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2026年度社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施社會(huì)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)采購(gòu)需求一、供應(yīng)商資格要求1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。4、未被列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向小微企業(yè)采購(gòu)，投標(biāo)人應(yīng)為符合《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）規(guī)定的小微企業(yè)。6、投標(biāo)人特定資格要求：/。二、項(xiàng)目采購(gòu)需求（說(shuō)明：“★”號(hào)標(biāo)注的內(nèi)容為實(shí)質(zhì)性要求，必須滿足或優(yōu)于該要求，否則按照無(wú)效投標(biāo)處理。）一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：2026年度社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施社會(huì)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)2、預(yù)算金額（最高限價(jià)）：156萬(wàn)元，報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。1包名稱：2026年度社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施社會(huì)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)1包最高限價(jià)：78萬(wàn)元采購(gòu)內(nèi)容：花城社區(qū)、戀湖社區(qū)、麗水社區(qū)、親湖社區(qū)、學(xué)府社區(qū)、李家墩社區(qū)、園博社區(qū)、畔湖社區(qū)、銀湖社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施社會(huì)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)。2包名稱：2026年度社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施社會(huì)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)2包最高限價(jià)：78萬(wàn)元采購(gòu)內(nèi)容：瀟湘海社區(qū)、金泰社區(qū)、恒大城社區(qū)、嚴(yán)家渡社區(qū)、金湖社區(qū)、金口社區(qū)、鑫橋社區(qū)、碧海社區(qū)、白馬涇社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施社會(huì)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)。3、履約期限（服務(wù)期）：2026年1月1日至2026年12月31日4、采購(gòu)項(xiàng)目的功能或目標(biāo)：項(xiàng)目圍繞滿足老年人的出行便利需求、物質(zhì)經(jīng)濟(jì)需求、生活照料需求、精神慰藉需求以及社會(huì)支持需求，通過(guò)專業(yè)社工介入，以培育志愿者社團(tuán)和居民自助為切入點(diǎn)，借助單位及高校志愿者資源，依托線上和線下兩種渠道在社區(qū)為老年群體開展個(gè)案服務(wù)、小組訓(xùn)練、社區(qū)照顧服務(wù)等多種專業(yè)服務(wù)，形成共享照顧服務(wù)、共享健康服務(wù)、共享資源服務(wù)，將社區(qū)打造成一個(gè)以服務(wù)共享和資源共享為主的共享型社區(qū)。并結(jié)合各社區(qū)實(shí)際老年人服務(wù)需要，開展相應(yīng)的老年社會(huì)服務(wù)，打造金銀湖街老年人服務(wù)特色品牌。5、為落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的要求：本項(xiàng)目專門面向小微企業(yè)采購(gòu)。供應(yīng)商可根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)承諾函或證明材料（包括但不限于：小微企業(yè)、殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)等）1服務(wù)內(nèi)容：金銀湖街道辦事處現(xiàn)有18個(gè)社區(qū)，分別為:為花城社區(qū)、戀湖社區(qū)、麗水社區(qū)、親湖社區(qū)、學(xué)府社區(qū)、李家墩社區(qū)、園博社區(qū)、畔湖社區(qū)、白馬涇社區(qū)、銀湖社區(qū)、瀟湘海社區(qū)、金泰社區(qū)、恒大城社區(qū)、嚴(yán)家渡社區(qū)、金湖社區(qū)、金口社區(qū)、鑫橋社區(qū)、碧海社區(qū)等18個(gè)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施提供服務(wù)，服務(wù)期一年（服務(wù)期：2026年1月1日至2026年12月31日）。2項(xiàng)目需求：本項(xiàng)目要求運(yùn)營(yíng)方在社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施提供以下服務(wù)：21運(yùn)維服務(wù)：提供機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理，維護(hù)機(jī)構(gòu)日常工作正常開展。工作內(nèi)容包括：保證站點(diǎn)水電網(wǎng)絡(luò)正常使用、維護(hù)場(chǎng)地清潔衛(wèi)生、設(shè)備設(shè)施管理、設(shè)備維護(hù)、安全管理、秩序維護(hù)、文案管理、與社區(qū)街道工作對(duì)接等。服務(wù)時(shí)間：法定工作日，8：30-17：30。22信息管理：掌握轄區(qū)內(nèi)60歲以上老年人的基本情況和需求，建立信息檔案。23居家養(yǎng)老服務(wù)：231基本生活照料類：基本生活照料類：代購(gòu)代辦、人文關(guān)懷、咨詢服務(wù)、照護(hù)服務(wù)等；服務(wù)總量每個(gè)中心（站）每月不低于100人次。232健康生活需求類：生命體征監(jiān)測(cè)、健康理療、代購(gòu)藥品、心理慰藉等；服務(wù)總量每個(gè)中心（站）每月不低于50人次。健康講座、義診，每個(gè)中心（站）每季度開展不低于5次。233精神文化娛樂(lè)類：組織老人興趣小組或活動(dòng)小組開展日常文化類活動(dòng)、開展節(jié)日主題活動(dòng)、知識(shí)類講座。每個(gè)中心（站）10人以上興趣小組或活動(dòng)小組不少于1支，日常文化類服務(wù)總量每個(gè)中心（站）每月不低于50人次，節(jié)日主題活動(dòng)每年不低于4次。234特色服務(wù)：每個(gè)中心（站）根據(jù)所屬社區(qū)老人需求，組織開展特色亮點(diǎn)服務(wù)項(xiàng)目。124運(yùn)營(yíng)管理：241對(duì)應(yīng)上述服務(wù)內(nèi)容，投標(biāo)人需制定完備的、可執(zhí)行的運(yùn)營(yíng)管理制度。242投標(biāo)人有完備的考核評(píng)估方案。243建立監(jiān)督機(jī)制社區(qū)和社區(qū)老年人對(duì)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)服務(wù)工作行使監(jiān)督職權(quán)，建立中心與群眾的協(xié)調(diào)機(jī)制。244建立社區(qū)自治型公益社會(huì)組織社區(qū)老年服務(wù)工作依托老人、服務(wù)老人，投標(biāo)人要結(jié)合老年人自身年齡、需求等特別開展社區(qū)招募，在招募過(guò)程中發(fā)現(xiàn)老年人的能力，逐步發(fā)展成為服務(wù)中心的志愿者，在日常工作中提出有效建議、幫助組織活動(dòng)，投標(biāo)人需建設(shè)社區(qū)志愿者服務(wù)團(tuán)隊(duì)等。通過(guò)公益活動(dòng)，逐漸地改變社區(qū)公益氛圍，形成鄰里友愛，互幫互助的和諧氛圍。245利用線上平臺(tái)，大力開展線上服務(wù)。25人員配置（每個(gè)中心（站））駐中心人員：1名；運(yùn)營(yíng)輔助團(tuán)隊(duì)：不低于3名；3服務(wù)目標(biāo)31完成社區(qū)居家養(yǎng)老工作目標(biāo)投標(biāo)人需從健康生活、精神文化、便民服務(wù)三大層面，解決社區(qū)老人生活照料、醫(yī)療養(yǎng)生、精神關(guān)愛、社會(huì)融入、安全守護(hù)、文體娛樂(lè)、法律援助等需求，使社區(qū)老人真正達(dá)到“老有所學(xué)、老有所為、老有所樂(lè)、老有所養(yǎng)”。32進(jìn)一步豐富老年人精神文化生活投標(biāo)人需滿足社區(qū)老人基本文化娛樂(lè)需求，建立社區(qū)文化吸納、參與、推廣渠道，形成一個(gè)完備的精神文化生活服務(wù)圈，建立文化參與渠道，形成社區(qū)文化養(yǎng)老新氛圍。33建設(shè)智慧養(yǎng)老社區(qū)投標(biāo)人需結(jié)合社區(qū)實(shí)際、根據(jù)社區(qū)特色開展建設(shè)，搭建先進(jìn)的信息化管理平臺(tái)，打造社區(qū)“幸福食堂”取餐點(diǎn)、中醫(yī)理療間及舒適溫馨的社區(qū)居家式服務(wù)中心等養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，配備專業(yè)化的上門服務(wù)團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)助餐、助潔、助醫(yī)、遠(yuǎn)程看護(hù)“三助一護(hù)”智慧居家養(yǎng)老功能，以各社區(qū)中心為基地，做好智慧養(yǎng)老服務(wù)，輻射周邊小區(qū)，將政府的關(guān)愛落到實(shí)處，協(xié)助社區(qū)打造老年宜居社區(qū)，把各社區(qū)中心打造成為“老人依賴、政府信賴”的智慧居家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，為各社區(qū)建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。34促進(jìn)社區(qū)公益事業(yè)發(fā)展投標(biāo)人可創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)，新增就業(yè)崗位數(shù)個(gè)，為社區(qū)做公益事業(yè)。