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第三章采購需求前注：1本采購需求中提出的服務(wù)方案僅為參考，如無明確限制，投標(biāo)人可以進行優(yōu)化，提供滿足采購人實際需要的更優(yōu)（或者性能實質(zhì)上不低于的）服務(wù)方案，且此方案須經(jīng)評標(biāo)委員會評審認可。2政府采購政策（包括但不限于下列具體政策要求）：（1）如屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的節(jié)能產(chǎn)品，則投標(biāo)人所投產(chǎn)品須具有市場監(jiān)管總局公布的《參與實施政府采購節(jié)能產(chǎn)品認證機構(gòu)目錄》中的認證機構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書。（2）如涉及商品包裝和快遞包裝，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《關(guān)于印發(fā)〈商品包裝政府采購需求標(biāo)準（試行）〉、〈快遞包裝政府采購需求標(biāo)準（試行）〉的通知》（財辦庫〔2020〕123號）、《安徽省財政廳關(guān)于貫徹落實政府綠色采購有關(guān)政策的通知》（皖財購〔2023〕853號）的要求，提供符合需求標(biāo)準的綠色包裝、綠色運輸，同時，采購人將對包裝材料和運輸環(huán)節(jié)作為履約驗收條款進行驗收。（3）按照《財政部住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工業(yè)和信息化部關(guān)于進一步擴大政府采購支持綠色建材促進建筑品質(zhì)提升政策實施范圍的通知》（財庫〔2024〕36號），嚴格執(zhí)行《綠色建筑和綠色建材政府采購需求標(biāo)準(2025年版)》要求。3如采購人允許采用分包方式履行合同的，應(yīng)當(dāng)明確可以分包履行的相關(guān)內(nèi)容（本項目不允許分包）。一、采購需求前附表序號條款名稱內(nèi)容、說明與要求1付款方式按三個月結(jié)算一次，每三個月工程結(jié)算審核結(jié)束后支付至審核金額的100%。2服務(wù)地點招標(biāo)人指定地點3服務(wù)期限自合同生效之日起一年。合同期滿且合同價格不變的情況下雙方無異議可續(xù)簽，續(xù)簽不得超過兩次，每次續(xù)簽期限一年。4本項目采購標(biāo)的名稱及所屬行業(yè)標(biāo)的名稱：2026年度省體育局訓(xùn)練基地管理中心零星維修服務(wù)所屬行業(yè)：建筑業(yè)二、項目概況1、項目概況2026年度省體育局訓(xùn)練基地管理中心零星維修服務(wù)，主要保障大圩基地、石關(guān)國家體育訓(xùn)練基地、省體育局蕪湖路基地。2、服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于安徽省體育局訓(xùn)練基地管理中心所轄的場館、場地、公寓、食堂等，單項5萬元以下設(shè)施的結(jié)構(gòu)、裝飾、修繕、小型土建改造及應(yīng)急搶修等零星維修服務(wù)。三、服務(wù)需求1、本項目中標(biāo)人不得將工程分包、轉(zhuǎn)包。各標(biāo)包中標(biāo)人需分別與采購人簽訂合同。2、中標(biāo)人履約過程中發(fā)生任何安全事故，或其他過錯給采購人造成嚴重損失，采購人有權(quán)單方面解除合同并追究其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3、投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)時所報的本項目的項目經(jīng)理、施工現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人、各專業(yè)負責(zé)工程師及施工機械等在整個項目施工期內(nèi)必須在位，否則采購人有權(quán)解除合同。由此造成的損失，中標(biāo)人自行承擔(dān)并賠償可能給采購人造成的損失。4、中標(biāo)人不得擅自更換投標(biāo)時所報項目經(jīng)理及項目部主要管理人員。確需更換時，須報采購人同意，更換后人員不得低于中標(biāo)人所報人員資質(zhì)和技術(shù)水平。采購人如認為有必要，可要求對上述人員中的部分人員作出更好的調(diào)整。5、中標(biāo)人未能按照承諾到崗盡職的，采購人將視情況嚴重程度對其作出相應(yīng)處理，給予警告并發(fā)出整改通知。如仍未及時整改，采購人有權(quán)責(zé)令其停工整改、直至解除合同，引進新的承包人。采購人還將停止支付工程款項，扣留任何未付的工程補償建設(shè)單位的有關(guān)損失或工期延誤的損失，并就此向承包人索賠。6、中標(biāo)人自行采購的材料應(yīng)滿足設(shè)計和規(guī)范要求的質(zhì)量等級，并須按有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求對材料質(zhì)量進行檢驗。中標(biāo)人選定的材料供應(yīng)廠家和價格須經(jīng)采購人和監(jiān)理單位認可。如采購人和監(jiān)理單位對某種或某些材料的質(zhì)量有異議，有權(quán)提出停止使用的要求，中標(biāo)人必須服從該要求。若該材料經(jīng)權(quán)威檢驗部門鑒定確有質(zhì)量問題，由此而發(fā)生的一切費用由中標(biāo)人自負。因中標(biāo)人自行采購的材料質(zhì)量引起的工程質(zhì)量問題由中標(biāo)人承擔(dān)所造成的一切損失。7、質(zhì)量要求：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》等標(biāo)準、規(guī)范，達到合格質(zhì)量。8、所有施工人員要做到文明施工，包括不隨地亂扔雜物、煙蒂，不隨地大小便。車輛要按照采購人指定的地方有序的停放或擺放。9、所有施工人員要把保證人員過往安全作為頭等大事，一切從安全出發(fā)、從安全考慮，確保施工安全、人身安全。10、裝修施工時間限制：為避免影響工作人員休息，在采購人明確的禁止施工時間段內(nèi)不得施工。11、施工的單位、人員必須執(zhí)行安徽省體育局訓(xùn)練基地管理中心安全管理制度，服從采購人的安全管理。12、施工場地要圍擋作業(yè)的，應(yīng)有護欄物隔離，并有明顯的非施工人員不得入內(nèi)的標(biāo)志，安排專人負責(zé)圍擋周圍安全，嚴防工作人員入內(nèi)。對施工點的重要安全部位要重點看護，預(yù)防發(fā)生意外事故。13、在施工時，施工車輛不得鳴號，應(yīng)減速慢行，注意行人，沙、石、土不得散落，影響環(huán)境衛(wèi)生。14、施工期間涉及防水、管材、電纜、涂料等主料須滿足該材料的國家強制性標(biāo)準并經(jīng)采購人允許。15、施工前施工單位要充分了解零星工程施工標(biāo)準，嚴格按照采購人要求進行施工，施工期間對施工要求不清楚的內(nèi)容要及時向采購人問詢，嚴禁先施工后報告。對施工期間不按照采購人要求進行施工的投標(biāo)人有權(quán)責(zé)令整改。四、報價要求1、本項目報費率，最終所報費率不得高于100%，否則投標(biāo)無效。投標(biāo)人根據(jù)本項目的技術(shù)和服務(wù)要求及場地具體情況進行分析、評估，合理報價。2、投標(biāo)人報價費率為在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和。包括本次采購全部內(nèi)容及工期成本、利潤、稅金、輔材及安裝，調(diào)試費、運輸費、損耗、風(fēng)險等所有費用。技術(shù)規(guī)范要求的費用也應(yīng)包括在采購文件中。3、本項目合同價=本項目預(yù)算。4、結(jié)算價款：單項目報價總金額×報價費率，為送審金額，以審計單位審核價為最終結(jié)算價款，最終結(jié)算價款不高于本項目預(yù)算。備注：（1）工程竣工審計價以下述規(guī)定的定額（附：結(jié)算參考方法及參考依據(jù)）為依據(jù)，根據(jù)實際完成工程量編制，按合同約定費率計算結(jié)算價，經(jīng)審計部門審核確認的結(jié)算款。（2）項目中標(biāo)人根據(jù)與采購人簽訂的《施工合同》結(jié)算施工費用，并以項目中標(biāo)人名義直接為采購人開具合法的發(fā)票且加蓋項目中標(biāo)人的公章。附：結(jié)算參考方法及參考依據(jù)：①小額零星項目工程結(jié)算和審計采用最新版安徽省建設(shè)工程計價依據(jù)，包括《安徽省建設(shè)工程工程量清單計價辦法》、《安徽省建設(shè)工程費用定額》、《安徽省建設(shè)工程施工機械臺班費用編制規(guī)則》、《安徽省建設(shè)工程計價定額(共用冊）》、《安徽省建筑工程計價定額》、《安徽省裝飾裝修工程計價定額》、《安徽省安裝工程計價定額》、《安徽省市政工程計價定額》、《安徽省園林綠化工程計價定額》、《安徽省仿古建筑工程計價定額》和《1999年全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額安徽省綜合價格》。人工費調(diào)整執(zhí)行合肥市造價站最新相關(guān)文件規(guī)定；取費程序及標(biāo)準執(zhí)行合肥市造價站的規(guī)定。②主要材料約定：主要材料價套用委托項目當(dāng)月合肥地區(qū)建設(shè)工程材料市場信息價（正本）并符合采購人指定的品牌及要求；信息價中不含的主材價格及特殊材料需經(jīng)采購人及采購人的審計部門或由其委托的中介機構(gòu)共同詢價確定（詢價確定的材料單價不計取優(yōu)惠費用）。五、相當(dāng)于或優(yōu)于以下品牌序號材料名稱（如有）相當(dāng)于或優(yōu)于以下品牌備注一、土建、裝飾1鋼材馬鋼、寶武鋼、鞍鋼、首鋼2水泥巢東股份“巢湖”、寧國“海螺”、巢東股份“東關(guān)"3鋁型材亞洲鋁業(yè)、鳳鋁鋁材、堅美鋁材、中鋁鋁材4地坪漆弗美克、秀珀、西卡、安徽鋁誠、鑫強徽、徽敏5鋁單板、鋁穿孔板、鋁穿孔吸音板思派德、雅麗泰、七色6玻璃上海耀皮，南玻，信義，福耀7玻璃幕墻五金件諾托、堅美、格屋8結(jié)構(gòu)膠、密封膠、建筑密封膏等密封材料白云，中原，硅寶9化學(xué)錨栓慧魚，喜利得，堅朗10防水材料東方雨虹、德高、科順、卓寶11墻地磚馬可波羅、東鵬、蒙娜麗莎、諾貝爾12膠地板LG、阿姆斯壯、潔福、美喆、海螺13裝飾砂漿快可美、漢高、西卡14面層耐磨水泥自流平快可美、巴斯夫、阿內(nèi)厲肯15抗靜電活動地板沈飛、華集、向利、匯麗16礦棉吸聲板拉法基、可耐福、龍牌、上海聲創(chuàng)、上海思方、廣州五羊17人防門采用安徽省人防辦備案產(chǎn)品18門鎖等五金配件匯泰龍、固力、頂固五金19強化地板、實木地板大自然、琥珀、肯帝亞、圣象