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如皋東大街等歷史文化街區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：B3206820342000877001001招標(biāo)人：中皋文化旅游發(fā)展有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇鴻蒙工程項(xiàng)目管理有限公司2025年10月16日目錄第一章招標(biāo)公告11招標(biāo)條件12項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍13投標(biāo)人資格要求24招標(biāo)文件的獲取35投標(biāo)截止時(shí)間36資格審查37評(píng)標(biāo)方法38發(fā)布公告的媒介39聯(lián)系方式3第二章投標(biāo)人須知4投標(biāo)人須知前附表4投標(biāo)人須知101總則1011項(xiàng)目概況1012資金來源和落實(shí)情況1013招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求1014投標(biāo)人資格要求1015費(fèi)用承擔(dān)1116保密1117語言文字1118計(jì)量單位1119踏勘現(xiàn)場11110分包11111偏離11112知識(shí)產(chǎn)權(quán)12113同義詞語122招標(biāo)文件1221招標(biāo)文件的組成1222招標(biāo)文件的澄清1223招標(biāo)文件的修改1324最高投標(biāo)限價(jià)133投標(biāo)文件1331投標(biāo)文件的組成1332投標(biāo)報(bào)價(jià)1333投標(biāo)有效期1334投標(biāo)保證金1335備選投標(biāo)方案1436投標(biāo)文件的編制1437投標(biāo)備份文件（如需要）錯(cuò)誤!未定義書簽。4投標(biāo)1541投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記錯(cuò)誤!未定義書簽。42投標(biāo)文件的遞交1543投標(biāo)文件的修改與撤回155開標(biāo)1551開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和投標(biāo)人參會(huì)代表1552開標(biāo)程序156評(píng)標(biāo)1661評(píng)標(biāo)委員會(huì)1662評(píng)標(biāo)原則1663評(píng)標(biāo)1664評(píng)標(biāo)結(jié)果公示167合同授予1671定標(biāo)方式1672中標(biāo)通知及中標(biāo)結(jié)果公告1673履約保證金1774簽訂合同178紀(jì)律和監(jiān)督1781對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求1782對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求1783對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求1784對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求1885異議與投訴189解釋權(quán)1810招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容18第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）20評(píng)標(biāo)辦法前附表201評(píng)標(biāo)方法222評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2321評(píng)標(biāo)入圍（本項(xiàng)目不采用評(píng)標(biāo)入圍）2322初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2323詳細(xì)評(píng)審243評(píng)標(biāo)程序2431評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備2432評(píng)標(biāo)入圍2433初步評(píng)審2434詳細(xì)評(píng)審2835投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正2836推薦中標(biāo)候選人28第四章合同條款及格式29第一部分合同協(xié)議書33第二部分通用合同條款33第三部分專用合同條款33第五章設(shè)計(jì)任務(wù)書29第六章圖紙38第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求39第八章投標(biāo)文件格式40封面411第一章招標(biāo)公告如皋東大街等歷史文化街區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目如皋東大街等歷史文化街區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目設(shè)計(jì)項(xiàng)目業(yè)主為中皋文化旅游發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自國企資金和財(cái)政資金，項(xiàng)目出資比例為財(cái)政資金50%，國企資金50%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況211建設(shè)地點(diǎn)：如皋市主城區(qū)東大街、武廟及集賢里三個(gè)歷史文化街區(qū)212建設(shè)規(guī)模：包括如皋東大街等歷史文化街區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目建設(shè)方案編制、項(xiàng)目建議書、相應(yīng)項(xiàng)目的初步工程方案設(shè)計(jì)及概預(yù)算和可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目范圍為如皋東大街歷史文化街區(qū)、武廟歷史文化街區(qū)、集賢里歷史文化街區(qū)（不含此前集賢里文化廣場改造提升工程EPC總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容）。其中武廟街區(qū)核心保護(hù)范圍943公頃，建設(shè)控制地帶937公頃；東大街街區(qū)核心保護(hù)范圍442公頃，建設(shè)控制地帶447公頃；集賢里街區(qū)核心保護(hù)范圍466公頃，建設(shè)控制地帶934公頃，總面積4169公頃。213合同估算價(jià)：6677萬元。214工期要求：90日歷天。215質(zhì)量要求：合格。22招標(biāo)范圍：項(xiàng)目建設(shè)方案編制主要需從歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)修繕及活化利用工程；歷史風(fēng)貌保護(hù)修復(fù)與提升工程；公共文化設(shè)施建設(shè)提升工程；公共空間環(huán)境改善工程；市政基礎(chǔ)設(shè)施與防災(zāi)設(shè)施提升工程以及動(dòng)態(tài)監(jiān)測、智慧化管理與數(shù)字化展示利用設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目等6個(gè)方面進(jìn)行梳理設(shè)計(jì)，同時(shí)符合國家對(duì)于歷史文化保護(hù)傳承的政策要求。同時(shí)，根據(jù)國家發(fā)展改革委《政府投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫通用大綱》(2023年版)及國家和省市相關(guān)規(guī)定編制要求，編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告。簡述項(xiàng)目提出的背景和必要性，項(xiàng)目需求分析與產(chǎn)出方案，分析投資必要性和預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益以及實(shí)施的技術(shù)可行性；提出項(xiàng)目運(yùn)營方案、項(xiàng)目投融資與財(cái)務(wù)方案、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控方案，提出對(duì)該項(xiàng)目的研究結(jié)論及建議。申報(bào)成功后，根據(jù)方案陸續(xù)開展各項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)，為施工提供詳細(xì)指導(dǎo)；進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范和安全要求；參與施工過程，解決施工中的設(shè)計(jì)問題；完成竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。