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第1頁共94頁畫溪街道01-05-17地塊開發(fā)建設(shè)項目—監(jiān)理服務(wù)招標文件(編號：)招標人：長興建設(shè)房屋開發(fā)有限公司(單位蓋章)招標代理機構(gòu)：浙江省房地產(chǎn)管理咨詢有限公司(單位蓋章)核備：長興縣公共資源交易管理辦公室日期：2025年03月第2頁共94頁目錄第一章招標公告3第二章投標人須知7第三章評標辦法42第四章合同條款及格式50第五章服務(wù)范圍及報價要求73第六章服務(wù)技術(shù)標準及要求74第七章投標文件格式76第3頁共94頁第一章招標公告畫溪街道01-05-17地塊開發(fā)建設(shè)項目—監(jiān)理服務(wù)招標公告1招標條件畫溪街道01-05-17地塊開發(fā)建設(shè)項目已由長興經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會以浙江省企業(yè)投資項目備案（賦碼）信息表（項目代碼：2308-330522-04-01-743422）備案批準建設(shè)，建設(shè)資金來源為自籌資金，出資比例為100%，項目業(yè)主為長興建設(shè)房屋開發(fā)有限公司，招標人為長興建設(shè)房屋開發(fā)有限公司，委托代理機構(gòu)為浙江省房地產(chǎn)管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理服務(wù)進行公開招標。2項目概況與招標范圍21招標概況項目概況：本項目：投資估算85000萬元，其中本項目建安工程造價約35000萬元；建設(shè)規(guī)模：總用地面積約40517平方米，總建筑面積為11927059平方米。建設(shè)內(nèi)容包括住宅用房、商業(yè)用房、九場景配套用房、社區(qū)其他配套用房等。建設(shè)地點：本項目位于長興縣畫溪街道雉州大道與長和路交叉口西南側(cè)。22本次招標范圍：本項目范圍內(nèi)建設(shè)工程施工階段全過程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)，包括但不僅限于本項目住宅用房、商業(yè)用房、九場景配套用房、社區(qū)其他配套用房等范圍施工階段全過程監(jiān)理及后續(xù)相關(guān)服務(wù)；監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、造價控制和合同、信息管理等工作內(nèi)容，協(xié)調(diào)總分包單位之間、各責(zé)任主體之間及相關(guān)外部單位之間與本工程相關(guān)的事宜，提供相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)并得以通過，在開工前監(jiān)理準備階段、工程質(zhì)量保修期內(nèi)和工程整個項目結(jié)算審計過程中，監(jiān)理單位仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，具體以發(fā)包人要求為準。?本次招標控制價萬元。23計劃監(jiān)理服務(wù)期：□/個日歷天，從/年/月/日起，至/年/月/日止。?從招標人書面確認監(jiān)理單位進場后800個日歷天。24是否屬于政府采購工程□是?否25是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是第4頁共94頁□否（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款：本項目屬于非政府采購工程）26專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式□261本標段整體面向中小企業(yè)；□262本標段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達到（不低于40%）以上。3投標資格要求（一）投標人31具有“房屋建筑工程監(jiān)理乙級”及以上資質(zhì)或“工程監(jiān)理綜合”資質(zhì)；32本項目（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：/；□33自/年/月/日以來（□承接過/□完成過）/業(yè)績；□34在/公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價中須具有/等級及以上；或在/公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價中信用分在/分及以上?！?5面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）應(yīng)提交《中小企業(yè)聲明函》；36其他投標人資格條件詳見投標人須知前附表141款要求。（二）擬派總監(jiān)理工程師37具有注冊在投標人單位的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格；□38自/年/月/日以來以總監(jiān)理工程師身份（□承接過/□完成過）/業(yè)績。39本次招標（□允許/?不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在建合同工程?！踉试S的，應(yīng)滿足下列要求：391投標人提供在建工程業(yè)主出具的同意書；□392招標人對擬派總監(jiān)理工程師有在建工程的具體要求：/310/。（三）其他311投標人及其擬派總監(jiān)理工程師自2022年03月1日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄（由招標人在定標前向中國裁判文書網(wǎng)查詢）；312擬派總監(jiān)理工程師未被列入失信被執(zhí)行人名單；