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浙中采字（湖）2025-022湖州市區(qū)存量商品房收購(gòu)項(xiàng)目浙江中明工程咨詢有限公司電話：0572-25702511湖州市區(qū)存量商品房收購(gòu)項(xiàng)目（財(cái)政審批編號(hào)：湖財(cái)采確[2025]21551號(hào)、湖財(cái)采確[2025]21552號(hào)、湖財(cái)采確[2025]21553號(hào)、湖財(cái)采確[2025]21554號(hào)）公開(kāi)招標(biāo)文件（全流程電子）項(xiàng)目編號(hào)：浙中采字（湖）2025-022項(xiàng)目名稱：湖州市區(qū)存量商品房收購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)人：湖州市住房建設(shè)管理服務(wù)中心（蓋章）代理機(jī)構(gòu)：浙江中明工程咨詢有限公司（蓋章）2025年11月浙中采字（湖）2025-022湖州市區(qū)存量商品房收購(gòu)項(xiàng)目浙江中明工程咨詢有限公司電話：0572-25702512目錄第一章公開(kāi)招標(biāo)公告3第二章采購(gòu)需求8第三章投標(biāo)須知12第四章評(píng)審辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)29第五章合同主要條款39第六章投標(biāo)文件格式45浙中采字（湖）2025-022湖州市區(qū)存量商品房收購(gòu)項(xiàng)目浙江中明工程咨詢有限公司電話：0572-25702513第一章公開(kāi)招標(biāo)公告（本項(xiàng)目為電子招投標(biāo)項(xiàng)目）根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，經(jīng)湖州市財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)管處(財(cái)政審批編號(hào)：湖財(cái)采確[2025]21551號(hào)、湖財(cái)采確[2025]21552號(hào)、湖財(cái)采確[2025]21553號(hào)、湖財(cái)采確[2025]21554號(hào))批準(zhǔn)，浙江中明工程咨詢有限公司受湖州市住房建設(shè)管理服務(wù)中心委托，現(xiàn)就湖州市區(qū)存量商品房收購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎中華人民共和國(guó)境內(nèi)的合格供應(yīng)商前來(lái)參加投標(biāo)。一、項(xiàng)目編號(hào):浙中采字（湖）2025-022二、項(xiàng)目組織類型：分散采購(gòu)--委托代理三、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)四、招標(biāo)項(xiàng)目概況（內(nèi)容、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)要求等）:標(biāo)項(xiàng)采購(gòu)范圍采購(gòu)預(yù)算（萬(wàn)元）標(biāo)項(xiàng)一弁山大道、同心路、三環(huán)西路以東，滬渝高速以南，三環(huán)東路、迎賓大道以西，三里橋路、二里橋路、環(huán)城南路、港南路以北區(qū)域381407標(biāo)項(xiàng)二3966標(biāo)項(xiàng)三982標(biāo)項(xiàng)四792五、供應(yīng)商資格要求：1符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定和浙財(cái)采監(jiān)﹝2013﹞24號(hào)《關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定,且未被“信用中國(guó)”（wwwcreditchinagovcn）、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。六、報(bào)名及招標(biāo)文件的獲?。?獲取文件時(shí)間：2025年11月5日至投標(biāo)截止時(shí)間止（潛在供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件前應(yīng)當(dāng)在電子交易平臺(tái)上注冊(cè)賬號(hào)并登錄，截止時(shí)間后不再接受潛在供應(yīng)商報(bào)名及獲取招標(biāo)文件）2本項(xiàng)目招標(biāo)文件實(shí)行網(wǎng)上獲取，不收取工本費(fèi)。3本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名，不接受供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，供應(yīng)商登錄浙江政府采購(gòu)網(wǎng)(http://zfcgcztzjgovcn/)進(jìn)入政采云系統(tǒng)“項(xiàng)目采購(gòu)”模塊“獲取招標(biāo)文件”菜單，進(jìn)行網(wǎng)上獲取浙中采字（湖）2025-022湖州市區(qū)存量商品房收購(gòu)項(xiàng)目浙江中明工程咨詢有限公司電話：0572-25702514招標(biāo)文件。（“政采云”注冊(cè)賬號(hào)、密碼登錄系統(tǒng)后獲取招標(biāo)文件）。4未注冊(cè)供應(yīng)商可登錄浙江政府采購(gòu)網(wǎng)(http://zfcgcztzjgovcn/)查看公告下附件或在湖州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyhuzhougovcn/hzfront/)“政府采購(gòu)”--“分散采購(gòu)”版塊公告附件下載。招標(biāo)公告附件內(nèi)的招標(biāo)文件僅供閱覽使用，供應(yīng)商只有在“政府采購(gòu)云平臺(tái)”完成獲取招標(biāo)文件申請(qǐng)并下載了招標(biāo)文件后才視作依法獲取招標(biāo)文件（供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件時(shí)間以供應(yīng)商完成獲取招標(biāo)文件申請(qǐng)后下載招標(biāo)文件的時(shí)間為準(zhǔn)）。請(qǐng)供應(yīng)商按上述要求獲取招標(biāo)文件，如未在“政采云”系統(tǒng)內(nèi)完成相關(guān)流程，引起的投標(biāo)無(wú)效責(zé)任自負(fù)。5免費(fèi)注冊(cè)網(wǎng)址：浙江政府采購(gòu)網(wǎng)（供應(yīng)商注冊(cè)頁(yè)面）：https://middlezcygovcn/settle-front/#/registry“政采云”,如遇平臺(tái)技術(shù)問(wèn)題咨詢電話：400-881-7190。已經(jīng)注冊(cè)成功的供應(yīng)商無(wú)需重復(fù)注冊(cè)。七、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜：1、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年11月26日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。2、投標(biāo)文件的遞交方式：21電子投標(biāo)文件：按政采云平臺(tái)項(xiàng)目采購(gòu)-電子交易操作指南及本招標(biāo)文件要求制作、加密并遞交。供應(yīng)商應(yīng)于2025年11月26日9時(shí)30分（北京時(shí)間）前將制作、加密的電子版投標(biāo)文件上傳到政采云系統(tǒng)中（未準(zhǔn)時(shí)上傳的視為放棄投標(biāo)資格，作無(wú)效標(biāo)處理）；22數(shù)據(jù)電子備份投標(biāo)文件（U盤）：以U盤形式提供的數(shù)據(jù)電子備份投標(biāo)文件格式及內(nèi)容須與政采云平臺(tái)項(xiàng)目采購(gòu)-電子交易操作指南中制作、加密并遞交的電子投標(biāo)文件格式及內(nèi)容一致。遞交方式：數(shù)據(jù)電子備份投標(biāo)文件（U盤）應(yīng)通過(guò)郵寄快遞方式送達(dá)，郵寄地址為：浙江中明工程咨詢有限公司（浙江省湖州市吳興區(qū)高新區(qū)欣安路東源智能產(chǎn)業(yè)園19幢101號(hào)四樓），聯(lián)系人：陳超，電話：0572-2570251。郵寄截止時(shí)間：供應(yīng)商應(yīng)于2025年11月25日17時(shí)00分前準(zhǔn)時(shí)送達(dá)，逾期不予受理。截止開(kāi)標(biāo)時(shí)間前，采購(gòu)人由二名人員（一名接收人、一名監(jiān)督人員）統(tǒng)一負(fù)責(zé)接收并送至專門的監(jiān)控室，二人均在接收記錄單上對(duì)文件快遞包裹的相關(guān)情況簽字確認(rèn)，與投標(biāo)資料一并歸檔，接收文件全過(guò)程將錄音錄像。供應(yīng)商須留足投標(biāo)文件郵寄時(shí)間,確保數(shù)據(jù)電子備份投標(biāo)文件（U盤）于規(guī)定的時(shí)間前送達(dá)指定地點(diǎn)，未按時(shí)送達(dá)的，均按未提供處理。注：1）供應(yīng)商應(yīng)權(quán)衡利弊考慮是否提供數(shù)據(jù)電子備份投標(biāo)文件（U盤），采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不做強(qiáng)制性要求，若因下一條款（第3條）原因須啟用數(shù)據(jù)電子備份投標(biāo)文件（U盤）時(shí)，而供應(yīng)商未提供的，視為放棄投標(biāo)資格，作無(wú)效標(biāo)處理；2）供應(yīng)商應(yīng)對(duì)提供的數(shù)據(jù)電子備份投標(biāo)文件（U盤）進(jìn)行加密處理，若需要啟用數(shù)據(jù)電子備份投標(biāo)文件（U盤）時(shí)，再由供應(yīng)商告知采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)加密信息進(jìn)行解密；