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12025年殷行街道殷行路280弄等10個(gè)小區(qū)雨污混接整治工程代建管理服務(wù)合同統(tǒng)一編號(hào)：11N00244938920252802合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：甲方：上海市楊浦區(qū)人民政府殷行街道辦事處乙方：上海祥浦建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司法定代表人：施鴻彪（男）地址：包頭路781號(hào)地址：上海市楊浦區(qū)貴陽(yáng)路398號(hào)實(shí)際樓層9層（名義樓層10層）901-1、901-2、901-3單元郵政編碼：郵政編碼：200090電話：021-65324567電話：021-65391630傳真：傳真：聯(lián)系人：機(jī)構(gòu)管理員聯(lián)系人：高明根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50326-2006）及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，業(yè)主將本項(xiàng)目建設(shè)階段委托管理單位實(shí)行項(xiàng)目管理，本合同當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上上達(dá)成如下條款，以資共同遵守：21．乙方根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方提供以下服務(wù)：1．1乙方所提供的服務(wù)其來(lái)源應(yīng)符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，服務(wù)的內(nèi)容、要求、服務(wù)質(zhì)量等詳見(jiàn)合同附件。2合同價(jià)格、服務(wù)地點(diǎn)和服務(wù)期限2．1合同價(jià)格本合同價(jià)格為1667516元整（壹佰陸拾陸萬(wàn)柒仟伍佰壹拾陸元整）。乙方為履行本合同而發(fā)生的所有費(fèi)用均應(yīng)包含在合同價(jià)中，甲方不再另行支付其它任何費(fèi)用。2．2服務(wù)地點(diǎn)：位于楊浦區(qū)殷行街道，包括星源佳園、星源公寓、殷行二村、殷行路250弄社區(qū)、殷行一村、殷行一村、殷行路451弄、殷行路305弄、殷行路280弄、殷行路310弄、市光四村。2．3服務(wù)期限本服務(wù)的服務(wù)期限：。3．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3．1本項(xiàng)目由業(yè)主委托管理單位進(jìn)行工程建設(shè)期項(xiàng)目管理，在本工程建設(shè)期內(nèi)代表業(yè)主行使授權(quán)范圍內(nèi)的管理權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。管理單位在本項(xiàng)目建設(shè)管理中嚴(yán)格執(zhí)行楊浦區(qū)區(qū)級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目建設(shè)管理制管理辦法。3．2工程質(zhì)量達(dá)一次性驗(yàn)收合格。33安全生產(chǎn)文明施工：無(wú)重大傷亡事故，文明施工達(dá)標(biāo)。334投資控制：嚴(yán)格控制在由管理單位提出的、經(jīng)財(cái)務(wù)監(jiān)理審核的、并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的投資控制目標(biāo)范圍內(nèi)。4．權(quán)利瑕疵擔(dān)保4．1乙方保證對(duì)其交付的服務(wù)享有合法的權(quán)利。4．2乙方保證在服務(wù)上不存在任何未曾向甲方透露的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。4．3乙方保證其所交付的服務(wù)沒(méi)有侵犯任何第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。4．4如甲方使用該服務(wù)構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5．付款5．1本合同以人民幣付款（單位：元）。5．2本合同款項(xiàng)按照以下方式支付。5．2．1付款內(nèi)容：（分期付款）5．2．2付款條件：1）甲方在本合同簽訂后支付合同金額的30%。2）工程進(jìn)度完成80%后支付合同金額的30%。43）工程竣工驗(yàn)收后支付合同金額的10%。4）工程竣工備案及竣工結(jié)算審價(jià)完成后支付至合同金額的80%。5）竣工決算及工程保修期滿后支付至投資監(jiān)理審核金額的100%，無(wú)息支付。分期付款5．2．3結(jié)算方式：總價(jià)包干。6．保密61管理單位為履行本合同而掌握的本工程所有信息和資料：包括但不限于商業(yè)秘密和圖紙資料。611保持這些信息和資料的保密性。612除必須了解這些信息或資料以便履行職責(zé)的雇員，不向任何人或?qū)嶓w透露這些信息。62下列各項(xiàng)內(nèi)容不受上述71規(guī)定限制：621依照中華人民共和國(guó)法律應(yīng)向有關(guān)政府部門公開(kāi)的信息；622為履行本合同而需向第三方公開(kāi)的信息；623管理單位從業(yè)主處得知前已成為公開(kāi)的信息；624由一方事前以書面形式或同意公開(kāi)的信息。