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銅川市市級機關(guān)東辦公區(qū)物業(yè)管理處東辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（2026年度）中標（成交）明細銅川市政府采購中心受銅川市市級機關(guān)東辦公區(qū)物業(yè)管理處委托，采用公開招標進行采購東辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（2026年度）（項目編碼：TCZFCG-2025-00684）項目，中標（成交）供應(yīng)商名稱及中標（成交）結(jié)果如下：一、合同包1（東辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（2026年度））11、中標（成交）供應(yīng)商：銅川智勝物業(yè)管理有限責(zé)任公司12、中標（成交）總價：1,996,00000元13、中標（成交）標的明細：服務(wù)類品目號品目名稱服務(wù)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)期限服務(wù)標準單價（元）數(shù)量單位總價（元）1-1物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)銅川市市級機關(guān)東辦公區(qū)辦公區(qū)域內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其配套設(shè)施設(shè)備、道路、環(huán)境衛(wèi)生、綠植等維護與管理服務(wù)工作。（一）工程設(shè)備及維修人員職責(zé)與要求1、工程人員要樹立大局意識、維修養(yǎng)護及時到位，保障各類設(shè)施設(shè)備正常發(fā)揮功能；2、建立巡查登記制度，定時對設(shè)施設(shè)備進行巡查、登記，及時排除隱患，樹立安全第一、服務(wù)第一的思想；3、對臨時突發(fā)的報修事項，要及時進行維修處理；對大型維修或改造要及時報業(yè)主方審批；4、定期對工程人員進行安全教育和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；5、對設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)管理要嚴格按照相關(guān)管理制度、規(guī)范要求定期維護和保養(yǎng)，做好各項管理工作記錄，并及時收存和定期上交；6、嚴格工料管理，杜絕浪費；7、文明施工，活完場清，不留垃圾，不污染周邊環(huán)境；8、各崗位人員工作要細致認真、主動、及時，不推、不拖、不積壓，保質(zhì)保量完成各項工作。（二）保潔員職責(zé)與要求1、對區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生實行專人管理、專人負責(zé)；2、要求采用定人、定點、定時、定任務(wù)、定質(zhì)量的“五定”方式加強管理、進行標準化清潔；3、區(qū)域內(nèi)實行動態(tài)保潔，保潔人員每日按規(guī)定時間、地點清潔劃分的責(zé)任區(qū)域；4、要求達到六不、六凈的管理標準，即不見積水、不見積土、不見雜物、不漏收集、不亂倒垃圾、不見人畜糞及路面凈、路沿凈、雨水口凈、樹坑凈、墻根凈、果殼箱凈；5、落實檢查、考核措施，確保保潔工作達到質(zhì)量標準；6、根據(jù)季節(jié)及轄區(qū)布置，保潔人員需及時做好除四害和消毒工作，并做好相關(guān)工作記錄。（三）綠化員職責(zé)與要求1、認真學(xué)習(xí)綠化專業(yè)知識，了解花草樹木的名稱、特性及病蟲害的防治，提高管理質(zhì)量和工作效率。2、負責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護管理工作，清楚各種養(yǎng)護規(guī)程，及時對花、草、樹木進行修剪、整形、清理、施肥、防治病蟲害等。3、熟練操作各種綠化工具、設(shè)備，清楚各種綠化物料的使用方法，并嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。4、進行噴灑農(nóng)藥、修剪樹木等具有危險性的工作時要采取相應(yīng)的安全防范措施，保證周圍的環(huán)境及人員的安全；農(nóng)藥要有專人管理，有使用記錄。5、按時、按質(zhì)的完成責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化的各項管養(yǎng)、種植，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，處理及上報的問題要有記錄。6、根據(jù)季節(jié)性特點，落實各項措施，做好排澇、防風(fēng)、防高溫、抗旱的工作。若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害時，要及時采取有效的防范措施或補救措施，減少損失。2026年1月1日至2026年12月31日（一）維修：1、維修養(yǎng)護及時到位，保障各類設(shè)施設(shè)備正常發(fā)揮功能；2、對臨時突發(fā)的報修事項，要及時進行維修處理3、對設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)管理要嚴格按照相關(guān)管理制度、規(guī)范要求4、嚴格工料管理，杜絕浪費；（二）保潔員1、對區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生實行專人管理、專人負責(zé)；2、要求采用“五定”方式進行標準化清潔；3、區(qū)域內(nèi)實行動態(tài)保潔，4、要求達到六不、六凈的管理標準5、根據(jù)季節(jié)及轄區(qū)布置，保潔人員需及時做好除四害和消毒工作，并做好相關(guān)工作記錄。（三）綠化員1、負責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化的養(yǎng)護管理工作，清楚各種養(yǎng)護規(guī)程，及時對花、草、樹木進行修剪、整形、清理、施肥、防治病蟲害等。2、熟練操作各種綠化工具、設(shè)備，清楚各種綠化物料的使用方法，3、進行噴灑農(nóng)藥、修剪樹木等具有危險性的工作時要采取相應(yīng)的安全防范措施，保證周圍的環(huán)境及人員的安全；農(nóng)藥要有專人管理，有使用記錄。5、按時、按質(zhì)的完成責(zé)任區(qū)內(nèi)綠化的各項管養(yǎng)、種植，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，處理及上報的問題要有記錄。6、根據(jù)季節(jié)性特點，落實各項措施，做好排澇、防風(fēng)、防高溫、抗旱的工作。若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害時，要及時采取有效的防范措施或補救措施，減少損失。1,996,00000100項1,996,00000品目號品目名稱服務(wù)名稱服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)期限服務(wù)標準單價（元）數(shù)量單位總價（元）銅川市政府采購中心2025年10月21日