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第1頁共96頁第2頁共96頁目錄第一部分招標公告第二部分投標須知第三部分采購需求第四部分評標辦法第五部分政府采購合同文本第六部分應提交的有關格式范例第3頁共96頁第一部分招標公告項目概況：2025-2027年度江北區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務評價提質(zhì)外包項目的潛在供應商應在政采云平臺（https：//wwwzcygovcn/）獲取（下載）招標文件，并于2025年4月7日9點00分00秒（北京時間）前遞交（上傳）投標文件。一、項目基本情況項目編號：NBJX2025036G項目名稱：2025-2027年度江北區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務評價提質(zhì)外包項目預算金額（元）：1500000；最高限價（元）：1500000；采購需求：標項1：標項名稱：江北區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務評價提質(zhì)外包數(shù)量：1項預算金額（元）：1500000；簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：對外灘、文教、孔浦、甬江、莊橋、洪塘、前江7個街道和慈城鎮(zhèn)開展物業(yè)服務情況綜合評價提質(zhì)工作。具體內(nèi)容詳見招標文件第三部分采購需求。合同履約期限：三年，合同一年一簽，采購人根據(jù)中標人在上一年合同履約及考核情況決定是否續(xù)簽。本項目接受聯(lián)合體投標：?是，?否。二、申請人的資格要求1投標人滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn)、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：第4頁共96頁?無；?專門面向中小企業(yè)?貨物全部由符合政策要求的中小企業(yè)制造，提供中小企業(yè)聲明函；?貨物全部由符合政策要求的小微企業(yè)制造，提供中小企業(yè)聲明函；?服務全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函；?服務全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函；?要求以聯(lián)合體形式參加，提供聯(lián)合協(xié)議和中小企業(yè)聲明函，聯(lián)合協(xié)議中中小企業(yè)合同金額應當達到/%，小微企業(yè)合同金額應當達到/%;如果供應商本身提供所有標的均由中小企業(yè)制造、承建或承接，視同符合了資格條件，無需再與其他中小企業(yè)組成聯(lián)合體參加政府采購活動，無需提供聯(lián)合協(xié)議；?要求合同分包，提供分包意向協(xié)議和中小企業(yè)聲明函，分包意向協(xié)議中中小企業(yè)合同金額應當達到達到/%，小微企業(yè)合同金額應當達到/%;如果供應商本身提供所有標的均由中小企業(yè)制造、承建或承接，視同符合了資格條件，無需再向中小企業(yè)分包，無需提供分包意向協(xié)議；3本項目的特定資格要求：無。4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務后不得再參加該采購項目的其他采購活動。三、獲取招標文件時間：2025年3月14日至2025年3月21日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（北京時間）。地點（網(wǎng)址）：政采云平臺（https：//wwwzcygovcn/）。方式：供應商登錄政采云平臺https：//wwwzcygovcn/在線申請獲取招標文件（進入“項目采購”應用，在獲取招標文件菜單中選擇項目，申請獲取招標文件）。售價（元）：0。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點提交投標文件截止時間：2025年4月7日9點00分（北京時間）。