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技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:10,200,00000采購包最高限價（元）:10,200,00000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C11040000工程項目管理服務(wù)新校區(qū)二期建設(shè)項目全過程代建管理服務(wù)100（項）10,200,00000其他未列明行業(yè)否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容計量單位報價單位最高限價價款形式報價說明1新校區(qū)二期建設(shè)項目全過程代建管理服務(wù)項%10000下浮率1本項目采用統(tǒng)一下浮率形式報價。統(tǒng)一下浮率報價區(qū)間：0%≤供應(yīng)商所報的統(tǒng)一下浮率≤100%；2計算方式：參照《基本建設(shè)項目建設(shè)成本管理規(guī)定》（財建〔2016〕504號）以竣工結(jié)算的工程費及其他費總和為計費基數(shù)結(jié)算（扣除土地費、工程建設(shè)管理費、代理業(yè)主未參與的已完成前期工作、按規(guī)定需政府采購的投資額及其他按規(guī)定不能計入的費用）?！镒ⅲ翰少彴婕安少徹浳锏模稑?biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，投標(biāo)人不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：新校區(qū)二期建設(shè)項目全過程代建管理服務(wù)序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★服務(wù)要求1、服務(wù)內(nèi)容（1）代理業(yè)主在服務(wù)期限內(nèi)接受業(yè)主的業(yè)務(wù)監(jiān)管。（2）代理業(yè)主應(yīng)在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)，依法依規(guī)完成業(yè)主所委托成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)二期建設(shè)項目的全過程代建管理工作，包括但不限于項目所含勘察、設(shè)計、項目前期管理（業(yè)主已完成的除外）、報批報建、施工階段管理、招標(biāo)采購、竣工驗收、款項支付、竣工結(jié)（決）算、質(zhì)量保修、招標(biāo)采購及工程資料移交、配合業(yè)主完成政府審計及各類專項審計。（3）代理業(yè)主應(yīng)負責(zé)依法開展招標(biāo)采購活動，依法確定包括但不限于勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢、施工、質(zhì)檢、檢測等項目相關(guān)單位（業(yè)主已完成的、及按規(guī)定需政府采購的部分除外），及時與參建單位簽訂合同，合同內(nèi)容須經(jīng)業(yè)主審批通過后方可簽訂，并由業(yè)主、代理業(yè)主、承包人三方共同簽署，合同簽訂后須向業(yè)主提交一套完整的歸檔資料。（4）代理業(yè)主應(yīng)負責(zé)對項目參建單位的全過程管理，包括但不限于招標(biāo)代理單位、勘察鑒定單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、施工單位、質(zhì)檢單位、監(jiān)測單位等的履約進行監(jiān)督和管理，相應(yīng)的招標(biāo)代理費、評估費、鑒定費、設(shè)計費、監(jiān)理費、造價咨詢費、質(zhì)檢費、監(jiān)測費等費用按有關(guān)規(guī)定列入項目建設(shè)成本。（5）負責(zé)配合完成各項專項審計（含缺陷責(zé)任期結(jié)束后關(guān)于本項目的相關(guān)審計）等工作。（6）會同申報辦理包括但不限于施工、環(huán)保、消防、供電、綠化、城管、交管等一切與工程建設(shè)有關(guān)的報批、報建手續(xù)。（7）負責(zé)項目投資控制、建設(shè)資金管理和工程款的審核支付，確保建設(shè)資金足額、恰當(dāng)、適時地用于項目建設(shè)。按照國家相關(guān)財務(wù)制度要求，負責(zé)本項目財務(wù)活動的會計核算和財務(wù)管理工作，設(shè)立項目專用賬戶。項目資金按規(guī)定支付，達到付款條件后，業(yè)主按流程轉(zhuǎn)至代理業(yè)主專用賬戶，再由代理業(yè)主支付給相關(guān)單位。（8）負責(zé)控制項目建設(shè)工期，負責(zé)項目建設(shè)質(zhì)量，確保安全、文明施工。（9）監(jiān)督施工單位落實工程質(zhì)量責(zé)任，協(xié)調(diào)及時整改工程質(zhì)量問題。（10）監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責(zé)任，協(xié)調(diào)及時整改安全生產(chǎn)問題。（11）按國家有關(guān)規(guī)定和合同約定組織辦理竣工驗收和并聯(lián)竣工驗收，編制竣工決算和相關(guān)財務(wù)報表，接受政府審計監(jiān)督及其相關(guān)要求。（12）竣工驗收完成后，向業(yè)主移交項目全部檔案資料，并向業(yè)主辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。（13）在建設(shè)工程的質(zhì)保期和缺陷責(zé)任期內(nèi)，負責(zé)組織和監(jiān)督相關(guān)單位及時履行整改和維修義務(wù)。（14）負責(zé)項目建設(shè)涉及的所有內(nèi)、外部協(xié)調(diào)、與政府有關(guān)部門的關(guān)系等相關(guān)工作，以及時獲得項目建設(shè)所必需的核準。（15）負責(zé)本文件第七章附件合同文本中約定的其他事項服務(wù)內(nèi)容。2、項目人員要求（1）代理業(yè)主應(yīng)該組建適合建設(shè)項目的服務(wù)團隊，人員應(yīng)不少于7人，人員應(yīng)滿足項目前期招投標(biāo)、施工管理、資料等不同階段和領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)要求。（2）項目團隊?wèi)?yīng)指定一名項目負責(zé)人（項目經(jīng)理），負責(zé)本項目總體聯(lián)絡(luò)工作，與其團隊工作人員建立工作聯(lián)系。項目負責(zé)人應(yīng)具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，并在施工管理階段常駐現(xiàn)場。（3）項目團隊?wèi)?yīng)指定一名項目質(zhì)量負責(zé)人（技術(shù)負責(zé)人），負責(zé)本項目施工管理事務(wù)。質(zhì)量負責(zé)人應(yīng)具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或工程建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。并在施工管理階段常駐現(xiàn)場。（4）項目團隊?wèi)?yīng)指定一名財務(wù)負責(zé)人，負責(zé)本項