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合同編碼：11N425*801浦東新區(qū)教育單位電增容工程建設管理代理合同書委托單位：上海市浦東新區(qū)教育局工程管理事務中心受托單位：上海浦咨投資咨詢有限公司工程名稱：上海市滬新中學等22所學校電增容工程工程編號：2建設管理代理合同書委托方（建設單位）：上海市浦東新區(qū)教育局工程管理事務中心（以下簡稱甲方）受托方（代理單位）：上海浦咨投資咨詢有限公司（以下簡稱乙方）為強化教育局系統(tǒng)內(nèi)各單位電增容工程實施的管理機制，實現(xiàn)工程管理專業(yè)化、規(guī)范化，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及新區(qū)財力投資項目實行代建制管理的有關(guān)規(guī)定，乙方受甲方委托對教育單位電增容項目實行工程建設管理代理工作，雙方經(jīng)協(xié)商一致，在遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則上簽訂本合同，共同遵守。一、代建項目概況工程名稱：上海市滬新中學等22所學校電增容工程工程地點：浦東新區(qū)各學校內(nèi)工程投資：699297萬元。工程內(nèi)容：按電增容工程的施工圖紙及有關(guān)附件所示全部工作內(nèi)容。合同工期：本工程計劃開工日期2025年12月15日；計劃竣工日期2026年06月30日。（具體以開工報告時間為準）合同有效期：自合同簽訂生效之日起至辦理完成項目竣工驗收止的建設管理服務。二、代建管理范圍和內(nèi)容代建管理范圍為：從項目前期調(diào)研至項目保修期結(jié)束的全過程管理工作。具體內(nèi)容如下：1、根據(jù)項目計劃協(xié)助甲方完善實施方案與內(nèi)容，并協(xié)助甲方與設計單位進行現(xiàn)場踏勘、組織技術(shù)交底、細化設計方案、概算審核等工作。2、按照工程設計施工圖紙所確定的內(nèi)容，協(xié)助甲方審核施工單位的施工預算，配合甲方做好施工單位進場相關(guān)工作，組織完成工程現(xiàn)場施工技術(shù)、安全質(zhì)量、施工進度以及甲方要求的全部工作。3、全面負責項目所有涉及合同的履約工作，并按照甲方與設計、施工、材料供應等單位簽訂的合同約定，督促完成項目的各項履約工作。4、按項目批準的預算、實施內(nèi)容、實施期限等，全面負責對項目實施質(zhì)量、進度、投3資、安全生產(chǎn)的有效管理，協(xié)調(diào)參建各單位之間的關(guān)系。5、組織項目的竣工驗收、工程結(jié)算、竣工決算、項目審計、清算等事宜。6、負責及時收集、整理、各種歸檔資料，按要求及時移交至甲方和使用方。7、負責保修期內(nèi)的工程修復管理工作。8、負責項目內(nèi)各種設施設備質(zhì)保期內(nèi)售后服務工作的落實。9、負責協(xié)助甲方做好因項目相關(guān)的信訪矛盾化解及回復工作。10、負責協(xié)助甲方做好因項目發(fā)生重大事故的后續(xù)處理工作。11、協(xié)助甲方做好各項風險預警和管控工作。三、代建項目管理目標投資控制目標：不超批準的預算。工程質(zhì)量標準：本工程施工質(zhì)量須達到設計圖紙中的技術(shù)要求，工程質(zhì)量驗收標準須符合國家、上海市和行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準，工程須一次性驗收合格。安全管理目標：保證無重大安全責任事故。四、代建管理費金額（大寫）：壹佰柒拾玖萬陸仟肆佰元整（人民幣），￥：1796400元。五、本合同組成文件1、本合同書2、通用合同條款3、專用合同條款4、建設單位管理服務需求和乙方響應文件5、建設標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件46、雙方在合同實施過程中共同簽署的補充與修正文件六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第一部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。七、甲方承諾，遵守本合同中的各項約定，為乙方提供項目管理的必要條件。八、乙方承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍、職責，按時、盡責、全面完成代建任務。九、在項目實施過程中，雙方可根據(jù)合同履行的實際情況，簽訂本合同的補充條款。甲乙雙方共同認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件，也可將視為合同書的組成部分，雙方簽署后具有同等的法律效力。十、本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。發(fā)包人（甲方）：上海市浦東新區(qū)教育局工程管理事務中心（公章）承包人（乙方）：上海浦咨投資咨詢有限公司（公章）住所：上海市浦東新區(qū)錦繡路3215號住所：浦東新區(qū)臨沂路128號5樓501－511室法定代表人：周晨光法定代表人：朱麗蓉（女）經(jīng)辦人：麥老師經(jīng)辦人：孔曉飛開戶銀行：上海農(nóng)商行浦東分行開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行陸家嘴支行賬號：50*2149賬號：0764284292676040