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沈陽市政府采購項(xiàng)目服務(wù)類公開招標(biāo)招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)：JH24-210100-08959編制單位：沈陽公共資源交易中心（沈陽市政府采購中心）目錄招標(biāo)公告1第一章投標(biāo)人須知4第二章投標(biāo)文件內(nèi)容及格式18第三章服務(wù)需求38第四章評(píng)標(biāo)方法38第五章政府采購合同條款及格式701（物業(yè)管理服務(wù)）的招標(biāo)公告項(xiàng)目概況(物業(yè)管理服務(wù))招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（遼寧政府采購網(wǎng)）獲取招標(biāo)文件，并于2024年10月22日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JH24-210100-08959項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)預(yù)算金額：2,300,00000元最高限價(jià)：2,300,00000元采購需求：詳見招標(biāo)文件合同履行期限：服務(wù)期一年。至2025年12月14日止。合同期內(nèi)達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，可再續(xù)簽2年。需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、供應(yīng)商的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：詳見招標(biāo)文件3本項(xiàng)目的特定資格要求：無三、政府采購供應(yīng)商入庫及辦理CA數(shù)字認(rèn)證證書須知參加遼寧省政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請?jiān)旈嗊|寧政府采購網(wǎng)“首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開通賬號(hào)后，即可參與政府采購活動(dòng)。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財(cái)采函〔2020〕198號(hào)）。參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商法定代表人或其委托代理人應(yīng)根據(jù)本單位（個(gè)人）實(shí)際情況，進(jìn)入CA平臺(tái)自主選擇CA認(rèn)證機(jī)構(gòu)辦理CA數(shù)字認(rèn)證證書（以下簡稱“CA證書”），已經(jīng)辦理過省內(nèi)CA證書的單位或個(gè)人，如該發(fā)證機(jī)構(gòu)已接入政府采購網(wǎng)，可聯(lián)系發(fā)證機(jī)構(gòu)升級(jí)CA證書，無需重新辦理。四、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2024年9月29日至2024年10月11日（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：遼寧政府采購網(wǎng)方式：在線下載2售價(jià)：免費(fèi)五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)解密時(shí)間和地點(diǎn)提交備份投標(biāo)文件時(shí)間：2024年10月22日8：30至9：00時(shí)（北京時(shí)間）。提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開標(biāo)解密時(shí)間：2024年10月22日9：00時(shí)（北京時(shí)間）。投標(biāo)文件提交截止時(shí)間后，成功提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人應(yīng)在解密程序啟動(dòng)后進(jìn)行解密，解密時(shí)間為30分鐘；投標(biāo)人可以在集采機(jī)構(gòu)現(xiàn)場解密，也可以在投標(biāo)人認(rèn)可的其他地點(diǎn)進(jìn)行解密。投標(biāo)人未在規(guī)定的解密時(shí)間內(nèi)完成解密的，按無效投標(biāo)處理。地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件在遼寧政府采購網(wǎng)提交。備份投標(biāo)文件以光盤、U盤、移動(dòng)硬盤存儲(chǔ)的可加密等形式單獨(dú)密封和《遞交備份投標(biāo)文件登記表》一同遞交至沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號(hào)21世紀(jì)大廈B座4樓文件接收區(qū)。備份投標(biāo)文件、《遞交備份投標(biāo)文件登記表》可以郵遞方式送達(dá)，送達(dá)時(shí)間以沈陽公共資源交易中心收件人收到時(shí)間為準(zhǔn)。備份投標(biāo)文件、《遞交備份投標(biāo)文件登記表》郵寄地址：沈陽市渾南區(qū)世紀(jì)路1號(hào)，21世紀(jì)大廈B座8樓。收件人：夏偉，聯(lián)系電話：024-22896648。郵遞送達(dá)請確保郵遞聯(lián)系人電話的清晰及暢通。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、質(zhì)疑與投訴供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。1、接收質(zhì)疑函方式：根據(jù)《遼寧省政府采購電子化質(zhì)疑投訴管理辦法》，質(zhì)疑統(tǒng)一在遼寧政府采購網(wǎng)電子化質(zhì)疑投訴系統(tǒng)中提出。質(zhì)疑供應(yīng)商無法在系統(tǒng)中提出質(zhì)疑的，可采取現(xiàn)場遞交書面紙質(zhì)質(zhì)疑函方式進(jìn)行，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧政府采購網(wǎng)。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。八、其他補(bǔ)充事宜無九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1采購人信息名稱：沈陽市汽車工程學(xué)校地址：沈北新區(qū)蒲河路89號(hào)聯(lián)系方式：王東生024-679962332采購代理機(jī)構(gòu)信息