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采購項目需求（一）響應(yīng)供應(yīng)商須提供符合磋商文件質(zhì)量標準要求的服務(wù)。（二）所有產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)問題，由各供應(yīng)商自行負責。（三）本磋商文件提出的是最低限度的要求，響應(yīng)供應(yīng)商的方案應(yīng)達到或優(yōu)于本磋商文件要求，且符合國家有關(guān)標準和規(guī)范要求。（四）技術(shù)要求：采購內(nèi)容：2025年安遠縣新龍鄉(xiāng)保障性租賃住房項目，工程量清單涵蓋的所有工作內(nèi)容。1、工程量及要求：（1）工程量清單（詳見附件）（2）工程要求①、工程量清單所有附件為磋商文件不可分割的一部分，具有同等效力。②、本項目未經(jīng)采購人同意不允許轉(zhuǎn)包、分包，否則采購人有權(quán)沒收履約保證金，情節(jié)嚴重的將終止合同。2、質(zhì)量標準：（1）本工程的工程質(zhì)量必須達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。（2）供應(yīng)商應(yīng)按國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準及設(shè)計圖紙、施工說明書、設(shè)計變更等技術(shù)文件為依據(jù)施工。（3）供應(yīng)商自報的工程質(zhì)量標準為合同約定條件，但供應(yīng)商自報的工程質(zhì)量標準不得低于采購人對質(zhì)量的要求確保合格。（4）如工程質(zhì)量達不到約定合格條件的部分，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，供應(yīng)商無條件限期返工，直至達到合同約定條件，并由供應(yīng)商承擔返工費用。返工費后仍達不到約定條件，采購人有權(quán)拒付工程款并終止合同，所造成的工程直接與間接損失由供應(yīng)商承擔。并按合同總價款的3%違約金由供應(yīng)商支付給采購人，工期計入合同總工期。（5）供應(yīng)商采購的主要材料須符合磋商文件的要求，并經(jīng)采購人驗收后才能進場，堅決杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場，否則，采購人有權(quán)制止使用并追究供應(yīng)商的違約責任。（6）因采購人原因達不到質(zhì)量等級約定條件，由采購人承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。3、工程安全要求：（1）供應(yīng)商必須嚴格按照有關(guān)法律、法規(guī)以及當?shù)乇O(jiān)管部門有關(guān)規(guī)定的要求，做好安全防護和文明施工的相關(guān)工作。供應(yīng)商在履行本合同的過程中所造成的一切安全生產(chǎn)事故均由其負全部責任，與采購人無關(guān)。（2）成交供應(yīng)商應(yīng)按合同約定履行安全職責，嚴格執(zhí)行國家、地方政府有關(guān)施工安全管理方面的法律、法規(guī)及規(guī)章制度，同事嚴格執(zhí)行采購人制訂的本項目安全生產(chǎn)管理方面的規(guī)章制度、安全檢查程序及施工安全管理要求，以及監(jiān)理人有關(guān)安全工作的指示。（3）嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可條件》等法律和法規(guī)的規(guī)定。4、文明施工：文明施工根據(jù)文明施工標準化工地要求和安全文明施工規(guī)范，實現(xiàn)達標工地。5、投標報價：響應(yīng)報價不能超過清單單價和總價。無效報價認定：1、響應(yīng)供應(yīng)商擅自增減暫列金；2專業(yè)工程暫估價未提供詳細工程量清單報價；3響應(yīng)供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)未提出最終報價（二次報價）。（六）商務(wù)需求1、工程期限：工程計劃于雙方合同簽訂生效之后60天內(nèi)完工。2、工程地點：采購人指定地點。3、付款方式：本工程無預(yù)付款，工程款獎補方式按縣住房保障中心制訂的程序進行獎補。工程審計后，必須辦好有關(guān)竣工驗收存檔資料，中標人必須按照國家有關(guān)規(guī)定，按期支付民工工資，如果出現(xiàn)拖欠，一經(jīng)查實，招標人有權(quán)直接進行支付，并從工程款內(nèi)直接抵扣。4、驗收：（1）項目按規(guī)定的時間完成后，成交供應(yīng)商可向采購人提出驗收申請，采購人在接到驗收申請后10個工作日內(nèi)組織有關(guān)人員按磋商文件、響應(yīng)文件及合同要求進行驗收，驗收合格后由采購人出具驗收報告。（2）成交供應(yīng)商須為項目驗收提供必需的設(shè)備、工具及其他便利條件。驗收結(jié)果須整改的，成交供應(yīng)商必須在采購人規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至整個工程通過驗收。（3）交付驗收標準：必須符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準、環(huán)保標準或行業(yè)標準，驗收不合格、存在質(zhì)量問題，成交供應(yīng)商必須返工，產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由成交供應(yīng)商承擔。5、質(zhì)保期：所響應(yīng)項目必須提供1年質(zhì)量保修期。質(zhì)量保修期1年內(nèi)的維護費用，全部由施工方承擔（磋商響應(yīng)文件質(zhì)量保修期承諾優(yōu)于1年質(zhì)量保修期的，按優(yōu)于的執(zhí)行）。質(zhì)保過程中，維修期與維修等待期將從保修期中扣除，質(zhì)保時間順延。項目的質(zhì)量保修期，自竣工驗收合格之日起計算。