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1招標(biāo)文件標(biāo)段編號：YCA010235-202504-01標(biāo)段名稱：宜昌市西陵區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理招標(biāo)人：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：宜昌市西陵區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局湖北大緒工程項(xiàng)目管理有限公司日期：2025-08-04定標(biāo)方式：評定分離項(xiàng)目所屬電子交易平臺：市本級公共資源交易平臺2目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)人須知8投標(biāo)人須知前附表81總則172招標(biāo)文件193投標(biāo)文件204投標(biāo)225開標(biāo)236評標(biāo)247合同授予258重新招標(biāo)、不再招標(biāo)和終止招標(biāo)279紀(jì)律和監(jiān)督2810需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容28附件三：中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)32第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）34評標(biāo)辦法前附表341評標(biāo)方法392評審標(biāo)準(zhǔn)393評標(biāo)程序394特殊情況的處置程序425補(bǔ)充條款42第四章合同條款及格式43第五章監(jiān)理規(guī)范66第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求68第七章圖紙和資料69第八章投標(biāo)文件格式723第一章招標(biāo)公告一、招標(biāo)條件：宜昌市西陵區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程已由宜昌市西陵區(qū)發(fā)展和改革局以由宜西發(fā)改投[2025]98號文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為政府投資。招標(biāo)人為宜昌市西陵區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北大緒工程項(xiàng)目管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：1、項(xiàng)目名稱：宜昌市西陵區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理2、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目包含西陵區(qū)轄區(qū)內(nèi)7個(gè)街道共23個(gè)老舊小區(qū)改造，涉及老舊建筑281棟，改造建筑面積7391萬平方米，改造總戶數(shù)8826戶。建設(shè)內(nèi)容如下：市政工程改造3084萬平方米，其中道路刷黑改造面積101135平方米，鋪裝面積49187平方米，新建雨水管158萬米，新建污水管068萬米，新建電信管道8457米，更換供水燃?xì)夤艿?889米，規(guī)整綠化面積31012平方米，庭院燈1012套，重建圍墻1682米，雨棚式垃圾桶50處，劃分停車位2171個(gè)。室外健身器材、晾曬架、非機(jī)動車充電棚、石來椅凳等便民公共服務(wù)設(shè)施663處。房屋改造建筑面積7391萬平方米，其中屋面工程825萬平方米，樓梯間粉刷5685萬平方米，其他公共區(qū)域修繕328萬平方米。3、建設(shè)地址：宜昌市西陵區(qū)。4、招標(biāo)范圍：項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的全部工程施工階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理。5、工期控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程施工合同工期要求。6、質(zhì)量控制目標(biāo)：同各單項(xiàng)工程施工合同質(zhì)量要求。7、安全生產(chǎn)控制目標(biāo)：達(dá)到《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59－2011）合格標(biāo)準(zhǔn)，杜絕發(fā)生重大安全事故。8、監(jiān)理服務(wù)期（履約期限）：施工階段監(jiān)理服務(wù)期為各施工合同工期的基礎(chǔ)上再增加90天；保修階段監(jiān)理服務(wù)期為工程竣工驗(yàn)收合格后1年。三、投標(biāo)人資格要求：本項(xiàng)目對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見招標(biāo)文件）：1、投標(biāo)人須具備有效法人營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業(yè)執(zhí)照原件掃描件）2、投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)證書。（上傳資質(zhì)證書原件掃描件）43、投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表（如有）、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員）總?cè)藬?shù)不少于6人（其中：總監(jiān)理工程師1人，專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人、安全監(jiān)理工程師不少于1人，監(jiān)理員不少于3人）；須上傳人員證書原件掃描件；其中總監(jiān)理工程師須具有國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位，專業(yè)為房屋建筑工程；專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》；安全監(jiān)理工程師應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》或《注冊安全工程師證書》的專業(yè)監(jiān)理工程師擔(dān)任；監(jiān)理員應(yīng)取得國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或《監(jiān)理員培訓(xùn)教育證書》或《監(jiān)理工程師培訓(xùn)教育證書》；（人員證書若不在有效期內(nèi)的，應(yīng)由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明原件掃描件，并能如實(shí)反映上述考核內(nèi)容）4、投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師在本項(xiàng)目實(shí)施期間最多只能同時(shí)擔(dān)任三個(gè)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，且未任職于宜昌市行政區(qū)域以外項(xiàng)目。當(dāng)總監(jiān)理工程師同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)為本項(xiàng)目配置總監(jiān)理工程師代表，且總監(jiān)理工程師代表應(yīng)取得《國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》，證書上記載的工作單位為該投標(biāo)單位。（上傳承諾書，承諾書格式見招標(biāo)文件第八章“投標(biāo)文件格式”；如配置有總監(jiān)理工程師代表的，還應(yīng)上傳總監(jiān)理工程師代表的相關(guān)證書原件掃描件）5、投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表（如有）、專業(yè)監(jiān)理工程師、安全監(jiān)理工程師、監(jiān)理員應(yīng)提供2025年02月以來任意連續(xù)3個(gè)月由社會勞動保障部門出具的社會保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門公章）原件掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明的原件掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位或其分公司。6、投標(biāo)人必須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位。（上傳能證明本企業(yè)是省一體化平臺登記單位的截圖或上傳《省外建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)信息登記表》截圖）7、投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（開標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件要求對所有投標(biāo)人的信用信息進(jìn)行查詢，做好記錄，由評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評審）8、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。9、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。10、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人須以獨(dú)立投標(biāo)人身份參與本項(xiàng)目投標(biāo)。