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—1—使用說(shuō)明一、《湖南省政府投資項(xiàng)目代建單位標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)文件》）依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》《湖南省政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法》等編制。二、《標(biāo)準(zhǔn)文件》適用于本省行政區(qū)域內(nèi)政府投資項(xiàng)目代建單位招標(biāo)，招標(biāo)限額以下和非政府投資項(xiàng)目的代建單位選擇可參照使用。三、招標(biāo)人根據(jù)是否打捆項(xiàng)目選擇《標(biāo)準(zhǔn)文件》第一章的格式發(fā)布招標(biāo)公告。四、《標(biāo)準(zhǔn)文件》中，空格加下劃線標(biāo)示的內(nèi)容由招標(biāo)人填寫；文本中在章、節(jié)、條、款、項(xiàng)、目前標(biāo)注“□”的內(nèi)容表示可選，選擇后應(yīng)將“□”和其他備選內(nèi)容刪除；條文后括號(hào)內(nèi)斜體字為編制正式招標(biāo)文件的說(shuō)明提示，正式發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)刪除斜體文字。除文本中明示可以調(diào)整的內(nèi)容應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行表述外，其余部分均應(yīng)不加修改地直接引用。填空、選擇和補(bǔ)充內(nèi)容由招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及招標(biāo)項(xiàng)目具體情況確定并用醒目的字體標(biāo)記。用下劃線標(biāo)出的引用文件須用最新的有效文件替代?！?—五、《標(biāo)準(zhǔn)文件》第四章“評(píng)標(biāo)辦法”分別規(guī)定了最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法兩種評(píng)標(biāo)辦法，招標(biāo)人根據(jù)代建項(xiàng)目投資規(guī)模采用。使用綜合評(píng)估法的，各評(píng)審因素的權(quán)重等由招標(biāo)人按《標(biāo)準(zhǔn)文件》的有關(guān)規(guī)定和代建項(xiàng)目具體情況確定，《標(biāo)準(zhǔn)文件》規(guī)定的其他評(píng)標(biāo)程序、方式、標(biāo)準(zhǔn)和要求均須嚴(yán)格執(zhí)行。六、《標(biāo)準(zhǔn)文件》第五章中的“合同專用條款”規(guī)定如下：（1）“合同專用條款”是對(duì)“合同通用條款”的補(bǔ)充和細(xì)化，不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則。除“合同通用條款”明確“合同專用條款”可作出不同約定外，“合同專用條款”補(bǔ)充和細(xì)化的內(nèi)容不得與“合同通用條款”相抵觸，否則抵觸內(nèi)容無(wú)效。（2）“合同專用條款”的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的“合同通用條款”的編號(hào)一致。（3）在“合同專用條款”中有下劃線的條款，合同雙方當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的“合同通用條款”進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，否則可刪除或?qū)憽盁o(wú)”，但必須符合本《標(biāo)準(zhǔn)文件》中說(shuō)明提示的要求。—3—益陽(yáng)市公安局資陽(yáng)分局業(yè)務(wù)技術(shù)用房建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)文件招標(biāo)人：益陽(yáng)市公安局招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南恒豐項(xiàng)目管理有限公司（蓋單位公章）日期：—4—目錄第一章招標(biāo)公告5?一、獨(dú)立項(xiàng)目適用51招標(biāo)條件52代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍53投標(biāo)人資格條件74擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求85?評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算3000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）106招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布107投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)118發(fā)布公告的媒介119行政監(jiān)督1110聯(lián)系方式12第二章投標(biāo)人須知141總則242招標(biāo)文件263投標(biāo)文件274投標(biāo)305開標(biāo)326評(píng)標(biāo)337合同授予348重新招標(biāo)和不再招標(biāo)369紀(jì)律和監(jiān)督3710需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容38第三章投標(biāo)文件格式49第一部分商務(wù)部分格式50第二部分技術(shù)部分格式65第四章評(píng)標(biāo)辦法二（綜合評(píng)估法）691評(píng)標(biāo)方法692評(píng)標(biāo)程序69第五章代建合同條款及格式（適用非聯(lián)合招標(biāo)項(xiàng)目）103第一部分合同協(xié)議書104第二部分合同通用條款110第三部分合同專用條款141第六章代建項(xiàng)目文件資料151