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1招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：江蘇省計(jì)量科學(xué)研究院（江蘇省能源計(jì)量數(shù)據(jù)中心）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320000-SCZX-G2024-0727江蘇省政府采購(gòu)中心2024年12月2總目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)……………………………………3第二章投標(biāo)人須知…………………………………6第三章合同文本……………………………………15第四章采購(gòu)需求……………………………………18第五章評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)………………………55第六章投標(biāo)文件格式………………………………613第一章投標(biāo)邀請(qǐng)受江蘇省計(jì)量科學(xué)研究院（江蘇省能源計(jì)量數(shù)據(jù)中心）的委托，江蘇省政府采購(gòu)中心就江蘇省計(jì)量科學(xué)研究院（江蘇省能源計(jì)量數(shù)據(jù)中心）物業(yè)服務(wù)(JSZC-320000-SCZX-G2024-0727)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。項(xiàng)目概況江蘇省計(jì)量科學(xué)研究院（江蘇省能源計(jì)量數(shù)據(jù)中心）物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人可在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件，并于2025年1月17日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320000-SCZX-G2024-07272項(xiàng)目名稱：江蘇省計(jì)量科學(xué)研究院（江蘇省能源計(jì)量數(shù)據(jù)中心）物業(yè)服務(wù)3預(yù)算金額:800萬(wàn)元（2年800萬(wàn)元，每年400萬(wàn)元）4最高限價(jià)：800萬(wàn)元5采購(gòu)需求（簡(jiǎn)介）：江蘇省計(jì)量科學(xué)研究院（江蘇省能源計(jì)量數(shù)據(jù)中心）物業(yè)服務(wù)，包括基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、保安服務(wù)、客服服務(wù)、工程服務(wù)等。（詳細(xì)內(nèi)容見本招標(biāo)文件第四章）6合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期為兩年（2025年2月1日至2027年1月31日）。采取一次招標(biāo)兩年沿用，實(shí)行一年一考核一簽合同的辦法。如果中標(biāo)單位未能通過(guò)年度考核，采購(gòu)人有權(quán)終止合同，不再續(xù)簽下一年合同。物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，但是服務(wù)期限為不定期。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除不定期物業(yè)服務(wù)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知對(duì)方。二、申請(qǐng)人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（成立不滿一年無(wú)需提供）；13依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料。投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料。）；14具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；415參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。2在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，不存在被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄情形。（投標(biāo)文件中無(wú)需提供證明材料）3落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（二）本項(xiàng)目的特定資格要求無(wú)三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。2方式：在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)12025年1月17日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）2地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購(gòu)交易系統(tǒng)。五、公告期限招標(biāo)公告及招標(biāo)文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜無(wú)七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式1采購(gòu)人信息名稱：江蘇省計(jì)量科學(xué)研究院（江蘇省能源計(jì)量數(shù)據(jù)中心）地址：南京市棲霞區(qū)文瀾路95號(hào)聯(lián)系人：李長(zhǎng)命聯(lián)系方式：025-864355702江蘇省政府采購(gòu)中心信息地址：南京市漢中門大街145號(hào)三樓南區(qū)聯(lián)系人：王建浩、許瀅聯(lián)系方式：025-83668513、83668515