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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:555,63200采購包最高限價（元）:555,63200序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)成都市新都區(qū)人民政府桂湖街道辦事處鴻運小區(qū)、桂西路社區(qū)一社小區(qū)、寶光社區(qū)五社小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)100（項）555,63200物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1成都市新都區(qū)人民政府桂湖街道辦事處鴻運小區(qū)、桂西路社區(qū)一社小區(qū)、寶光社區(qū)五社小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)100（項）555,63200總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：成都市新都區(qū)人民政府桂湖街道辦事處鴻運小區(qū)、桂西路社區(qū)一社小區(qū)、寶光社區(qū)五社小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)序號符號技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)標(biāo)識1無33服務(wù)要求331服務(wù)內(nèi)容要求采購包1：序號符號標(biāo)識服務(wù)要求名稱服務(wù)要求內(nèi)容1★采購項目概況（按招標(biāo)文件第六章提供投標(biāo)（響應(yīng)）函）為創(chuàng)造一個安全、舒適、文明、和諧的生活環(huán)境，成都市新都區(qū)人民政府桂湖街道辦事處擬采用公開招標(biāo)方式，確定一名合法供應(yīng)商提供鴻運小區(qū)、桂西路社區(qū)一社小區(qū)、寶光社區(qū)五社小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。鴻運小區(qū)：本小區(qū)為高層住宅小區(qū)，共3棟，住宅面積3727594㎡平方米，房屋總套數(shù)448套，地面停車位54個，地下160個，電梯12臺，化糞池1個，總?cè)萘考s500立方米，綠化面積72031平方米。桂西路社區(qū)一社小區(qū)：本小區(qū)為多層住宅小區(qū)，共3棟，住宅面積1221165㎡平方米，房屋總套數(shù)70套，地面停車位0個，化糞池1個，總?cè)萘考s200立方米，綠化面積20031平方米。寶光社區(qū)五社小區(qū)（含兩個院落）：本小區(qū)為多層住宅小區(qū)，共5棟，住宅面積13297㎡平方米，房屋總套數(shù)92套，地面停車位0個，化糞池5個，總?cè)萘考s241立方米，綠化面積1104平方米。本次政府采購項目共1個包，服務(wù)期限3年，合同一年一簽。（一）鴻運小區(qū)1小區(qū)各棟樓層及電梯數(shù)量序號棟號單元數(shù)量樓層電梯數(shù)量電梯品牌電梯類型11棟2地上18層4舒馬克曳引與強制驅(qū)動電梯22棟2地上18層4曳引與強制驅(qū)動電梯33棟2地上18層地下一層4曳引與強制驅(qū)動電梯2變壓器名稱計量單位數(shù)量備注干式變壓器630KVA1產(chǎn)品型號：SCB10已過質(zhì)保期干式變壓器1000KVA1產(chǎn)品型號：SCB10已過質(zhì)保期3污水泵及控制柜數(shù)量序號設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1控制柜個18已過質(zhì)保期2污水泵個154化糞池數(shù)量序號名稱數(shù)量容量備注1化糞池1500M3/個5消防水箱及水池序號名稱單位數(shù)量/容量備注1消防水箱124M3已過質(zhì)保期2水池1400M3已過質(zhì)保期6其他設(shè)施數(shù)量序號名稱單位數(shù)量備注1生活用水水箱個1已過質(zhì)保期2消火栓泵臺2已過質(zhì)保期3噴淋泵臺2已過質(zhì)保期4低噪聲風(fēng)機臺4安裝在地下室，已過質(zhì)保期5二次供水水泵臺3已過質(zhì)保期6柴油發(fā)電機組臺1已過質(zhì)保期7監(jiān)控設(shè)備套1已過質(zhì)保期9消防主機臺1已過質(zhì)保期10消防地栓個5已過質(zhì)保期11消火栓個118已過質(zhì)保期12消防接合器個2已過質(zhì)保期（二）桂西路社區(qū)一社小區(qū)：