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招標(biāo)文件項(xiàng)目編號：1402992025CGK00217項(xiàng)目名稱：大同市美術(shù)館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）2025年7月招標(biāo)文件1目錄第一部分投標(biāo)邀請2第二部分投標(biāo)人須知前附表5第三部分投標(biāo)人須知8一、總則8二、招標(biāo)文件9三、投標(biāo)文件10四、開標(biāo)12五、評標(biāo)程序和要求13六、簽訂合同15七、服務(wù)費(fèi)16八、保密和披露16九、詢問和質(zhì)疑17十、“政采智貸”18第四部分采購需求31第五部分資格審查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)41第六部分評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)方法42第七部分合同范本45第八部分投標(biāo)文件內(nèi)容要求及格式522第一部分投標(biāo)邀請根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）(以下簡稱“集采機(jī)構(gòu)”)受采購人委托，對下述項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參與投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號：1402992025CGK002172項(xiàng)目名稱：大同市美術(shù)館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3預(yù)算金額：157500000元4最高限價(jià)：157500000元5采購需求：大同市美術(shù)館是我市公共文化場館之一的公益性美術(shù)館，隸屬于大同市文化和旅游局，位于大同市平城區(qū)太和路508號。本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積513288平方米，總建筑面積322385平方米,展廳總面積16000多平方米,公共與后勤服務(wù)區(qū)面積13400多平方米，藏品區(qū)面積2800多平方米，綠化面積4822平方米。服務(wù)范圍包括：（展廳、藏品庫、備展區(qū)、展廳庫房、醫(yī)務(wù)室、母嬰室、餐廳、貴賓室、寄存處、藝術(shù)資料區(qū)、藝術(shù)商店、教育區(qū)、多功能廳、團(tuán)體接待室、藝術(shù)商店、辦公區(qū)域房間、展廳樓梯、各展廳及主入口大門、電動(dòng)門、玻璃幕墻、強(qiáng)弱電間、消防栓、疏散通道、人防通道、中心控制室、電梯、下沉式庭院、場館周邊道路、場館周邊環(huán)境、場館周邊綠植等所有公共服務(wù)區(qū)域）。具體以第四部分采購需求為準(zhǔn)。6合同履約期限：服務(wù)期限一年7本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購3本項(xiàng)目的特定資格要求：無三、投標(biāo)、開標(biāo)方式及評審方式1投標(biāo)方式：本項(xiàng)目無需遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，采用網(wǎng)上提交電子投標(biāo)文件的方式進(jìn)行。32開標(biāo)方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子開標(biāo)的方式進(jìn)行，因不可抗因素導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運(yùn)行時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將等待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)進(jìn)行開標(biāo)。系統(tǒng)不能及時(shí)恢復(fù)正常時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)開標(biāo)。3評審方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上電子評審的方式進(jìn)行，依據(jù)上傳至系統(tǒng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，因不可抗因素導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運(yùn)行時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將等待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)進(jìn)行評審。系統(tǒng)不能及時(shí)恢復(fù)正常時(shí)，集采機(jī)構(gòu)將封標(biāo)，待系統(tǒng)恢復(fù)正常后繼續(xù)或重新進(jìn)行評審。四、投標(biāo)文件獲取時(shí)間、投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間、解密時(shí)間及開啟時(shí)間招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年7月11日至2025年7月18日獲取方式：登陸山西省政府采購網(wǎng)免費(fèi)下載投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間：2025年7月31日上午10:00投標(biāo)文件解密時(shí)間：2025年7月31日上午10:00-10:30投標(biāo)文件開啟時(shí)間：2025年7月31日上午10:00開啟地點(diǎn)：政采云平臺五、基本信息采購人基本信息單位名稱：大同市美術(shù)館地址：大同市平城區(qū)太和路508號項(xiàng)目聯(lián)系人：劉亞旭聯(lián)系電話：0352-6206658集采機(jī)構(gòu)基本信息單位名稱：大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）地址：大同市平城區(qū)恒安街209號聯(lián)系人：尚宇坤聯(lián)系電話：0352-7982090政采云平臺技術(shù)支持電話：95763