到招標文件規(guī)定要求，且對甲方造成損失的，由乙方承擔一切責任，并賠償所造成的損失。52服務內(nèi)容：22服務內(nèi)容及總體要求221負責公共突發(fā)緊急事件應急處理、校區(qū)內(nèi)疫情防控工作、臺風暴雨等自然災害的預防，信件、報刊、雜志的收發(fā)；222保障校區(qū)內(nèi)水、電的正常運行，負責校區(qū)內(nèi)水電、家俱等五金類的維修；223公共設備設施日常維護管理包括：配電設備、通訊系統(tǒng)、電梯、二次供水系統(tǒng)、中央空調(diào)、單機空調(diào)、熱泵系統(tǒng)、熱水器、自備電源系統(tǒng)、智能電表、智能熱水表（含充值）、學院內(nèi)給排水管網(wǎng)系統(tǒng)、學院內(nèi)供電管網(wǎng)、上下水管道、落水管、垃圾箱（池）、衛(wèi)生間、綠化地等設施設備。224房屋建筑的清潔、外墻玻璃清潔、白蟻防治。225公共設施和附屬建筑物、構筑物的養(yǎng)護和管理。包括道路、室外上下水管道、溝渠、停車場等。226公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護和管理。包括校園公共場所綠化盆景租擺、完善校園綠化基地建設，防治蟲害等。227環(huán)境衛(wèi)生包括公共場所、建筑物外墻窗戶清洗、化糞池的清掏、排水溝的疏通、衛(wèi)生消殺和四害消殺、景觀水清洗、大樓內(nèi)部走廊、連廊、窗戶、標志牌、地板、天花板、各種燈具（不含高空作業(yè)部分）、運動場、籃球場及衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生、垃圾的分類督導、收集、向外清運等。228按要求配齊學生輔導員和宿舍管理員，學生輔導員負責學生思想引領，行為維序、組織學生活動等相關工作，宿舍管理員管理學生宿舍、教工值班宿舍和其他宿舍。嚴格執(zhí)行學院關于學生管理、宿舍管理的規(guī)章制度，努力維護安全、文明、和諧、整潔有序的校園環(huán)境。229承擔學院普通教室、梯形教室、報告廳、校史館、學生活動中心、弘毅體育館和多媒體教室、會議室、公共多媒體設備的管理，提供接待、會議中的茶水服務，按要求做好校內(nèi)宣傳內(nèi)容的播放和宣傳設施及物料的日常維護工作。2210承擔車輛駕駛和送醫(yī)車輛及駕駛服務工作。2211完成學院要求的其它保障工作，并應與為學院提供安保服務的供應商建立工作聯(lián)動協(xié)調(diào)機制，確保各項保障工作順利開展。2212如遇到體育館大型活動、校內(nèi)組織考試、外來臨時培訓或考查時，中標人應負責完成突擊保潔任務（按采購人要求加派人手，無條件配合學校工作。校區(qū)的環(huán)境保潔標準不低于國家建設部物業(yè)服務保潔的一級水平）和協(xié)助學校進行宣傳（張貼標語、設置和管理各種宣傳用的紅布條等）氣氛布置任務等。2213建立24小時值班制度接受報修、求助、建議、問詢、質(zhì)疑、投訴等各類信息的收集和反饋，并及時處理，建立回訪和記錄制度。23具體要求：詳見招標文件、乙方投標文件及承諾，二者不一致的按更優(yōu)的標準執(zhí)行。乙方應于萬壽校區(qū)配備完整的維修使用工器具如：各種型號的人字梯，多套龍門架，曲臂升降登高作業(yè)平臺（不小于24米）用于高桿燈維修、全自動移動剪叉式高空作業(yè)平臺（不小于13米）用于高空維修，7米全自動高空升降平臺用于路燈維修等，保證基地正常的水電使用及水電故障處理及維修。有統(tǒng)一管理報修、派修、維修、回訪、維修材料倉庫等方面的能力，并實施運行。乙方應保證萬壽校區(qū)至少-第3頁-有1名專門管理人員、1名保潔人員，以保障萬壽校區(qū)物業(yè)服務質(zhì)量。24乙方同意根據(jù)甲方管理需要可能會減少相應部分的服務內(nèi)容，甲方可根據(jù)實際的開展情況，向乙方提出終止該部分服務內(nèi)容，并扣減該服務內(nèi)容的相關費用。53技術保障、服務人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標準：（1）服務技術保障：43服務條件：乙方應制定符合本項目服務要求的各項工作崗位職責和工作標準（工作崗位詳見招標文件要求），并于2025年10月1日前向甲方提交崗位崗位職責和工作標準的紙質(zhì)版及電子版各1份。乙方所提供服務應符合招標文件、投標文件標準及甲方要求。5合同標的應符合招標文件、乙方投標文件（含乙方承諾）的規(guī)定或約定，具體如下：詳見招標文件、乙方投標文件及承諾，二者不一致的按更優(yōu)的標準執(zhí)行。（2）服務人員組成：103乙方投入本物業(yè)項目的管理班子應與投標文件中填報的一致。乙方須確保設備維護人員、輔導員、項目管理班子等投入人員的相對穩(wěn)定，如需更換應事先征得甲方的同意，且所更換的人員資格、業(yè)績不得低于中標條件。未經(jīng)甲方同意擅自更換的，乙方須按管理人員20,000元/人/次、其他人員5,000元/人/次向甲方支付違約金，且甲方有權在《廈門技師學院物業(yè)組織管理情況考核表》中予以扣分。（3）服務設備及物資投入及質(zhì)量標準：詳見招標文件、乙方投標文件及承諾，二者不一致的按更優(yōu)的標準執(zhí)行。乙方應于萬壽校區(qū)配備完整的維修使用工器具如：各種型號的人字梯，多套龍門架，曲臂升降登高作業(yè)平臺（不小于24米）用于高桿燈維修、全自動移動剪叉式高空作業(yè)平臺（不小于13米）用于高空維修，7米全自動高空升降平臺用于路燈維修等，保證基地正常的水電使用及水電故障處理及維修。有統(tǒng)一管理報修、派修、維修、回訪、維修材料倉庫等方面的能力，并實施運行。乙方應保證萬壽校區(qū)至少有1名專門管理人員、1名保潔人員，以保障萬壽校區(qū)物業(yè)服務質(zhì)量。54服務質(zhì)量標準及要求：541乙方提供的服務或使用的產(chǎn)品、軟件等應符合國家知識產(chǎn)權法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應保證甲方不受到第三方關于侵犯知識產(chǎn)權及專利權、商標權或工業(yè)設計權等知識產(chǎn)權方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關，乙方應與第三方交涉，并承擔可能發(fā)生的一切法律責任、費用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應賠償該損失。542若乙方提供的服務或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關主管機關認定為侵權或假冒偽劣品，則乙方中標或成交資格將被取消；甲方還將按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進行處理，具體如下：22服務內(nèi)容及總體要求221負責公共突發(fā)緊急事件應急處理、校區(qū)內(nèi)疫情防控工作、臺風暴雨等自然災害的預防，信件、報刊、雜志的收發(fā)；222保障校區(qū)內(nèi)水、電的正常運行，負責校區(qū)內(nèi)水電、家俱等五金類的維修；223公共設備設施日常維護管理包括：配電設備、通訊系統(tǒng)、電梯、二次供水系統(tǒng)、中央空調(diào)、單機空調(diào)、熱泵系統(tǒng)、熱水器、自備電源系統(tǒng)、智能電表、智能熱水表（含充值）、學院內(nèi)給排水管網(wǎng)系統(tǒng)、學院內(nèi)供電管網(wǎng)、上下水管道、落水管、垃圾箱（池）、衛(wèi)生間、綠化地等設施設備。224房屋建筑的清潔、外墻玻璃清潔、白蟻防治。225公共設施和附屬建筑物、構筑物的養(yǎng)護和管理。包括道路、室外上下水管道、溝渠、停車場等。226公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護和管理。包括校園公共場所綠化盆景租擺、完善校園綠化基地建設，防治蟲害等。227環(huán)境衛(wèi)生包括公共場所、建筑物外墻窗戶清洗、化糞池的清掏、排水溝的疏通、衛(wèi)生消殺和四害消殺、景觀水清洗、大樓內(nèi)部走廊、連廊、窗戶、標志牌、地板、天花板、各種燈具（不含高空作業(yè)部分）、運動場、籃球場及衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生、垃圾的分類督導、收集、向外清運等。228按要求配齊學生輔導員和宿舍管理員，學生輔導員負責學生思想引領，行為維序、組織學生活動等相關工作，宿舍管理員管理學生宿舍、教工值班宿舍和其他宿舍。嚴格執(zhí)行學院關于學生管理、宿舍管理的規(guī)章制度，努力維護安全、文明、和諧、整潔有序的校園環(huán)境。229承擔學院普通教室、梯形教室、報告廳、校史館、學生活動中心、弘毅體育館和多媒體教室、會議室、公共多媒體設備的管理，提供接待、會議中的茶水服務，按要求做好校內(nèi)宣傳內(nèi)容的播放和宣傳設施及物料的日常維護工作。2210承擔車輛駕駛和送醫(yī)車輛及駕駛服務工作。2211完成學院要求的其它保障工作，并應與為學院提供安保服務的供應商建立工作聯(lián)動協(xié)調(diào)機制，確保各項保障工作-第4頁-