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消防安全隱患排查服務合同書服務名稱：汾陽市高層住宅小區(qū)、在建建筑工地及歷史遺留未審驗項目開展消防安全隱患排查項目委托單位：汾陽市住房和城鄉(xiāng)建設管理局服務單位：汾陽市汾安消防維保檢測有限公司簽訂地點：山西省汾陽市簽訂日期：年月日1甲方（委托方）：汾陽市住房和城鄉(xiāng)建設管理乙方（服務方）：汾陽市汾安消防維保檢測有限公司一、項目背景與目標1背景甲方委托乙方對全市范圍內的高層住宅小區(qū)、在建建筑工地及歷史遺留未審驗項目開展消防安全隱患排查，消除潛在風險，提升城市消防安全管理水平。2目標面對全市開展消防安全隱患的排查并進行全面的消防設施、設備整改，降低火災事故發(fā)生率，確保全市消防安全問題進入到有效管理層面，實現(xiàn)閉環(huán)管理，徹底達到消防安全隱患清零的目的。二、預期成果與問題解決1發(fā)現(xiàn)問題(1)高層住宅：火災自動報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分隔等消防設施、設備年久失修，有些處于癱瘓狀態(tài)，疏散通道占用、消防器材配置不合規(guī)等。(2)在建工地：臨時消防水源不足、工人消防意識薄弱。(3)歷史遺留項目：消防設施、設備老化、失效、管理責任缺位。22解決措施(1)進行全面、細致的消防安全隱患排查工作，對發(fā)現(xiàn)存在消防設施、設備以及其他消防安全隱患的問題，制定排查報告并提出整改意見，并對整改過程進行全程跟蹤服務，直至消除消防安全隱患。(2)推動歷史遺留未經(jīng)過消防審驗項目補辦消防備案手續(xù)。3最終目標(1)形成“排查－整改－復查－驗收”閉環(huán)管理機制；(2)提升全市火災防控能力，降低火災發(fā)生率。三、服務范圍與內容1排查范圍(1)對在建工程消防安全的抽查以及消防質量、設計審查驗收結論（報告）的抽查，對施工現(xiàn)場防火要求的執(zhí)行情況。(2)對既有建筑未經(jīng)過消防審驗的進行消防隱患排查，對無法補辦手續(xù)的項目，乙方應出具風險警示報告。(3)對高層住宅小區(qū)的日常消防安全排查，并對消防整改過程進行全程服務。2服務內容附具體實施細則及排查報告模板。四、考核方式31乙方需在合同簽訂后10個工作日內提交詳細的工作計劃，包括具體工作量/時間安排及人員配置方案，并經(jīng)甲方書面確認后執(zhí)行。2甲方根據(jù)乙方提交的隱患排查報告，按不低于30%抽查率對乙方報告內容質量以及工作進度進行抽查。如發(fā)現(xiàn)乙方在服務過程中存在重大消防隱患排查遺漏的現(xiàn)象或報告內容與實際情況嚴重不符，甲方責令乙方限期免費整改、重新排查，并提交全面、合格的排查報告。如乙方不能積極配合整改，每發(fā)現(xiàn)一次，則乙方按合同總價的1%承擔違約責任。（在合同履行完畢、支付尾款時扣除）五、結算標準與支付方式1結算標準：合同面積650萬平方米，合同含稅總價：（大寫）人民幣叁佰壹拾萬零肆仟元整，（小寫）：3104000元，每平方米0477元。2支付方式：按季度支付乙方每3個月向甲方遞交一次本季度的排查報告，經(jīng)甲方考核合格后，按乙方實際完成的面積核算結算金額，甲方收到乙方提交的正式發(fā)票后，于次月15日按照乙方完成量向乙方指定賬戶支付費用。3乙方的賬戶信息賬戶名稱：汾陽市汾安消防維保檢測有限公司賬號：10211112010112871667開戶行：汾陽市九都村鎮(zhèn)銀行有限責任公司六、甲乙雙方權責