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綜改區(qū)已收儲(chǔ)土地資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同項(xiàng)目名稱：編制綜改區(qū)2025年土地收儲(chǔ)計(jì)劃及三年滾動(dòng)計(jì)劃（2025年—2027年）及已收儲(chǔ)土地資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目（包2）委托方（甲方）：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)土地事務(wù)和收儲(chǔ)中心承擔(dān)方（乙方）：信鼎譽(yù)合（山西）資產(chǎn)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司簽訂日期：2025年月日1綜改區(qū)已收儲(chǔ)土地資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)合同甲方：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)土地事務(wù)和收儲(chǔ)中心乙方：信鼎譽(yù)合（山西）資產(chǎn)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照示范區(qū)管委會(huì)的工作安排，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，現(xiàn)就雙方的綜改區(qū)已收儲(chǔ)土地資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)簽訂本合同，以共同遵照履行。第1條委托服務(wù)基本事項(xiàng)及合作方式11甲方委托乙方對(duì)位于山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)的“綜改區(qū)已收儲(chǔ)土地資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，即委托乙方提供土地資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容。12乙方接受甲方委托，為甲方提供土地資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，并按相關(guān)要求提供評(píng)估報(bào)告。13評(píng)估基本事項(xiàng)所有權(quán)人：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)土地事務(wù)和收儲(chǔ)中心。土地位置：包括原太原高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、太原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、太原武宿綜合保稅區(qū)、科技創(chuàng)新城、太原工業(yè)園區(qū)等。土地面積：總計(jì)21000畝。估價(jià)目的：核實(shí)已經(jīng)完成征收但尚未辦理供應(yīng)的現(xiàn)狀儲(chǔ)備土地價(jià)值。價(jià)值時(shí)點(diǎn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，價(jià)值時(shí)點(diǎn)確定為2025年07月16日。成果交付時(shí)間：2025年10月31日14甲乙雙方以有償服務(wù)方式進(jìn)行合作。第2條乙方服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)本合同確定的項(xiàng)目要求，按照《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)2評(píng)估法》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》（GBT18508-2014）及相關(guān)法律法規(guī)出具土地評(píng)估報(bào)告。第3條服務(wù)期限本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋名章）并加蓋公章或合同專用章之日起生效，服務(wù)期自合同生效之日起至乙方提交甲方正式的土地估價(jià)報(bào)告并收到甲方支付所有估價(jià)服務(wù)費(fèi)時(shí)止。在本合同約定的服務(wù)期屆滿前，雙方可就服務(wù)期屆滿后的后續(xù)服務(wù)另行協(xié)商確定。第4條服務(wù)費(fèi)用及支付方式41甲乙雙方約定，就乙方在本合同確定的服務(wù)期限內(nèi)所提供的全部服務(wù)，支付乙方總服務(wù)費(fèi)用人民幣228800元，大寫人民幣貳拾貳萬(wàn)捌仟捌佰元整。42以上總服務(wù)費(fèi)用為包干總價(jià)，包含乙方為完成本合同附件中全部工作（包括潛在、輔助工作）內(nèi)容需要的一切費(fèi)用：包括但不限于合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、利潤(rùn)、充分考慮各項(xiàng)費(fèi)用（人員工資及福利、勞動(dòng)保護(hù)及保險(xiǎn)、生活、辦公、交通、通訊、翻印費(fèi)、公證費(fèi)、考察費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、專業(yè)軟件的使用、趕工及加班費(fèi)、工作返工或重復(fù)費(fèi)用、管理費(fèi)、稅金及服務(wù)期延長(zhǎng)導(dǎo)致的費(fèi)用增加等）。43依據(jù)付款進(jìn)度約定，在乙方按照甲方要求開具正式發(fā)票后，甲方按照合同44、45條款規(guī)定將本合同服務(wù)費(fèi)支付到乙方指定銀行賬戶。344合同價(jià)款支付進(jìn)度441合同簽訂后,甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后，向乙方支付首期款總服務(wù)費(fèi)用的30%，金額為人民幣68640元（陸萬(wàn)捌仟陸佰肆拾元整）。442乙方提交甲方正式的評(píng)估報(bào)告后，甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用的70%，金額為人民幣160160元（壹拾陸萬(wàn)零壹佰陸拾元整）。45乙方指定收款銀行賬號(hào)：戶名：信鼎譽(yù)合（山西）資產(chǎn)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司開戶行：中國(guó)銀行股份有限公司臨汾市分行賬號(hào)：*1行號(hào)：104177006011第5條服務(wù)提供及完成乙方向甲方提供的所有成果均以紙質(zhì)版（一式叁份）的形式提交，最終成果報(bào)告需提供掃描件與形成的各類電子文檔一同刻錄光盤提交。第6條甲方的權(quán)利和義務(wù)61甲方須指定專門人員與乙方就服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行溝通，甲方的所有要求均通過(guò)該專門人員向乙方傳達(dá)。62甲方向乙方提供擬評(píng)估資產(chǎn)所需相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等，滿足