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河南省交通事業(yè)發(fā)展中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目合同公告[豫財(cái)磋商采購(gòu)-2025-1003-A].pdf

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鄭州市 2025-10-28 6.73MB 業(yè)主:河南省交通事業(yè)發(fā)展中心
內(nèi)容簡(jiǎn)介

物業(yè)服務(wù)合同第一章總則甲方:河南省交通事業(yè)發(fā)展中心乙方:河南交通物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將河南省交通事業(yè)發(fā)展中心辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù),訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱(chēng):河南省交通事業(yè)發(fā)展中心辦公區(qū)坐落位置:鄭州市金水東路26號(hào)。第二條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的業(yè)主和物業(yè)使用人,甲方應(yīng)保證本物業(yè)的業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章委托管理事項(xiàng)第三條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理:確保辦公樓房屋正常使用,及時(shí)完成各項(xiàng)零星維修任務(wù),一般維修任務(wù)不超過(guò)24小時(shí)。給排水設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理:加強(qiáng)日常檢查巡視,確保排水系統(tǒng)正常運(yùn)行使用,建立正常供水管理制度,做好節(jié)約用水工作,保證水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),定期對(duì)排水管進(jìn)行清通、養(yǎng)護(hù)及清除污垢,確保室內(nèi)外排水系統(tǒng)暢通。供電設(shè)備、設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理:對(duì)供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護(hù)和重點(diǎn)檢測(cè),建立各項(xiàng)設(shè)備檔案,做到安全、合理、節(jié)約用電,建立嚴(yán)格的配送電運(yùn)行制度,及時(shí)排除故障。中央空調(diào)系統(tǒng)維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理:保證空調(diào)系統(tǒng)安全運(yùn)行和正常

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