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1/11六安市公安局葉集分局物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同項(xiàng)目編號(hào)：LACGZX-F2024-036甲方：六安市公安局葉集分局（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：安徽萬(wàn)順物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。一、服務(wù)范圍：1、六安市公安局葉集分局機(jī)關(guān)辦公大樓、交通管理大隊(duì)辦公大樓、城區(qū)派出所（含辦案中心、刑偵大隊(duì)）辦公大樓公共區(qū)域（含院落）的保潔衛(wèi)生等工作。2、六安市公安局葉集分局機(jī)關(guān)辦公大樓、交通管理大隊(duì)辦公大樓、城區(qū)派出所（含辦案中心、刑偵大隊(duì)）辦公大樓（含院落）的門衛(wèi)執(zhí)勤、巡邏守護(hù)等單位安全防控工作。3、六安市公安局葉集分局機(jī)關(guān)辦公大樓、交通管理大隊(duì)辦公大樓、城區(qū)派出所（含辦案中心、刑偵大隊(duì)）院落樹木、綠植修剪等綠化養(yǎng)護(hù)工作。4、六安市公安局葉集分局機(jī)關(guān)、城區(qū)派出所（含辦案中心、刑偵大隊(duì)）、交通管理大隊(duì)、姚李派出所、洪集派出所、三元派出所、孫崗派出所食堂餐飲準(zhǔn)備等工作。5、六安市公安局葉集分局機(jī)關(guān)辦公大樓會(huì)務(wù)保障、會(huì)議室保潔衛(wèi)生等工作。二、服務(wù)項(xiàng)目人員配備要求：2/111、分局機(jī)關(guān)保潔人員2人、分局機(jī)關(guān)會(huì)務(wù)保障（會(huì)議室、備勤室保潔）人員1人、城區(qū)派出所保潔人員2人，交管大隊(duì)保潔人員原則上配備2人。2、分局機(jī)關(guān)保安人員2人、交管大隊(duì)保安人員3人（其中1人定崗為車管所大廳）、城區(qū)派出所保安人員2人。3、分局機(jī)關(guān)食堂工作人員1人、交管大隊(duì)食堂工作人員1人、城區(qū)派出所食堂工作人員1人、姚李派出所食堂工作人員1人、洪集派出所食堂工作人員1人、三元派出所食堂工作人員1人、孫崗派出所食堂工作人員1人。4、樹木修剪綠化養(yǎng)護(hù)員1名（公安分局機(jī)關(guān)、交管大隊(duì)、城區(qū)派出所院落樹木、綠植修剪等綠化養(yǎng)護(hù)）。三、服務(wù)項(xiàng)目人員配備要求：1、所有物業(yè)從業(yè)人員年齡男性需在18周歲以上60周歲以下，女性需在18周歲以上55周歲以下，身心健康，形體無(wú)明顯缺陷，服從管理，工作責(zé)任心強(qiáng)。2、所有物業(yè)從業(yè)人員需政審合格（出具無(wú)犯罪證明），無(wú)不良記錄，且所有人員需經(jīng)甲方認(rèn)可后方能上崗。3、所有物業(yè)從業(yè)人員上崗前需進(jìn)行入職體檢，體檢結(jié)果正常方可上崗。4、所有物業(yè)從業(yè)人員上崗前需購(gòu)置人身意外險(xiǎn)（年度），身亡賠付額度不低于100萬(wàn)元/人。5、保安人員應(yīng)經(jīng)過安保培訓(xùn)，需持有《保安員證》，并具有相應(yīng)處理突發(fā)事件的能力；食堂工作人員需持有《健康證》，并具有簡(jiǎn)單餐飲加工能力。3/11四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：1、保潔員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：（1）工作時(shí)間：保潔人員要求工作日工作時(shí)間必須全員在崗在位，不得離開；周末及節(jié)假日期間在保證衛(wèi)生良好的情況下，可安排1人值班，巡回保潔；遇重大情況需全員上崗。（2）服務(wù)場(chǎng)所辦公樓內(nèi)走廊、樓梯道、廁所等區(qū)域需保持干凈整潔，無(wú)異味，屋頂不得有蛛網(wǎng)，地面不得有垃圾雜物、灰沙、痰跡；地面每天保潔2次，窗沿、窗臺(tái)、踢腳線每周保潔1次，其余時(shí)間巡回保潔。（3）服務(wù)場(chǎng)所辦公樓公共區(qū)域玻璃門、玻璃墻每周保潔一次；辦公大樓辦公室窗戶每年保潔一次，其余時(shí)間巡回保潔。（4）服務(wù)場(chǎng)所辦公院落內(nèi)道路、球場(chǎng)、門廳、臺(tái)階、灌木叢、草坪上不得有垃圾雜物，每天需清掃1次，其余時(shí)間巡回保潔。（5）服務(wù)場(chǎng)所辦公樓內(nèi)、外垃圾桶外表應(yīng)保持干凈，垃圾桶周圍地面無(wú)散落垃圾；垃圾清運(yùn)要及時(shí)，不得堆集出垃圾桶。（6）服務(wù)場(chǎng)所電梯需保持轎廂內(nèi)壁干凈無(wú)指痕、無(wú)污漬；轎廂地毯無(wú)垃圾、無(wú)異物，每日應(yīng)消毒一次，每周需使用不銹鋼保養(yǎng)劑擦拭一次。2、保安員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：（1）工作時(shí)間：保安員要求全年每天24小時(shí)必須有一人在服務(wù)場(chǎng)所帶帽著裝值班、巡邏，不得離開，遇重大情況需全員上崗。（2）負(fù)責(zé)服務(wù)場(chǎng)所門衛(wèi)守護(hù)、辦公樓（含院落）治安和秩序管理，構(gòu)成服務(wù)場(chǎng)所辦公樓（含院落）第一道安全防線；及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類安全隱患，制止、糾正違反影響單位秩序及安全的行為，及時(shí)制止治安、刑事案件，發(fā)現(xiàn)可疑情況立即報(bào)告。4/11（3）負(fù)責(zé)進(jìn)出大院內(nèi)車輛管理，保障車輛通行有序、暢通、安全；外來(lái)車輛原則上不得進(jìn)入院內(nèi)，特殊情況經(jīng)詢問、批準(zhǔn)后登記入院；禁止無(wú)牌、無(wú)證車輛及小商、小販進(jìn)入院內(nèi)，禁止在大院門口停車，進(jìn)入院落內(nèi)車輛嚴(yán)禁亂停亂放、必須車頭朝外的停放在停車位內(nèi)。（4）負(fù)責(zé)進(jìn)出人員管理，保證進(jìn)出人員的安全；對(duì)外來(lái)人員實(shí)行詢問、檢查、登記制度，禁止閑雜人員進(jìn)入院內(nèi)；負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)出大院的物資進(jìn)行檢查、登記，凡是從大院門衛(wèi)出去的大件物資都必須進(jìn)行檢查登記，并及時(shí)反饋給甲方，防止財(cái)物流失。（5）對(duì)服務(wù)場(chǎng)所院內(nèi)實(shí)行24小時(shí)不間斷巡邏，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、要害部位的安全巡查，門衛(wèi)保持聯(lián)動(dòng)；注意防火巡查，發(fā)現(xiàn)火情立即報(bào)告。（6）負(fù)責(zé)服務(wù)場(chǎng)所大院治安管理，嚴(yán)禁社會(huì)不法人員在大院、辦公樓內(nèi)閑逛，發(fā)現(xiàn)可疑情況主動(dòng)上前詢問、盤查，必要時(shí)向單位值班民警輔警匯報(bào)處置。（7）完成其它屬于門衛(wèi)安保服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及涉及服務(wù)場(chǎng)所安全、穩(wěn)定方面的任務(wù)及甲方提出的合理性工作。（8）做好值班記錄，如實(shí)記錄值班期間巡邏情況和院內(nèi)治安情況。3、食堂工作人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：（1）工作時(shí)間：食堂工作人員早餐開餐前至少提前1個(gè)小時(shí)、午晚餐開餐前至少提前2個(gè)小時(shí)到達(dá)工作崗位開展工作，離崗時(shí)間根據(jù)食堂大廚或各單位負(fù)責(zé)人合理要求執(zhí)行。（2）負(fù)責(zé)各單位民警、輔警、職工常規(guī)伙食加工。（3）按照食堂大廚或各單位負(fù)責(zé)人要求做好食堂伙食保障工作。