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1采購需求一、本項目需實現(xiàn)的功能或者目標，以及為落實政府采購政策需滿足的要求：（1）采購標的需實現(xiàn)的功能或者目標：無錫市人民醫(yī)院一期、二期（其中A、B、C、D、E、F、G、X、T、K、J樓等建筑及地下室）（含兒童醫(yī)院）室內(nèi)外消防維保一年。（2）為落實政府采購政策需滿足的要求：本項目專門面向中小企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）二、本項目需執(zhí)行的國家相關(guān)標準、行業(yè)標準、地方標準或者其他標準、規(guī)范：《江蘇省消防設(shè)施使用維護管理規(guī)定》《江蘇省消防條例》《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范》《自動噴水滅火系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范》《消火栓給水系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范》及滿足國家相關(guān)標準、行業(yè)標準、地方標準；項目實施時，若有相關(guān)新的規(guī)范、規(guī)程等頒布，則應(yīng)按照新頒規(guī)范、規(guī)程實施。三、采購標的需滿足的質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格、物理特性等要求：1質(zhì)量要求：符合國家消防標準，符合采購人使用要求；2安全要求：符合國家消防安全標準；3服務(wù)內(nèi)容：（一）維保范圍、內(nèi)容及主要技術(shù)要求：（1）維保范圍為無錫市人民醫(yī)院一期、二期（其中A、B、C、D、E、F、G、X、T、K、J樓等建筑及地下室）（含兒童醫(yī)院）室內(nèi)外消防維保一年，期限為2025年12月1日到2026年11月30日；（具體以合同簽訂時間為準）（2）本項目中標后需向采購人繳納履約保證金。（3）消防系統(tǒng)設(shè)施維保內(nèi)容：無錫市人民醫(yī)院現(xiàn)有的消防系統(tǒng)維保包含消控系統(tǒng)（含火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防專用電話）、消防供水系統(tǒng)（含自動噴水滅火系統(tǒng)、消防供水設(shè)施、消火栓滅火系統(tǒng)）、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急疏散系統(tǒng)（含火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標志）、防火分隔系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、對非消防電源切除、中心控制室等含管路管線等消防設(shè)施的維護。在采購人消防管理人員定期對消防系統(tǒng)檢查的基礎(chǔ)上，維護2單位應(yīng)提供如下服務(wù)，并提交相應(yīng)的檢測報告，同時提供系統(tǒng)應(yīng)急故障現(xiàn)場維修服務(wù)。（4）維護標準1）保證醫(yī)院消防系統(tǒng)正常工作。2）維護質(zhì)量必須符合醫(yī)院消防的安全要求，并滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。3）設(shè)備發(fā)生故障，維保單位駐場時接收到故障信息或接到使用方通知15分鐘內(nèi)派人到達現(xiàn)場，兩小時內(nèi)檢修解除故障。維保單位在非駐場工作時間內(nèi)接收到故障信息或者使用方通知后一小時內(nèi)派人到達現(xiàn)場，兩小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向采購單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。4）提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便采購單位備案。（5）常駐消防維保人員不得少于4人（包含項目負責(zé)人），確保24小時有人駐守，包含節(jié)假日。工作時間：工作日白班三人，8點-17點。節(jié)假日雙人值班8點-17點。（投標時提供常駐消防維保人員的由法定的社保收繳部門出具的最近三個月中任意一個月（不含磋商當(dāng)月）的報價供應(yīng)商為其依法繳納社會保障資金的相關(guān)社保證明材料掃描件加蓋公章，社保證明材料是指含有縣（區(qū)）級及以上社保部門電子簽章或帶可驗證二維碼的社會保險證明原件或打印件，如報價供應(yīng)商為新成立企業(yè)，社保繳費月數(shù)不足三個月，則提供自公司成立以來至最近一個月依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料）（6）主要維保設(shè)備數(shù)量附件1（以下設(shè)備維保含線路、管路、閥門等整個系統(tǒng)），數(shù)量僅為預(yù)估，維保數(shù)量以實際數(shù)量為準。（7）維保全程須保障維保人員和醫(yī)院人員、設(shè)施設(shè)備的安全，如果在維保過程中造成了醫(yī)院物品的損壞或遺失，由成交供應(yīng)商負責(zé)照價全額賠償。在維保過程中發(fā)生的意外情況及傷害，由成交供應(yīng)商負責(zé)。完工后及時處理維保產(chǎn)生的垃圾，保持周圍環(huán)境的整潔。（二）考核標準：每季度采購人會就個人規(guī)范、維保要求、安全要求等幾個方面進行考核評分（百分制），維保費用與考評得分掛鉤，高于95分不扣維保費用；90-95分，每低1分分別扣100、500、1000、1500、2000元。每季度考評一次，年底統(tǒng)一兌現(xiàn)。如果維保單位考核分低于90分，采購人有權(quán)終止合同，并且維護單位將在三年內(nèi)不再具備采購人所招標項目的投標資格。消防維保服務(wù)考核表如下：維保服務(wù)考核表3考核時間：考核者：考核得分：考核項目考核內(nèi)容分值扣分細則考核扣分及原因得分個人規(guī)范工作人員遵守醫(yī)院規(guī)章制度，服從醫(yī)院工作安排10未服從安排一次扣2分工作人員服務(wù)規(guī)范、及時、熱情、文明禮貌語言文明，未做到一項扣05分員工應(yīng)作穿著統(tǒng)一工作服、掛牌上崗未做到每人一次扣05分維保人員應(yīng)該持證上崗，按相關(guān)規(guī)定安全操作，無證人員不得操作未做到每人一次扣05分維保要求維保期內(nèi)每月對機組巡檢保養(yǎng)一次，每年一次全面檢查和保養(yǎng)，做好維保記錄并歸檔交給院方70未按保養(yǎng)內(nèi)容進行維保的每少一項扣1分，未按時間節(jié)點進行維保的，扣10分、未進行維保的每缺一次扣15分，未及時提供維保報告一次扣5分，維保報告缺漏的一次扣10分。每次維修或保養(yǎng)需與院方主管部門取得同意，方可進入施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)一次未事先溝通扣5分所用配件以次充好的，或低價高報的發(fā)現(xiàn)一次扣5分由于維保原因造成設(shè)備故障的發(fā)現(xiàn)一次扣5分在維保過程中造成其他財物損壞的發(fā)現(xiàn)一次扣5分應(yīng)急搶修電話必須24小時有人值守未及時接聽一次扣2分，無法接通一次扣5分每次維保結(jié)束后需對設(shè)備進行清掃、擦洗，并做好場地的清潔工作，確保養(yǎng)護場所環(huán)境整潔未做到一次扣2分每次維修或保養(yǎng)必須填寫維修（或保養(yǎng)）作業(yè)單，記錄詳細過程并有院方主管部門領(lǐng)導(dǎo)簽字未做到一次扣5分4應(yīng)急搶修要及時，按合同承諾時間內(nèi)完成，同一臺機組同一故障不得連續(xù)超過兩次承諾時間未到達現(xiàn)場的每超時10分鐘扣2分。未在承諾時間修復(fù)的，每超時1小時扣2分。同一故障，一月內(nèi)連續(xù)發(fā)生兩次，扣5分安全要求維保人員進場維保需備齊維修工具、常用配件和做好相應(yīng)的安全防護措施20未做到一次扣5分合計100備注：每季度各考核一次，考核結(jié)果與所付費用掛鉤。備注：在醫(yī)院發(fā)生安全事故的，立即終止維保合同。四、本項目采購標的的數(shù)量、采購項目交付或者實施的時間和地點要求：采購標的的數(shù)量：無錫市人民醫(yī)院一期、二期（其中A、B、C、D、E、F、G、X、T、K、J樓等建筑及地下室）（含兒童醫(yī)院）室內(nèi)外消防維保一年；采購項目交付或者實施的時間：合同簽訂生效之日起1年；本項目實施地點：無錫市人民醫(yī)院；五、本項目采購標的需滿足的服務(wù)標準、期限、效率等要求：服務(wù)標準：滿足采購人使用要求。服務(wù)期限：1年，自合同簽訂之日起算六、本項目驗收標準：按照采購文件及每季度采購人會就個人規(guī)范、維保要求、安全要求等幾個方面進行考核評分（百分制），維保費用與考評得分掛鉤，高于95分不扣維保費用；90-95分，每低1分分別扣100、500、1000、1500、2000元。每季度考評一次，年底統(tǒng)一兌現(xiàn)。如果維保單位考核分低于90分，采購人有權(quán)終止合同，并且維護單位將在三年內(nèi)不再具備采購人所招標項目的投標資格。七、其他技術(shù)、服務(wù)等要求：1維保總價為綜合費用，包括但不限于材料費（正常維保所需的單價兩百元以下耗材）、人工費、運輸費、現(xiàn)場清理、工器具使用費、員工工資及福利、辦公費、管理費、利潤、稅金以及服務(wù)過程中涉及到的其他一切費用。