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—1—招標文件項目名稱：國家稅務總局張家港市稅務局2025-2026年度存量房納稅評估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護服務采購項目編號：JS2025-DLGK-C0064-B03采購人：國家稅務總局張家港市稅務局采購代理機構：聯(lián)創(chuàng)時代（蘇州）設計有限公司國家稅務總局張家港市稅務局2025年4月22日—2—目錄第一章投標邀請4第二章投標人須知7第三章評標方法及標準23第四章政府采購合同文本26第五章標文件格式39第六章項目采購需求63—3—招標文件（商務部分）項目名稱：國家稅務總局張家港市稅務局2025-2026年度存量房納稅評估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護服務采購項目編號：JS2025-DLGK-C0064-B03采購人：國家稅務總局張家港市稅務局采購代理機構：聯(lián)創(chuàng)時代（蘇州）設計有限公司國家稅務總局張家港市稅務局2025年4月22日—4—第一章投標邀請項目概況國家稅務總局張家港市稅務局2025-2026年度存量房納稅評估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護服務采購招標項目的潛在投標人應在蘇州工業(yè)園區(qū)汀蘭巷199號（鳳里街西入口）1號樓東門120室聯(lián)創(chuàng)時代（蘇州）設計有限公司獲取招標文件，并于2025年5月13日10點30分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：JS2025-DLGK-C0064-B03項目名稱：國家稅務總局張家港市稅務局2025-2026年度存量房納稅評估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護服務采購預算金額：人民幣大寫壹佰貳拾萬元整（￥120000000元）最高限價：人民幣大寫壹佰貳拾萬元整（￥120000000元）第一采購標段：人民幣肆拾萬元整（￥40000000）第二采購標段：人民幣肆拾萬元整（￥40000000）第三采購標段：人民幣肆拾萬元整（￥40000000）采購需求：為確保相關業(yè)務順利開展，國家稅務總局張家港市稅務局擬采購新一期的存量房納稅評估系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護服務。服務內容包括：（1）即時采集存量房評估系統(tǒng)基準價格信息，按季維護存量房評估系統(tǒng)基準價格信息。（2）對指定的個案進行評估。（3）對舊房轉讓征收土地增值稅出具房屋重置成本評估報告及土地基準價格報告。（4）對指定的房地產交易過程中存在的價格爭議處理事項進行評估。合同履行期限：自合同簽訂之日起2年本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購，本項目屬其他未列明行業(yè)。供應商須提供中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函或省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。3本項目的特定資格要求：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供