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—政府采購合同書項(xiàng)目名稱g銅仁市中心血站綜合性物業(yè)服務(wù)合同編號(hào):TRZFCG-⒛⒛-056采購人:中標(biāo)人:銅仁市中心血站(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)銅仁市興旺物業(yè)服務(wù)有限公司根據(jù)甲方委托銅仁市公共資源交易中心對(duì)銅仁市中心血站綜合性物業(yè)服務(wù)采購進(jìn)行招標(biāo)采購(招標(biāo)編號(hào):TRZFCG-⒛24-056)的招標(biāo)結(jié)果,乙方為中標(biāo)人,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《銅仁市物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,特?cái)M此合同,供雙方共同遵守。一、服務(wù)地址∶貴州省銅仁市碧江區(qū)川硐街道敬業(yè)路。二、服務(wù)期限∶三年(2024年9月29日-2027年9月28日)三、服務(wù)范圍∶每日對(duì)銅仁市中心血站辦公大樓、會(huì)議中心及辦公樓前后道路、籃球場、停車場、廣場、綠化維護(hù)管理等提供物業(yè)服務(wù)。主要包括辦公樓、公共區(qū)域、停車場的水電維護(hù)檢修工作,日常衛(wèi)生清潔打掃及垃圾清運(yùn)工作,公共區(qū)域綠化日常維護(hù)、定期養(yǎng)護(hù)管理,日常管理消防及日常設(shè)施設(shè)各檢查、維護(hù)及巡查工作;出入人員安全檢查、大樓周邊安全巡查及停車場的管理工作;協(xié)助完成搬運(yùn)工作;完成其他物業(yè)服務(wù)工作。四、服務(wù)類型∶甲方辦公場所的安全保衛(wèi)和公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生等綜合性物業(yè)服務(wù)。五、服務(wù)費(fèi)用∶三年服務(wù)費(fèi)為壹佰零捌萬元整2(￥10800000⑴,預(yù)算金額包含人員工資、社保等費(fèi)用。其中,日常管理所發(fā)生的費(fèi)用包括:(一)人員工資費(fèi)用,不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY水平;(二)人員服裝及勞保用品和健康應(yīng)急醫(yī)療用品費(fèi)用(含春、秋、冬服及勞保用品);(三)安保費(fèi)用(含對(duì)講機(jī)、防爆警械警具、巡邏設(shè)各、消防、防恐及突發(fā)事件演練等費(fèi)用);(四)衛(wèi)生管理類費(fèi)用:保潔工具和設(shè)各、衛(wèi)生洗潔用品(含垃圾袋、消毒水、漂白水、洗潔精、潔廁精等),日常用品(百潔布、膠手套、掃把、地拖、地拖桶、垃圾袋、垃圾簍、刷子等),垃圾分類,垃圾清運(yùn)和化糞池、雨水井、污水井、排污井及管道疏通清理維護(hù)等,每年清理不少于四次;(五)其他與本項(xiàng)目服務(wù)需求相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用等。六、服務(wù)費(fèi)支付方式∶(一)甲方按月支付服務(wù)費(fèi),乙方向甲方提供正規(guī)發(fā)票,付款時(shí)間為次月10日前劃撥上月服務(wù)費(fèi)用,每月服務(wù)費(fèi)為叁萬元整(￥3000000)。(二)乙方公司指定收款賬戶:開戶名:銅仁市興旺物業(yè)服務(wù)有限公司開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司銅仁南長城支行則艮乓|∶52050*0243七、甲方的權(quán)利和義務(wù):(一)根據(jù)本合同約定,將甲方所屬物業(yè)的安全保衛(wèi)、保潔、綠化維護(hù)和水電設(shè)施設(shè)各維修,消防設(shè)各操作工作委3托乙方實(shí)施服務(wù)管理。(注:電梯維護(hù)管理經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后,可由乙方統(tǒng)一管理,每年所產(chǎn)生維保費(fèi)由甲方支付)(二)有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量,對(duì)不符合甲方要求和本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),有權(quán)要求乙方整改,對(duì)乙方表現(xiàn)不好或給甲方造成不良影響的員工有權(quán)提出更換的建議。(三)有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核考評(píng),乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:1乙方經(jīng)甲方考核考評(píng)連續(xù)兩個(gè)月達(dá)不到本合同要求的。2乙方員工違規(guī)行為給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失的(5000元以上)。3出現(xiàn)醫(yī)療廢物(醫(yī)療垃圾)流失、泄露、擴(kuò)散等事件的。4,乙方員工在服務(wù)過程中,未能配合甲方管理工作或有違反法律法規(guī),給甲方造成不良影響的。(四)甲方必須按本合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)。(五)需要乙方配合的工作必須提前24小時(shí)通知乙方,以便于乙方安排。(六)甲方需無償為乙方提供物業(yè)服務(wù)用房、辦公桌椅和物業(yè)服務(wù)用水用電,并負(fù)責(zé)公共區(qū)域保潔所需的設(shè)各和工具,用品。(七)教育甲方干部職工支持配合乙方物業(yè)管理工作(八)配置安裝和完善辦公公共區(qū)域和停車場管理系統(tǒng)4