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第1頁廣東省政府采購公開招標(biāo)文件（征求意見稿）采購計劃編號：待定采購項目編號：待定項目名稱：2026-2028年北滘鎮(zhèn)物業(yè)城市項目采購人：佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊采購代理機構(gòu)：佛山招標(biāo)采購有限公司第2頁第一章投標(biāo)邀請佛山招標(biāo)采購有限公司受佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊的委托，采用公開招標(biāo)方式組織采購2026-2028年北滘鎮(zhèn)物業(yè)城市項目。歡迎符合資格條件的國內(nèi)供應(yīng)商參加投標(biāo)。一項目概述1名稱與編號項目名稱：2026-2028年北滘鎮(zhèn)物業(yè)城市項目采購計劃編號：待定采購項目編號：待定采購方式：公開招標(biāo)預(yù)算金額：234,384,89051元2項目內(nèi)容及需求情況（采購項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求）采購包1(2026-2028年北滘鎮(zhèn)物業(yè)城市項目):采購包預(yù)算金額：234,384,89051元品目號品目名稱采購標(biāo)的數(shù)量（單位）技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求是否允許進口產(chǎn)品1-1其他城鎮(zhèn)公共衛(wèi)生服務(wù)2026-2028年北滘鎮(zhèn)物業(yè)城市項目100(項)詳見第二章否本采購包接受聯(lián)合體投標(biāo)合同分包：不允許合同分包合同履行期限：3年，2026年1月1日至2028年12月31日止，具體以實際簽訂時間為準(zhǔn)。（本項目采用合同一年一簽，每年度中標(biāo)供應(yīng)商未出現(xiàn)合同約定的“退出機制”條款的情形，雙方將續(xù)簽下一年度合同。）二投標(biāo)人的資格要求1投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)（響應(yīng)）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方成員均須提供相關(guān)證明材料。2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供以下證明材料之一：①提供《政府采購供應(yīng)商資格信用承諾函》（具體格式詳見公告附件）；②提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)任意1個月繳納稅收和社會保險的憑據(jù)證明材料掃描件；如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方成員均須提供相關(guān)證明材料。3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供以下證明材料之一：①提供《政府采購供應(yīng)商資格信用承諾函》（具體格式詳見公告附件）；②提供2024年度經(jīng)審計的財務(wù)報告及財務(wù)報表復(fù)印件；③提供基本開戶銀行出具的2025年度任意一個月的有效資信證明，如資信證明不能體現(xiàn)基本開戶賬戶的，應(yīng)另附企業(yè)基本賬戶的銀行開戶許可證或銀行開具的第3頁《基本存款賬戶信息》（公戶賬戶主檔），以上文件均需加蓋銀行印章。如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方成員均須提供相關(guān)證明材料。4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：按投標(biāo)（響應(yīng)）文件格式填報設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況。如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方成員均須提供相關(guān)證明材料。5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供下列證明材料之一：①提供《政府采購供應(yīng)商資格信用承諾函》（具體格式詳見公告附件）；②參照投標(biāo)函相關(guān)承諾格式內(nèi)容。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（較大數(shù)額罰款：根據(jù)財政部關(guān)于《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十九條第一款“較大數(shù)額罰款”具體適用問題的意見：“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）。如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方成員均須提供相關(guān)證明材料。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：采購包1（2026-2028年北滘鎮(zhèn)物業(yè)城市項目）：本項目屬于預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購項目。對于預(yù)留份額，提供的服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進行,投標(biāo)人可選擇以下其中一種方式參與：（1）投標(biāo)人不屬于中小企業(yè)的，必須與中小企業(yè)以聯(lián)合體形式參加本項目且中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額占合同總金額的比例達到40%以上（其中，小微企業(yè)承擔(dān)合同份額占合同總金額比例達到28%以上）?！疽罁?jù)符合上述比例的共同投標(biāo)協(xié)議書、聯(lián)合體上述比例全部服務(wù)的承接方的《中小企業(yè)聲明函》或由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的聯(lián)合體上述比例的承接方屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或聯(lián)合體上述比例的承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。（2）投標(biāo)人屬于中型企業(yè)的，必須與小微企業(yè)以聯(lián)合體形式參加本項目，聯(lián)合體內(nèi)小微企業(yè)承擔(dān)的合同份額占合同總金額的比例達到28%以上?！疽罁?jù)符合上述比例的共同投標(biāo)協(xié)議書、聯(lián)合體上述比例全部服務(wù)的承接方的《中小企業(yè)聲明函》或由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的聯(lián)合體上述比例的承接方屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或聯(lián)合體上述比例的承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。（3）投標(biāo)人屬于小微企業(yè)的，可單獨參與本項目投標(biāo)，提供《中小企業(yè)聲明函》。注：①如采取聯(lián)合體投標(biāo)，必須與小微企業(yè)組成聯(lián)合體形式且按照上述比例參加采購活動；②組成聯(lián)合體的中小企業(yè)與聯(lián)合體內(nèi)其他企業(yè)不得存在直接控股、管理關(guān)系；③參與本項目的中小企業(yè)須符合本項目采購標(biāo)的對應(yīng)行業(yè)的政策劃分標(biāo)準(zhǔn)（本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：其他未列明行業(yè)）；④中小企業(yè)類型認(rèn)定以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》（見投標(biāo)格式）為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標(biāo)格式）為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)人提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。⑤上述中小企業(yè)，是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外。第4頁3本項目特定的資格要求：采購包1（2026-2028年北滘鎮(zhèn)物業(yè)城市項目）：1)供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；未處于中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）及中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料。如聯(lián)合體投標(biāo)的，對所有聯(lián)合體成員進行信用記錄查詢，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。）2)單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標(biāo)（響應(yīng)）。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目投標(biāo)（響應(yīng)）。投標(biāo)（報價）函相關(guān)承諾要求內(nèi)容。3)本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。如以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)，聯(lián)合體成員總數(shù)最多不超過2家（含牽頭方在內(nèi)），且聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加本項目投標(biāo)。聯(lián)合體成員必須各方共同簽署《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書》，且應(yīng)明確聯(lián)合體的牽頭單位，明確中小微企業(yè)承擔(dān)的部分的必須達到本項目合同金額的40%以上（其中預(yù)留給小微企業(yè)承擔(dān)的合同份額占合同總金額的比例達到28%以上）。投標(biāo)時必須提交《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書》。聯(lián)合體投標(biāo)，本招標(biāo)文件所涉加蓋“公章”除明示加蓋聯(lián)合體成員公章外均指牽頭人公章。三獲取招標(biāo)文件時間：詳見招標(biāo)公告及其變更公告（如有）地點：詳見招標(biāo)公告及其變更公告（如有）獲取方式：在線獲取。供應(yīng)商應(yīng)從廣東省政府采購網(wǎng)（https://gdgpocztgdgovcn/）上廣東政府采購智慧云平臺（以下簡稱“云平臺”）的政府采購供應(yīng)商入口進行免費注冊后，登錄進入項目采購系統(tǒng)完成項目投標(biāo)登記并在線獲取招標(biāo)文件（未按上述方式獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商，其投標(biāo)資格將被視為無效）。售價：免費四提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點：提交投標(biāo)文件截止時間和開標(biāo)時間：詳見招標(biāo)公告及其變更公告（如有）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）地點：詳見招標(biāo)公告及其變更公告（如有）五公告期限、發(fā)布公告的媒介：1、公告期限：自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日。2、發(fā)布公告的媒介：中國政府采購網(wǎng)(wwwccgpgovcn)、廣東省政府采購網(wǎng)(https://gdgpocztgdgovcn/)；廣東省公共資源交易平臺（https://ygpgdzwfwgovcn/ggzy-portal/#/440600/jygg）；代理機構(gòu)網(wǎng)站(https://wwwfstdgroupcomcn/#/portal)。