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深圳市建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件核查表編號(hào):深規(guī)劃資源設(shè)施字LA20250313號(hào)用地單位深圳金廣房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目名稱溪山禾璽御府（二期）用地位置龍華區(qū)觀瀾街道辦事處轄區(qū)宗地號(hào)A925-1151用地規(guī)劃許可證/規(guī)劃要點(diǎn)號(hào)地字第4403092025YG0017510號(hào)/LA202500328分期建設(shè)子項(xiàng)名稱溪山禾璽御府（二期）本期報(bào)建指標(biāo)本期建筑面積及分配建筑功能建筑面積㎡規(guī)定核減合計(jì)總建筑面積4951368㎡計(jì)容積率建筑面積4935809㎡計(jì)規(guī)定容積率建筑面積4623867㎡地上商業(yè)建筑50050社區(qū)老年人日間照料中心200002000社區(qū)級(jí)公共配套用房275002750公共充電站110001100社區(qū)管理用房6000600便民服務(wù)站8000800住宅建筑389386703893867地下地上核增建筑面積311942㎡穿越非住宅樓層的核心筒28097屋面樓電梯間及機(jī)房20393架空休閑35788架空停車場18455消防避難空間209209不計(jì)容積率建筑面積15559㎡地下核增建筑面積15559㎡共用停車庫15559建筑覆蓋率（一/二級(jí)）%3995/155綠化覆蓋率%4001停車位機(jī)動(dòng)車停車位非機(jī)動(dòng)車停車位地上0個(gè)地下0個(gè)占地面積5280㎡總計(jì)0個(gè)（含充電樁位0個(gè)）總計(jì)33個(gè)（含充電樁位33個(gè)）公共設(shè)施和公共空間占地備注1、本核查表為【建字第4403092025GG0073512號(hào)】建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件。2、應(yīng)將本《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、審定的總平面圖、核增專篇復(fù)印件在現(xiàn)場對(duì)外開放位置張貼公布，項(xiàng)目建設(shè)僅限用地紅線范圍內(nèi)。3、本項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定辦理路口開設(shè)手續(xù)，機(jī)動(dòng)車出入口以路口開設(shè)許可為準(zhǔn)。4、本項(xiàng)目范圍內(nèi)未設(shè)置充電樁的停車位應(yīng)全部預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件。5、本項(xiàng)目報(bào)建文件中建筑平面圖、立面圖、剖面圖及相關(guān)設(shè)計(jì)專篇為輔助規(guī)劃審查的圖紙，涉及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容由設(shè)計(jì)單位依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6、本項(xiàng)目海綿城市專篇自評(píng)結(jié)論顯示滿足《規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)批復(fù)表》（LA202500328）的相關(guān)要求，具體以主管部門意見為準(zhǔn)。備注7、本項(xiàng)目綠色建筑專篇自評(píng)結(jié)論顯示滿足國家二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，具體以相關(guān)主管部門意見為準(zhǔn)。8、本項(xiàng)目裝配式建筑專篇自評(píng)結(jié)論顯示滿足《深圳市裝配建筑評(píng)分規(guī)則》等相關(guān)要求，具體以主管部門意見為準(zhǔn)。9、本項(xiàng)目存在噪音敏感建筑，應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)和建設(shè)中采取噪音污染防治措施，滿足相關(guān)環(huán)保要求，具體以相關(guān)主管部門意見為準(zhǔn)。10、本項(xiàng)目規(guī)定建筑面積、核增建筑面積指標(biāo)最終以測繪結(jié)果為準(zhǔn)。11、用地單位須落實(shí)建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的相關(guān)規(guī)定。12、本項(xiàng)目位于《深圳市“三線一單”生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控》范圍內(nèi)，需按照該分區(qū)管控要求落實(shí)。13、本項(xiàng)目配建的公共設(shè)施、生活垃圾分類設(shè)施、無障礙設(shè)施等應(yīng)與建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步交付使用。gzj深圳市規(guī)劃和自然資源局龍華管理局2025年4月30日